Cette maison de caractère est située dans un environnement calme entre ANGERS NANTES ET CHOLET sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL dans un village.

Vous y trouverez en parfait état sur 150m² au rez-de-chaussée, une entrée desservant plus de 85m² de pièces de vie entre la cuisine, la salle à manger et le salon avec sa cheminée gaz. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec beaucoup de clareté. Vous pourrez vivre de plain-pied avec la chambre parentale, le bureau et la lingerie.

A l'étage un palier vous propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau wc, ainsi qu'une salle de jeux de plus de 40m².

L'ensemble est sur un jardin clos et paysagé de plus de 1000m² sans vis à vis avec un garage double et surtout une dépendance atelier pour plus de 200m².

C'est idéal pour une grande famille et un projet professionnel.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - -

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Sur la commune de La Chapelle Saint Florent, FILUMENA vous propose cette belle maison de plain-pied située au calme et à seulement 12 minutes d'ANCENIS.

Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC..

A l'extérieur, un jardin clos et paysagé offrant une grande terrasse avec son store-banne, une piscine traditionnelle et un garage avec le local technique.

Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !

Votre contact : Aurélien SUPIOT ou par […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULIN du XVIIIème siècle, 4 chambres entierement restauré, prêt à habiiter!

Au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 3 000 m², ce superbe ancien moulin entièrement restauré offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, calme et charme de l’ancien.

Situé à seulement 2 minutes du bourg du Le Mesnil-en-Vallée, 10 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, 40 minutes d’Angers et 7 minutes de la gare TER d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’espace et de sérénité.

La maison développe environ 127 m² habitables et propose une atmosphère chaleureuse dès l’entrée :

++ vaste salon-séjour avec cheminée,

++ cuisine aménagée et équipée,

++ plusieurs chambres avec vues dégagées sur la campagne,

++ espaces atypiques aménagés dans le corps du moulin, véritables signatures du lieu.

++ À l’extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Pigeonnier, dépendances, sous-sol et carport complètent l’ensemble.

++ Ce bien ne ressemble à aucun autre.

C’est une maison pour celles et ceux qui cherchent un lieu avec une âme, une histoire et une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur.

Visite virtuelle disponible avant découverte sur place

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente une charmante maison située dans le bourg du Mesnil-en-Vallée.

Cette maison du XIXe siècle séduit par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.

Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux.

Un dégagement avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, un espace bureau en mezzanine offre un coin de travail agréable.

Trois chambres avec placards permettent d'accueillir toute la famille.

Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage.

Un atout supplémentaire : des panneaux solaires viennent équiper le […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Montjean, à proximité immédiate des commerces.

Implanté en centre-bourg, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel d'investissement.

La partie habitation se compose d'une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos projets. Elle propose une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement appréciable.

Atout majeur : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en coeur de bourg, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle ou à un projet locatif générant des revenus complémentaires.

L'ensemble est complété par un garage / atelier avec pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type de projet.

DPE : F […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette habitation située dans les hauteurs de Mauges sur loire avec une vue sur la vallée de la Loire est intégrée parfaitement au moulin à vent de l'époque. Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaine You Tube MBC IMMO.

Vous y trouverez une entrée longeant la brique apparente du moulin et donnant sur une pièce de vie de 50m² avec poutres apparentes et cheminée insert couplée avec le chauffage cental aérothermie.

La tout du moulin comprend au rez-de-chaussée la cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse couverte et une pièce à usage de chambre, stockage ou bureau sur les 3 niveaux supérieurs.

Au même niveau que le séjour et la cuisine, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre parentale, rangements et salle de bains-wc et un dortoir à l'étage avec sa salle d'eau privative.

Le tout est sur presque 3500m² de terrain paysagé et arboré et vous pourrez stationner deux véhicules sous le carport et bénéficierez d'un atelier, une dépendance, un pigeonnier et un chenil.

Le tout dans un environnemet calme et à seulement 5 min de la gare.

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Maison coup de cœur assuré à Botz-en-Mauges,

Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied , séduira les amateurs d'espace et de nature.

Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique.

À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec tonnelle surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m².

- Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre !

Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille.

Je vous invite a me contacter pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez prendre possession de cette maison de 1850, dans la campagne de Saint Laurent du Mottay.

A 11 minutes de la gare et 9 minutes de La Pommeraye.

Vous découvrirez un grande cuisine, un salon-séjour avec le charme des poutres apparentes et de sa belle cheminée, un dégagement vous conduira à une première chambre et un bureau, un second dégagement vous conduira à une seconde chambre, une salle de bain, et un wc, vous découvrirez également une troisième chambre et une buanderie, un atelier, une cave. Une terrasse avec une petite dépendance ayant son four à pain fonctionnel ravira vos soirées d'été.

Un bâtiment en pierres comprenant 2 pièces vous permettera de réaliser vos différents projets.

Un hangar complète cet ensemble sur un beau terrain de plus de 4 600 m2.

Elle n'attend que vous !

Pour tout renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MARILLAIS

Proche commerces et écoles, venez visiter cette maison sur un grand terrain exposé SUD de 1260 m2 plat, clos sans vis à vis.

Salon séjour avec insert, 3 chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec double vasque, garage.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième Avenue vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied située au Mesnil-en-Vallée, offrant une surface habitable d'environ 115 m2.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un sous-sol complet d'environ 120 m2 vient compléter l'ensemble, avec trois garages équipés de portes motorisées et de nombreux espaces de stockage.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un jardin avec puits et d'une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Le confort est assuré par un insert à bois, un poêle à granulés, des volets roulants électriques et un portail motorisé.

Située dans un cadre calme et agréable, cette maison allie volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE DE ST FLORENT LE VIEIL

Ce bâtiment de caractère vous séduira par sa qualité et son état général.

Locataires en place pour 1 577,00 € HT/mois de loyer et prise en charge de 50% de la taxe foncière.

PHOTOS ET VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE

Il accueille une activité au rez-de-chaussée de bar restaurant avec terrasse extérieure.

Vous y trouverez sur 150m², 2 salles, un espace sanitaire, un bureau et une cuisine très lumineuse donnant sur une cour à l'abri des regards et une dépendance.

Un sous-sol total permet à l'exploitant de profiter d'un outil de travail complet avec garage sur rue.

A l'étage un appartement de 116m² très clair avec vaste séjour 4 chambres et grenier est également occupé par l'exploitant et profite d'un accès indépendant pour d'autres projet à l'avenir.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Florent-le-Vieil, à seulement 5 minutes de la gare, à deux pas de la Loire et des commerces et commodités, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant de très belles prestations.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un insert à bois et d’un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, évier et mobilier), de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une véranda.

À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, pouvant accueillir une troisième chambre ou servir d’espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec grenier, d’un abri bois, d’un cabanon de jardin et d’un jardin clos, aménagé et paysagé de 420 m².

Belles prestations – Bien rare sur le secteur.

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée au sommet du promontoire rocheux de Montjean-sur-loire, cette maison porte encore la date de 1671 sur le fronton de la lucarne centrale.

Elle y accueillait l'école des filles, vraisemblablement vers 1880, avant de devenir, jusqu'en 1994, l'école maternelle privée.

Régulièrement rénovée et modernisée (DPE en B), cette bâtisse atypique est propice à une vie familiale où chacun aura de grands espaces à sa disposition.

Les 6 chambres, ainsi que les nombreuses pièces (bureau, buanderie, atelier, dépendances, etc...) permettent également le développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de locatif à l'année.

Pompe à chaleur récente.

Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY : O6.14.29.22.81 - Mandataire Réseau Expertimo - RSAC 450630892

Mandat exclusif. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.

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VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE.

Charmante maison d’habitation entièrement rénovée, très propre et parfaitement entretenue, située dans le village de La Boutouchère, sur la commune de Saint-Florent-le-Vieil.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four, évier, hotte, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles hauts/bas), donnant sur un spacieux salon-séjour avec cheminée-insert très lumineux.

Un bureau permet l’accès à un WC et à une salle d’eau. Un dégagement dessert l’escalier menant à l’étage.

À l’étage : un palier, une salle de bains avec WC, un dressing et trois chambres (19m², 10,48m² et 12,89m²).

À l’extérieur, une cour dessert une buanderie, diverses dépendances (stockage bois et matériel de jardin), un jardin agréable ainsi qu’un garage de 24m² construit en 2019.

Une maison prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ! Coup de coeur assuré.

MBC IMMO - Pascal MOREAU - - - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>