NANTES - CENTRE VILLE - Maison coup de coeur des années 50 entre la place Toutes Aides et la gare SNCF.

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plus de 150 m2 des années 50, qui vous séduira par son charme authentique et son bon état général. Idéalement située entre la place Toutes Aides et la gare SNCF, cette maison offre un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché.

Au niveau du rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un salon/séjour spacieux d'environ 55m2, ouvert sur un jardin végétalisé clos de murs, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte et des toilettes séparées.

Un havre de paix exposé Sud/Ouest... Cette pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte est équipée d'une extension verrière qui procure une luminosité exceptionnelle et crée un espace idéal pour profiter tout au long de l'année d'un lieu inspirant la sérénité.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.

Au deuxième niveau, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Des rangements astucieux sont également disponibles pour optimiser l'espace de vie.

En annexe : Un garage fermé et un atelier de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse privée, au calme absolu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Passé le vaste hall d'entrée, la maison séduit par sa double réception de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant salon avec cheminée et salle à manger ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire.

Ces espaces de vie donnent directement de plain-pied sur un bel espace extérieur aux accents méridionaux.

Une arrière-cuisine complète cet espace parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.

L’étage est entièrement pensé pour le confort de la famille.

La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse et réunit une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.

Trois autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, auxquelles s’ajoutent une chambre supplémentaire ou bureau avec mezzanine selon les besoins.

Le deuxième étage propose des combles partiellement aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux ainsi qu’un grenier, offrant encore de belles possibilités d’évolution ou de rangement.

À l’extérieur, le charme opère avec un jardin à l’esprit méditerranéen, particulièrement agréable et préservé, autour d’une grande terrasse et d’une piscine.

Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis.

La maison bénéficie également d’un double garage et d’un sous-sol comprenant une cave de rangement, une cave à vins ainsi que le local technique de la piscine.

Un emplacement privilégié, le calme d’une impasse privée, des volumes généreux et un niveau de confort rare : une maison familiale à découvrir pour en apprécier pleinement les qualités.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 092 000€ soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÈS BEAUX VOLUMES PROCHE DES FACULTÉS.

Au calme d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate du tramway (arrêt Recteur Schmitt à 150 mètres) et avec un accès rapide au centre-ville de Nantes, cette maison d’architecte de 1973 offre 169 m2 habitables et de très belles possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 43 m2 avec cheminée, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées et bénéficiant d’une double exposition nord-ouest et sud-est communique avec une vaste cuisine familiale. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, dont trois de belles dimensions et accès à une grande terrasse, salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage, niveau supérieur d’environ 40 m2, doté d’une dalle béton et de deux velux offre un potentiel d’aménagement supplémentaire d’une chambre et salle de bains. Des devis établis par des artisans sont disponibles et pourront être consultés par les personnes intéressées. Un grand garage complète le bien, offrant des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 49 m2 Nantes Centre

En EXCLUSIVITE Caroline ROY vous présente un bien situé à quelques pas du centre-ville/Madelaine/Olivette, cette maison d’environ 49 m2 répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports en commun.

Actuellement composée de deux logements indépendants, elle comprend :

2 pièces de vie avec espace nuit,

2 salles d’eau,

2 WC

Libre de toute occupation, elle offre plusieurs possibilités : conserver la configuration actuelle ou réunir les deux niveaux afin de créer un seul logement, plus confortable et personnalisé.

Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, dans un secteur central et recherché de Nantes.

Un emplacement idéal pour profiter de Nantes sans voiture, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare et à l’ensemble du réseau de transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Edit de Nantes - Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison familiale de de 185 m2 (215 m2 au sol), entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2019.

Dès l'entrée, un vaste vestibule accueille les visiteurs et ouvre sur de généreux espaces de vie. Le double séjour traversant de 52,5 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge par une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ou de bains privative, garantissant confort à tous les occupants. La suite parentale bénéficie en outre d'un dressing. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, complète cet ensemble.

La maison dispose également de trois WC, d'une buanderie et de deux garages, offrant un confort de vie rare en ville.

A l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix. Un abri de jardin vient compléter les prestations.

Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quartier très recherché.

Découvrez cette agréable maison de 1970, idéalement situé dans le centre ville de Nantes, au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, dans une rue privée offrant un environnement privilégié.

Développant 138 m2 de surface au sol dont 122 m2 de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine semi-équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un espace sanitaires avec WC indépendants.

A l'étage, vous decouvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés.

Côté extéreurs, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité de par son exposition Ouest.

La propriété bénéficie également de deux garages ainsi que de deux places de stationnement privées, un véritable atout en centre-ville.

En clair, une maison familiale offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier.

Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, sans copropriété.

Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison.

L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture .La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud.. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable.

Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure.

Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux.

Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille.

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié.

Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb afin d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE MONSELET - Au calme de la rue de Miséricorde

4 Grandes Chambres - Très Nombreux Rangements - Terrasse de 20 m2

Au calme de la très prisée rue de Miséricorde, cette élégante maison de ville de caractère offre une configuration particulièrement rare en plein centre de Nantes : 4 grandes chambres de plus de 16 m2, chacune avec son très grand dressing, une terrasse de plus de 20 m2 sans vis-à-vis et une grande cave de 34 m2.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, du parc de Procé, des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale séduit par ses volumes, son cachet et surtout par ses capacités de rangement exceptionnelles.

4 GRANDES CHAMBRES ET DES RANGEMENTS EXCEPTIONNELS

Les quatre chambres offrent toutes plus de 16 m2 et disposent chacune de leur propre très grand dressing, d’environ 3 mètres de hauteur sur 2 mètres de largeur.

La chambre parentale bénéficie en complément d’un arrière-dressing et d’un espace lingerie.

Un véritable atout pour une famille : chacun dispose de son espace, tout en conservant de beaux volumes dans les chambres.

UNE TERRASSE RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Depuis la cuisine et le séjour/salon, vous accédez directement à une grande terrasse en bois de plus de 20 m2, au calme et sans vis-à-vis.

Un véritable extérieur en plein centre-ville, idéal pour déjeuner, dîner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Dès l’entrée, le charme opère avec une grande hauteur sous plafond à chacun des trois niveaux et de beaux parquets.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC et lave-mains, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un agréable séjour/salon avec parquet d’époque et accès à l’extérieur.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, dont la suite parentale avec dressing, arrière-dressing et lingerie, ainsi qu’une vaste salle de bains avec double vasque, nombreux rangements et WC.

Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques mètres de la place Aristide Briand, découvrez cette maison atypique de plus de 164 m² au sol (126 m² Carrez), située au sein d'une petite copropriété bénévole. Un bien rare en plein cœur de Nantes, offrant l'agrément et la configuration d'une maison avec plusieurs espaces extérieurs.

Vous recherchez un bien lumineux, au calme et offrant de beaux volumes, tout en restant à quelques pas du centre-ville ? Vous serez séduits par cette adresse qui offre une véritable sensation de « campagne à la ville ».

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une première chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Le jardin, aujourd'hui aménagé en terrasse, constitue un espace extérieur privatif particulièrement agréable.

Un escalier mène ensuite au niveau principal, où vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle, avec un accès direct à une agréable terrasse.

Ce niveau propose également un bureau, une petite chambre d'appoint pouvant convenir à un enfant ou être utilisée comme chambre d'amis, une autre chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, le bien bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville.

Autre atout particulièrement recherché à proximité du centre : deux stationnements complètent ce bien, au sein d'un lot détenu en indivision entre les copropriétaires, avec une répartition d'usage établie.

La copropriété, gérée bénévolement, présente l'avantage de très faibles charges.

Avec sa configuration atypique, ses 4 chambres, son bureau, sa chambre d'appoint, ses beaux espaces de vie, ses extérieurs et ses deux stationnements, cette maison en copropriété offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable.

Un véritable havre de paix à quelques mètres de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter Quartier Toutes Aides/Doulon cette belle maison rénovée des années 1920, sur 3 niveaux offrant une entrée sur parquet, une chambre, un salon/séjour avec vue sur le jardin, des wc indépendants et un vaste garage/atelier/buanderie attenant.

A l'étage : une cuisine/ salle à manger avec une grande terrasse de 21 m2 , un salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC.

Au second étage : un dégagement avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Vous profiterez d'un charmant jardin arboré sans vis à vis.

Emplacement idéal pour cette maison bien entretenue à proximité immédiate du tramway et des commerces.

A découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits !

A vendre, maison familiale de 191 m2 habitables, située dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Construite dans les années 1930 et agrandie en 2014, cette maison de 8 pièces offre une distribution idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, une cinquième chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Un garage fermé situé dans une copropriété voisine complète ce bien.

DPE : C

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la place Maréchal Foch et le Lycée Clémenceau, découvrez cet ancien bâtiment datant de fin 19ème, entièrement repensé et rénové avec soin par un cabinet d'architecte. Une adresse rare et exclusive qui s'efface derrière un chemin à l'abri des regards et du tumulte urbain.

Surface de la maison 208 m2 habitable composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 51 m2 exposé Sud-Est. Ce niveau conserve le charme de l'ancien avec ses volumes bien définis mais largement ouverts les uns sur les autres pour laisser circuler la lumière (salon 23 m2, salle à manger 16 m2, cuisine 12 m2). Le tout est de plain-pied tourné vers un superbe jardin privatif de plus de 200 m2 avec sa remise. Ce niveau est agrémenté par des pièces annexes : buanderie, arrière cuisine, WC et un accès à la cave.

- Les étages, sur 3 niveaux, distribuent 6 chambres chaleureuses, des dressings sur mesure et salles d'eau/bains. Les combles ont été magnifiquement aménagés pour créer un dernier espace cosy sous les toits.

1er niveau : 2 chambres (14 et 13 m2) avec chacune leur salle d'eau et dressing. WC indépendants.

2ème niveau : 3 chambres (12, 13 et 15 m2), une salle de bain et WC indépendants, une salle de jeu.

3ème niveau Mansardé : une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Surface des 2 Studios 37 m2 :

- Un potentiel locatif ou d'indépendance : deux studios aménagés jouxtent la maison (un au RDC 19 m2, un au 1er étage 18 m2) disposant d'un accès indépendant par le jardin. Idéal pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, des amis de passage, ou pour générer un revenu locatif (potentiel locatif pour des étudiants 450euros/moisCC). Egalement possibilité d'agrandissement de la maison.

Côté technique :

La maison a bénéficié d'une rénovation totale (huisseries, réseaux, isolation, chaudière).

- Stationnement : Possibilité d'abonnement résident (badge NGE) ou de reprise du bail en cours de location d'un parking boxé à proximité immédiate pour un montant de 125euros / […] Voir l’annonce immobilière >>

AMÉRICAINS

Charme, volume et luminosité pour cette très jolie maison 1920 rénovée dans son ensemble.

Elle est située dans un quartier proche de toutes commodités.

Elle offre : Une entrée sur carreaux de ciment, une grande cuisine familiale, une belle pièce de vie sur un jardin clos bien exposé.

4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Un bel […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – GUIST’HAU / CANCLAUX : Maison de famille au charme intemporel et au calme préservé

Située dans une impasse privée offrant un calme exceptionnel, au cœur des très prisés quartiers Guist’hau et Canclaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette demeure familiale de 1947 édifiée sur trois niveaux, séduit par son cachet préservé : parquets massifs, cheminées fonctionnelles, corniches, et belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie, un point d’eau et des toilettes séparées.

Le premier étage dévoile une pièce de réception en rotonde baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée d’époque, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée.

Le dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable permettant d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin arboré parfaitement orienté invite à la détente. Un garage fermé et deux stationnements privatifs dans l’impasse complètent ce bien rare sur le marché.

Une demeure unique, alliant charme, sérénité et emplacement d’exception au cœur de Nantes.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>