OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Devenez propriétaire dans l'une des communes les plus prisées du littoral normand ! Située aux portes de Granville, Saint-Pair-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique au quotidien : ses grandes plages de sable fin, sa digue promontoire, son bourg commerçant dynamique et animé toute l'année, ses écoles et ses nombreuses associations. Entre douceur de vivre balnéaire et proximité immédiate de toutes les commodités granvillaises (gare SNCF, port, hôpital), c'est l'emplacement parfait pour votre futur foyer !

Le Terrain

Découvrez ce beau terrain de 423 m², proposé au prix de 143 000 €. Conçu en configuration entraîneuse, il offre un jardin exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil normand tout au long de la journée et imaginer une superbe terrasse.

La Maison (77 m² habitables + garage de 20 m²)

Une maison contemporaine optimisée, lumineuse et agréable à vivre :

Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie conviviale de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte.Une grande baie vitrée offrant une ouverture directe sur le jardin baigné de lumière et la terrasse.Un WC séparé.Un garage de 20 m² attenant.À l'étage :3 belles chambres de 12 m² chacune.Une salle d'eau moderne de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne.Prestations Haut de Gamme et Matériaux de Qualité :

Esthétique : Menuiseries extérieures en Gris Anthracite (RAL 7016) pour un style élégant et contemporain.Finitions incluses : Carrelage et faïence compris, WC suspendu, matériaux et finitions soignés de premier choix.Sécurité et Sécurité juridique : Projet réalisé sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec toutes les garanties légales incluses (prix et délais convenus, garantie décennale, dommages-ouvrage).Ce projet est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité, une consommation énergétique minimale et un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose ce grand pavillon, construit en 2002, couvert en ardoise, situé à LA HAYE, à 150 m du premier commerce, comprenant:

- Au rez de chaussée: un séjour / salon avec insert / bow window (d'env.50 m2), une cuisine (d'env. 15.10 m2) aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une arrière-cuisine avec placard et accès au garage, une chambre (d'env. 14.60 m2) avec salle de bains (d'env. 4 m2), un couloir avec placard donnant accès à un WC avec lave-mains.

- A l'étage: un palier dessert trois chambres (d'env. 14.30 m2, 14.50 m2, 12 m2 au sol), un bureau (d'env. 11.20 m2 au sol), un dressing (d'env. 16 m2 au sol), une salle d'eau avec WC (d'env. 4 m2).

Surface habitable : 162 m2. Taxe foncière : 1 302 euros.

Huisseries : PVC double vitrage. Chauffage : électrique par le sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. Assainissement : tout à l'égout.

Garage attenant avec cheminée et un grenier au dessus.

Terrain clos avec cour bitumée et cabanon de jardin.

Chemin d'accès à la maison et passage privatif donnant accès à la rue menant au bourg.

Le tout d'une contenance totale de 1 591 m2.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

A l'entrée d'un lotissement récent, située sur la commune de Saint-Martin-des-Champs (50300), à quelques minutes du centre d'Avranches (50300), avec une proximité des écoles et des commerces.

DESCRIPTION :

Cette maison neuve de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Elle permet de profiter d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie complète l'agencement intérieur et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du linge.

La maison dispose également d'un carport fermé, équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, entièrement clos et particulièrement facile d'entretien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps à l'entretien.

Cette maison réunit les avantages du neuf, le confort d'une vie de plain-pied et des équipements pensés pour faciliter le quotidien. Son emplacement à Avranches, à proximité des écoles et des commerces, ainsi que son extérieur entièrement clos et facile à entretenir, en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux.

Une maison à découvrir rapidement !

PRIX : 299 000euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

- LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE à SAINT-LO

Dans un quartier recherché de Saint-Lô, à proximité du golf et des commodités, venez découvrir cette maison implantée sur un agréable terrain de 928 m2, facile à entretenir.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que de WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin entourant la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison idéalement située, offrant quatre chambres et un beau terrain, à proximité immédiate des services et commodités.

Contactez le CABINET FOLLIOT pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 5 pièces principales , située dans le quartier paisible de Saint-Pair-sur-Mer .à 1 km de la mer, Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage électrique et sa cheminée insert offre un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le stationnement est sécurisé avec un garage en sous-sol. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que supermarchés, boulangeries, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat en toute sérénité. Contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sartilly ,ce terrain viabilisé de 592 m2 est situé dans le centre ville , à 10min de la mer et 20 min de la gare.

Maisons Guillaume vous propose cette maison neuve (à construire) à étage avec garage, 102m² habitables, à construire sur un terrain viabilisé de 469m².

Composition (personnalisable) :

RDC: Pièce de vie de 50m², accès direct cuisine/garage,1 WC séparé.

Etage : 3 chambres (11,94m²,11.46m² et 10.44m²) , 1 salle d'eau (douche + baignoire) et 1 WC séparé.

Détails de la maison (personnalisable) :

ASSURANCE DECENNALE, BIENNALE, DOMMAGE OUVRAGE

GARANTIE DE BONNE FIN DE TRAVAUX ET DE BON FONCTIONNEMENT

VIDE SANITAIRE

MACONNERIE PARPAING AVEC ENDUIT GRATTE

CHARPENTE TRADITIONNELLE

COUVERTURE ARDOISES ARTIFICIELLES SUR HABITATION

COUVERTURE BAC ACIER DOUBLE PEAU NERVURE SUR GARAGE

MENUISERIES PVC BLANC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISES

DOUBLAGE PLACOSTYL AVEC LAINE DE VERRE

PLAFOND DROIT PLACO AVEC ISOLATION

PORTE D’ENTREE EN ACIER GAMME G MA PREMIERE MAISON

PORTE DE GARAGE BASCULANTE METALLIQUE MANUELLE BLANCHE

PORTES INTERIEURES ISOPLANES

CHAUFFAGE AEROTHERMIE (RADIATEURS ET SECHE-SERVIETTES)

CARRELAGE GAMME EXPRESSION […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente cette maison de 107m2 construite en 2023 avec vie de plain pied située au Grand Celland à 5 minutes de Brécey.

Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et salon, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.

A l'étage, le palier spacieux permet d'accueillir un espace bureau et dessert trois chambres de 11m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Garage attenant avec porte électrique

Menuiseries aluminium avec volets électriques

Chauffage par aérothermie pour un confort optimal et des dépenses énergétiques réduites.

Assainissement tout à l'égout

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente cette belle maison familiale de caractère de 227m2 située au coeur de Brécey. Au cœur de Brécey, découvrez cette maison de caractère de 227 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel vous offrant la possibilité d'accueillir en meme temps votre projet de vie et d'en faire un espace professionnel ou un second logement. Implantée sur un terrain de 581 m2, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces et des services. Ses volumes généreux et son cachet en font un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies et leurs projets. Au rez de chaussée, vous decouvrirez une entrée, un salon - séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC, ainsi qu'un espace de 36m2 (avec entrée indépendante existante) composé d'une salle d'eau et deux pièces pouvant accueilir un second logement ou votre futur projet professionnel. Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 14 à 20m2, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres, un bureau et une pièce avec un point d'eau pouvant acceuillir une salle d'eau. Grenier aménageable. Deux caves ainsi qu'un garage attenant complètent le bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 581m2 avec portail électrique sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PAIR-SUR-MER – MAISON CONTEMPORAINE DE 140 M² AVEC 4 CHAMBRES

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer. Avec ses lignes modernes, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Développant une surface habitable d'environ 140 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'étage, une mezzanine de plus de 13 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Vous trouverez également trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 695 m², aménagé avec soin, comprenant notamment une agréable terrasse et des espaces paysagers apportant une touche de verdure à l'ensemble. Un garage complète les prestations de cette maison.

Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec CADET Immobilier !

Prix de vente : 509 500 € – Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : A – GES : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Trelly, sur la commune de Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente cette maison en parfait état, nichée au bout d'une impasse avec un seul voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie tranquille et un terrain additionnel de 4 822 m² comprenant un jardin et un pré.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie totalisent 54 m², répartis entre un séjour-salon de 29,5 m² et une cuisine avec salle à manger de 24,5 m², permettant de profiter de volumes généreux pour recevoir et partager les moments du quotidien, tandis qu'une buanderie, une chaufferie et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC, constituant un espace nuit bien distinct des pièces de réception.

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, ainsi que de fenêtres à double vitrage, des équipements qui contribuent au confort de l'habitation et à la maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, la cour goudronnée offre un espace facile d'entretien pour stationner plusieurs véhicules, avec un garage-remise de 25 m² qui apporte une solution complémentaire de stationnement et de rangement, tandis que le jardin et le pré permettent d'envisager un potager ou de profiter d'un vaste espace de plein air.

L'assainissement individuel est non conforme et sa remise en conformité sera à prévoir, un point à intégrer au projet d'acquisition de cette maison soignée, qui associe de beaux espaces de vie et […] Voir l’annonce immobilière >>

A Créances, proche commerces et écoles, le Cabinet Faudais vous propose cette maison de plain-pied couverte en ardoises sur un terrain de 1390 m².

Dés l'entrée, vue sur la belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies à galandage, la cuisine ouverte sur l'espace dinatoire est fonctionnelle et bénéficie d'un accès à une arrière cuisine ou lingerie selon vos besoins.

Cette maison familiale offre quatre chambres et une salle de bains, un WC indépendant.

Les peintures fraichement refaites vous offre une page blanche pour imaginer votre nouvelle vie à Créances, commune dynamique avec écoles et commerces , sans oublier sa belle plage restée sauvage.

Garage accolé à la maison avec grenier sur la surface de la maison.

Vous recherchez un bien en bon état au calme dans lequel vous souhaitez venir vous installer? CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT ou.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente un appartement T3 Triplex

Entièrement rénové situé à Carolles à 100m de la plage.

Cet appartement est agencé en triplex offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un balcon avec vue mer. Salle d'eau avec WC séparée.

Une terrasse coté falaise.

L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau et un WC séparé.

Au dernier étage une pièce sous comble avec poutres apparentes.

Une cave complète ce bien.

Cet immeuble de 4 lots dispose d'un ascenceur pour accéder à son appartement.

Si ce bien vous intéresse, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 133 m² habitables (157m² au sol) à rafraîchir, située à Virandeville, sur un vaste terrain de 3082 m² potentiellement constructible en janvier 2027.

Un cadre lumineux et champêtre, idéal pour les amateurs d'espace et de nature, avec un beau potentiel de personnalisation.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez à droite une salle à manger et à gauche un salon, suivis d'une première chambre en enfilade. Le couloir dessert ensuite une cuisine indépendante, ouvrant sur une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également des WC, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage :

Depuis la cuisine, un escalier mène à un grand palier aménageable en espace salon, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Extérieurs et potentiel :

La propriété dispose également d'un sous-sol et de 3 garages en tôles, idéal pour le stockage .

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé et est en cours de validation, pour une division du terrain en 4 parcelles constructibles, un véritable atout pour un projet de valorisation foncière.

Une opportunité rare pour qui recherche de l'espace, un grand terrain et un fort potentiel d'évolution.

Prix : 325 500 € FAI (310 000 € net vendeur, honoraires d'agence de 15 500 € à la charge de l'acquéreur).

À découvrir sans tarder avec Dan.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique 130 m² – Terrain avec rivière – Mortain (50)

À 300 m du centre de Mortain, entre les Petites et Grandes Cascades, charmante maison de 130 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour/salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains et WC séparés.

Terrain arboré de 1 000 m² avec rivière attenante et bief avec cascades : cadre naturel exceptionnel.

Bâtiment attenant de 140 m² (ancien usage industriel) offrant un fort potentiel : atelier, gîte, extension...

? Bien rare et très atypique – À découvrir sans tarder .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose cette maison en pierre, couverte en ardoise, à finir de rénover, comprenant :

- Au rez de chaussée : séjour/salon avec cheminée d'environ 38 m2, future cuisine avec cheminée (d'env. 23,50 m2), autre petite pièce.

- A l'étage, s'accédant par une tourelle : palier desservant trois chambres (d'env. 12,50 m2, 12,80 m2 et 23,50 m2), une future salle d'eau/WC (d'env. 4 m2), un futur dressing ou débarras.

Grenier au dessus.

Huisseries neuves PVC.

Toiture neuve sur une grande partie de la maison.

Cour sur l'arrière de la maison, sur laquelle dépendance couverte en tôle à usage de garage et autre dépendance couverte en tôle comprenant deux celliers, le tout en état vétuste.

Le tout d'une contenance totale de 368 m2.

Pas de mode de chauffage, donc pas de DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques,gouv,fr.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon récent de 2016 - 5 chambres - Classe énergétique A - La Croix Avranchin

POZZO IMMOBILIER vous propose cette agréable maison construite en 2016, située sur la commune de La Croix Avranchin, commune déléguée de Saint-James, à seulement 3 km de l'A84.

Dans un environnement calme, ce pavillon offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, de beaux espaces de vie et des prestations récentes. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée en 2026, des WC, ainsi qu'une buanderie donnant directement accès au garage.

A l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Une trappe avec escalier escamotable permet également d'accéder aux combles.

Les extérieurs viennent compléter agréablement l'ensemble avec une terrasse exposée plein Sud, une cour, un jardin, un garage attenant et une dépendance indépendante. La propriété dispose également de deux accès, offrant davantage de praticité au quotidien.

Côté confort, le chauffage est assuré par poêle à bois au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Des arrivées électriques sont également prévues au rez-de-chaussée pour permettre l'installation de radiateurs si nécessaire. Le bien dispose de volets électriques et manuels, d'un chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT Périers vous propose à la vente ce charmant pavillon de 6 pièces d'environ 118 m2, édifié en 2001 sur un vaste terrain idéalement exposé plein sud.

Implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle bénéficie également d'une possibilité de vie de plain-pied.

La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 51 m2, particulièrement lumineuse, comprenant un séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce pavillon dispose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage mixte au sol et par convecteurs, complété par un poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Vous bénéficierez également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets mixtes, manuels et électriques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

A l'extérieur, les prestations sont tout aussi appréciables avec une grande terrasse , une dépendance , un garage fermé ainsi qu'une cour bitumée. Un portail électrique et la fibre optique complètent l'ensemble.

Cette propriété en bon état constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Contactez dès maintenant FOLLIOT ? Périers pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pontorson, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et à son emplacement recherché. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 105 m2, comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une chambre, une cuisine, des WC, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Non attenante à la maison, une pièce aménagée avec bar et spa complète l'ensemble. L'ancien garage automobile, d'environ 360 m2, offre un vaste espace pouvant convenir à différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage ou réhabilitation. Une cour intérieure vient compléter ce bien, le tout implanté sur un terrain de 1 526 m2. Grâce à son emplacement et à ses beaux volumes, cet ensemble présente un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un projet professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Mortain et de ses commerces, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant avec deux maisons indépendantes totalisant environ 215 m² habitables, un hangar d'environ 160 m², plusieurs dépendances et un terrain d'environ 5 000 m².

Maison principale – environ 140 m²

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec escalier

- Cuisine aménagée

- Salon

- Salle à manger

- Salle d'eau et WC

- Buanderie avec accès direct à l'extérieur

À l'étage :

- Palier

- 4 chambres

- Salle d'eau avec WC

Seconde maison indépendante 'The Cottage ' – environ 75 m²

De plain-pied, elle comprend :

- Grand séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée (39m2)

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC

- Buanderie

-Un grand atelier

Au-dessus, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un véritable atout de la propriété : un grand hangar d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, plusieurs véhicules, camping-car, caravane, matériel ou activité professionnelle.

Extérieurs

Le terrain d'environ 5 000 m² comprend :

- Garages et de plusieurs autres

- Deux bassins avec poissons

- Deux serres

- Nombreux arbres fruitiers

- Grand espace de stationnement

- Agréable espace repas extérieur

- Espaces pouvant convenir à des animaux, un potager ou une petite activité de type smallholding.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Située à proximité de Mortain, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Vire, à environ 30 à 40 minutes, offre un large choix de commerces et services ainsi qu'une gare avec liaison directe vers Paris-Montparnasse, mais également vers Granville et la côte.

Le Mont-Saint-Michel et sa baie sont facilement accessibles, tout comme les plages de Carolles et Jullouville, à environ une heure.

Caen se trouve à environ 1h15, avec un accès facile par l'A84.

Avec ses deux […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER :

A vendre : Charmante maison avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu'un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêles à bois. Une salle de bain avec wc sont aussi présent. La dépendance attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier, aménageable, offre un potentiel supplémentaire.

La propriété s'étend sur 8468 m2 de terrain, comprenant un extérieur joliment aménagé et un bassin.

Le jardin unique, contient des plantes et des arbres rares et exceptionnels (hortensias, hémérocalles, ainsi que conifères cerisiers du Japon...) Ce jardin est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de botanique. Vous y trouverez une grande variété de plantes difficiles à trouver ailleurs.

La maison bénéficie de la fibre optique.

Classe énergie : D (242) - Classe climat : D (48)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052euros et 2776 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de la mer, maison offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle-salon avec cheminée, salle de bains, WC, buanderie, cave et une chambre.

A l'étage : deux chambres, cabinet de toilette, WC et grenier. Terrain clos et aménagé avec abri à bois.

Garage avec atelier, débarras et WC.

Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité de la plage.

Dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – PAVILLON À RAFRAÎCHIR – ENVIRON 82 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 414 m²

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle construite en 1961 sur sous-sol complet et située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle nécessite un rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique.

Elle est actuellement composé ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé :

. une entrée et un couloir,

. un séjour d'environ 24 m², avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m²,

. une cuisine séparée d'environ 9 m²,

. 2 chambres d'environ 16 et 11 m²,

. un bureau ou petite chambre d'environ 8 m²,

. une salle d'eau avec WC,

- au SOUS-SOL complet :

. un garage d'environ 35 m²,

. une buanderie d'environ 15 m²,

. un espace atelier / débarras d'environ 12 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Couverture en tuiles.

- Portes et fenêtres principalement en bois avec survitrage.

- Chauffage électrique.

- Fibre optique disponible.

- Tout à l'égout.

À l'EXTÉRIEUR, sur un total de 414 m² :

- côté rue, une entrée goudronnée permettant d'accéder au garage du sous-sol,

- à l'arrière, une cour gravillonnée exposée Sud,

- le reste du terrain en pelouse avec arbustes d'ornement.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique,

à seulement 500 m du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles,

à environ 500 m d'un supermarché,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères,

à 40 minutes de Vire (gare pour Paris)

et à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison, construite en 2003, en parfait état, idéalement située dans un environnement calme, avec une vie de plain pied.

Le hall d'entrée dessert un grand salon séjour lumineux, de plus de 50 m², doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de douche, une buanderie, et toilettes avec lave mains.

A l'étage, les combles couvrent l'ensemble de la maison et peuvent être facilement aménagés pour disposer de plus grands volumes d'habitations, en complément ou de manière indépendante.

Vous profiterez du confort d'un grand garage, deux véhicules, avec deux portes séquentielles, un étage, une terrasse orientée Sud Ouest, et de son jardin paysager, facile d'entretien, avec un coin potager, le tout sur un beau terrain d'environ 1.000 m², entièrement clos.

Toiture ardoise naturelle, chauffage gaz de ville au sol, double vitrage PVC, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose ce pavillon contemporain de 2020, aux normes RT2012,, couvert en ardoise, à SAINTE MERE EGLISE, dans lotissement, proche de toutes commodités et des écoles, comprenant:

- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour / salon avec poêle à granulés / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) d'environ 50 m2 , une arrière cuisine /buanderie, une chambre avec salle d'eau (d'env. 12.60 m2), un WC.

- A l'étage : un palier à usage de bureau, deux chambres mansardées (d'env. 13.40 m2 et 15 m2 au sol), une salle de bains avec douche à terminer, un WC, un grenier.

Garage attenant.

Surface habitable : 117 m2.

Taxe foncière : 789euros.

Huisseries : alu, volets roulants électriques.

Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.

Production eau chaude : ballon thermodynamique.

Assainissement : tout à l'égout.

Fibre installée.

Terrain clos avec cour gravillonnée, terrasse, pergola et barbecue.

Le tout d'une contenance totale de 385 m2.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques,gouv,fr.

Nous vous assurons […] Voir l’annonce immobilière >>