Kermarrec Habitation Vannes vous propose en exclusivité, à 4 minutes du bourg de Theix, de ses commerces et de ses écoles, et à 15 minutes de Vannes, cette maison de 120 m2 au sol implantée dans un hameau calme et verdoyant, sur un terrain entièrement clos d'un peu plus de 800 m2.

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste cuisine aménagée et équipée Socoo'c ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m2, agrandie par une extension réalisée en 2020. Plein sud, de larges baies vitrées y font entrer la lumière toute la journée et donnent directement sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, pour un quotidien de plain-pied, ainsi qu'un garage doté d'un espace buanderie. A l'étage, trois chambres complètent l'ensemble et laissent à chacun son espace.

Côté technique, rien à prévoir : maison sur vide sanitaire complet, assainissement individuel aux normes depuis 2020, et une performance énergétique remarquable (DPE C ? 136 kWh/m2/an, GES A ? 5 kg CO?/m2/an).

Confortable et véritablement clé en main, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Tex'Immo vous propose au centre de Theix, une maison familiale de 124 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, à seulement 6 km de Vannes et environ 15 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec espace salon, salle à manger et cheminée, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle refaite à neuf en 2024, ainsi qu'une arrière-cuisine avec chaudière gaz récente, point d'eau et accès jardin.

Une chambre avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, un WC et quatre chambres. Garage, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ EXCLUSIVITÉ | AUX PORTES DE VANNES et PRESQU'ÎLE DE RHUYS | THEIX 56450 ]

J'ai le plaisir de vous présenter « Louise », une élégante maison avec sous-sol entièrement rénovée, aux portes de Vannes à Theix. Offrez-vous l'harmonie parfaite entre cachet, modernité et accessibilité, à seulement 10 minutes de Vannes.

Ayant bénéficié de plus de 130 000 euros de travaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre 127,97 m² habitables, 243,32 m² au sol ainsi qu'un sous-sol complet. Elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère élégante, harmonieuse et apaisante.

Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers le jardin paysager et la terrasse, véritables prolongements de la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.

[ Tout faire à pied ] Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, arrêts de bus, commerces, commodités et pharmacie sont accessibles à pied. Le coeur historique et le port de Vannes se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les plages de la presqu'île de Rhuys se dévoilent à environ 20 minutes de route.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine moderne aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité autour de son vaste plan de travail et de son coin repas. Trois chambres douillettes, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une vaste pièce baignée de lumière révèle un potentiel remarquable et s'adapte à toutes les envies : élégante salle de réception, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou encore vaste bureau propice au télétravail.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette propriété aux beaux volumes d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 600 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 55 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, un wc indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une garage et une buanderie, une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée.

Cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Theix-Noyalo, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison offrant de beaux volumes et des prestations recherchées.

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, à 15 minutes du centre-ville, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du XIXème siècle de 285 m² pleine de charme et de caractère qui offre un beau potentiel sur un terrain de 2300 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour avec sa belle cheminée en pierre, une vaste salle de réception de près de 90 m², une cuisine conviviale avec ses tomettes, deux chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres à réaménager pour recevoir famille et amis.

Un grenier aménageable, accessible par le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble pour un fort potentiel d'agrandissement.

Vous pourrez également prévoir de réaménager les dépendances en pierre situées sur le terrain dont une grange de plus de 30 m².

Cette demeure authentique offre de belles perspectives : résidence familiale de charme, maison secondaire, projet de chambres d'hôtes ou activité de réception.

Un bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel aux portes du golfe du Morbihan.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Theix Noyalo, idéalement située à proximité des commerces et en lisière de zone protégée, beau volume pour cette maison des années 2000 comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall, magnifique séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, bureau, une pièce détente, wc, buanderie, 2 garages à vélo (possibilité garage voiture).

A l'étage : bibliothèque, 4 chambres, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

La vue dégagée sur la campagne s'offre à vous!

Environnement calme à seulement 1.5 kms du centre de THEIX.

Maison de qualité, parfaitement entretenue, composée de: Entrée, cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, véranda, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc et grenier pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 160 m², exposition sud-ouest, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .

Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.

À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>