Située au cœur du Golfe du Morbihan, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, sur la commune de Noyalo, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison récente et moderne de plain-pied, construite en 2006, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m².

Idéalement située, elle se trouve à seulement 7,1 km de Vannes et à 13 km des plages de Sarzeau, notamment Landrezac et Penvins, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et océan.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution.

La commune dispose de quelques commerces de proximité, d'une école et de lignes de bus facilitant les déplacements au quotidien.

Vous serez séduit par son environnement calme, sa belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au coeur de Noyalo, à 10min du centre de Vannes, cette maison contemporaine neuve allie architecture moderne et prestations haut de gamme. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 911 m² exposé sud-ouest, elle offre une surface habitable de 139m² sublimée par des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle, culminant à plus de 4 mètres dans la pièce de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé d'un escalier design menant à un toit-terrasse sécurisé avec garde-corps vitré, où vous profiterez d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La cuisine ouverte communique avec un cellier fonctionnel, lui-même relié au garage à porte sectionnelle.

Côté nuit, le bien propose deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative dont une avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. Deux WC et une organisation fluide complètent l'ensemble. Un patio prêt à accueillir un jacuzzi (arrivées/évacuations prévues)

À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 3 x 6m avec plage immergée et volet roulant sécurisé complètent ce bien rare.

Plancher chauffant, matériaux de qualité, exposition idéale : il ne vous reste qu'à personnaliser les sols, les terrasses, la cuisine et les salles d'eau selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus attractifs du Golfe.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>