Vente Maison à Nantes Centre Ville

11 pcs
8 ch
290㎡

1 295 000 € (4 466 €/m²)

Vente Maison à Nantes Centre Ville

11 pcs
8 ch
290㎡

1 295 000 € (4 466 €/m²)

Maison Nantes Centre Ville

Nantes – Hôtel particulier XVIIIe aux influences Art déco, jardin et piscine

Une demeure de caractère, un cadre de vie privilégié, au cœur de Nantes.

Situé dans l'une des belles rues résidentielles du centre de Nantes, à proximité du boulevard Guist'hau et de la place Delorme, ce remarquable hôtel particulier du XVIIIe siècle a été remanié dans les années 1930 par la famille Lefevre Utile, qui lui a apporté une élégante signature Art déco.

La maison séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son atmosphère paisible.

Elle offre notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et sa terrasse. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur accueille de beaux arbres et une piscine de 6,50 × 2,40 m. Baigné de soleil tout l'après-midi jusqu'en soirée, l'environnement est particulièrement dégagée et le vis-à-vis particulièrement limité, un privilège rare en plein centre-ville.

La maison dispose de nombreuses chambres et offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer une belle demeure familiale adaptée à différents modes de vie.

Un grand garage d'environ 30 m², pouvant accueillir une voiture, des deux-roues et des espaces de rangement, complète l'ensemble.

Une rénovation a déjà été engagée et partiellement réalisée. Des travaux restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété et lui apporter une décoration contemporaine, dans le respect de son identité architecturale. Le prix de vente tient compte de ces travaux à réaliser.

Au-delà de ses caractéristiques, c'est avant tout un lieu de vie rare, associant le charme de l'ancien, la tranquillité d'un jardin arboré avec piscine et le plaisir de vivre au cœur de Nantes.

Une maison qui mérite d'être découverte lors d'une visite pour en apprécier les volumes, la lumière et tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 09/11/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 295 000 € (4 466 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave
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