Une magnifique propriété du 18ème siècle vous est proposée à la vente par Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier.

De part son grand cachet, ses beaux volumes, sa qualité et son environnement, à seulement 6 mn de la Merveille, 13 mn de l'A84, 15 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, 45 mn de Cancale, Dinan et Saint-Malo, elle saura vous séduire quel que soit votre projet.

Cette propriété d'environ 224 m² habitables, avec une dépendance d'environ 85 m² est implantée sur un terrain de 1200 m², avec potager, arbres fruitiers, espaces verts, clôturée par des murets en pierre, se définit comme suit :

* Rez de chaussée 84 m² : un hall d'entrée, une salle à manger cuisine avec insert bois, un salon, un séjour (chambre), des wc ;

* 1er étage 80 m² : un palier, un dressing/salon, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres ;

* 2ème étage 66 m² : un salon, une salle de bains avec wc, trois belles chambres dont une avec vue sur le Mont Saint Michel ;

* Autres 85 m² : grange avec grenier.

Un puits avec pompe est présent sur la propriété. Des cheminées sont présentes dans de nombreuses pièces. Les ouvertures sont en double vitrage, huisseries bois et alu pour d'autres. Le mode de chauffage est électrique et bois. L'assainissement est tout à l'égout.

Coup de coeur assuré ! Ce bien correspond à votre recherche ? À votre projet ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon, Juilley,

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger.

Le rez de chaussée ,profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de

40 m2.

Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée ( plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante).

Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m2 minimum , une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé.

Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m2 aménageable.

Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.

Vous y retrouverez une cuisine complémentaire ,un espace atelier et un local technique.

Coté Pratique :

-Pompe à chaleur air eau ( 2023).

-ballon d'eau chaude thermodynamique.

-Porte garage électrique (2024).

-Baie vitré en aluminium et volet électriques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement n 1 ! Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette superbe longère normande en pierres prête à être occupée, en habitation ou en gîte de grande capacité, avec la vue sur le mont st Michel et dans sa proximité immédiate, entre le Prieuré et le Mont, dans le quartier de la Rive, vendue entièrement meublée et équipée de neuf , et sans aucun vis à vis!

140 m2 habitables, salon séjour de 60 m2 avec poutres apparentes, 3 grandes chambres, et un bureau, une salle de bain et deux wc.

Avec sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte par une double porte sur le grand salon séjour de 60 m2 avec poutres apparentes , c'est une agréable maison à vivre à plusieurs. Il vous reste à choisir le poêle qui vous conviendra , les conduits d'évacuation de la cheminée sont en place.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau solaire, double vitrage et isolation des murs et des combles pour un confort de vie moderne. Volets roulants électriques en bas, volets inclinables en persiennes dans les chambres. Le carrelage grisé clair, très peu salissant , est uniforme au rez de chaussée . A l'étage se trouve un parquet flottant couleur chêne de bonne qualité.

Dans l'arrière-cuisine/ buanderie, avec fenêtre sur le jardin, se trouvent le chauffe eau, de nombreuses étagères pour du rangement et la machine à laver. Tout l'électro-ménager a moins de 3 ans. Un conduit d'évacuation pour le sèche linge est présent si vous souhaitez en mettre un.

La cuisine Mobalpa a été entièrement recouverte de vrai bois de peuplier. Le four Gaggenau avec son ouverture latérale ainsi que la plaque à gaz (bouteille de propane) également de marque Gaggenau sont de type semi -professionnel. Frigo SHARP.

Un grand placard pour les manteaux et un toilette se trouvent également au rez-de-chaussée.

Une porte fenêtre du salon donne sur le grand jardin et son magnifique saule pleureur. Dans le jardin de plus de 1000m2, vous trouverez aussi un figuier , un cerisier du japon, un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison récente de 94 m², située au calme d’une impasse, en lisière de bois, sur un terrain de 697 m².

Construite récemment et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d’un excellent DPE A, elle offre confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée

* Entrée indépendante

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux

* Salle d’eau avec WC

* Buanderie

* Pièce avec mezzanine disposant de son propre accès, idéale pour une chambre d’amis, un bureau ou un projet de chambre d’hôtes.

À l’étage

* Deux chambres

* Salle d’eau avec WC

Les extérieurs

* Terrain de 697 m²

* Terrasse exposée Sud-Ouest

* Environnement calme et verdoyant

Les atouts

? Maison récente sous garantie décennale

? DPE A : excellente performance énergétique

? Situation privilégiée à 15 minutes du Mont-Saint-Michel

? Possibilité de créer un espace indépendant ou une chambre d’hôtes

? Aucun gros travaux à prévoir

Une maison idéale en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet touristique dans un secteur recherché.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Noël Barré vous propose : En exclusivité - Pavillon rénové avec 3 chambres, garage et jardin à Pontorson. Située à Pontorson, charmante maison individuelle de type pavillon, sur deux étages. Avec 3 chambres spacieuses, wc, salle d'eau, cuisine équipée, salle-salon avec lumière traversante, garage avec porte sectionnelle électrique, 1 jardin clos de 638 m² avec portail électrique. Vue dégagée. Maison en excellent état, prête à emménager. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer à Pontorson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Barré […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous-sol, centre de PONTORSON, d'env.100m² hab. se composant comme suit:

- en rdc : entrée, couloir desservant cuisine aménagée/équipée, salon/séjour avec poêle à granulé et balcon, dégagement, 2 chambres, WC, salle de bain

- à l'étage sous rampants, palier desservant 2 chambres, salle de bain avec WC, grenier

Au sous-sol: garage, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres mitoyenne d'env150m² habitable se composant comme suit:

- en RDC : entrée, WC, salle/séjour avec cuisine ouverte aménagée (env 32m²), suite parentale comprenant salle d'eau avec WC, chambre et grand dressing (42m²)

- au 1er étage: mezzanine, 2 bureaux pouvant être ouvert pour créer 1 chambre, sous mansardes 3 chambres, salle de bain et WC

Cour goudronnée à l'avant, clôturée, grande dépendance mitoyenne […] Voir l’annonce immobilière >>

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de bourg de 130 m² environ à seulement 5 minutes de Pontorson.

La maison est idéalement située à 22 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes.

Ce bien, situé à Aucey la Plaine, avec ses nombreux garages et espaces de stockage n'attend que vous et vos projets !

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée : Une entrée avec penderie desservant une cuisine aménagée et équipée de 13.40 m², une pièce de vie de 37.7 m² avec insert bois et mur en pierre, accès étage et baie vitrée pour accéder sur la terrasse.

Couloir qui dessert un WC séparé, une salle de bain de 7.8 m² avec baignoire et douche, une première chambre de 12.2 m² avec placard intégré sur toute la largeur de la pièce.

Au premier étage :

Un Palier avec placards desservant une chambre mansardée de 9m² (Cette pièce dispose de placards). Un bureau servant actuellement de chambre d'ami de 8 m².

WC séparé, salle d'eau de 3.5 m² (avec sèche serviette), une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 4 m².

Sous sol :

Un grand garage sur dalle béton divisé en deux parties de 30 m² et 47 m². Partie cave aménagée de 11 m². Le sous-sol est également très pratique de par sa hauteur (2.85 mètres).

Un deuxième garage plus large de 30 m².

Sous-sol totalement électrifié et disposant d'arrivées d'eaux.

Les portes de garage sont toutes les deux motorisées.

Terrain de 1842 m² entièrement clôturé, un cerisier est présent sur la propriété ainsi qu'un petit appentis pour stocker le bois. Un carport.

Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique et Insert Bois. Fenêtres en double vitrage PVC et ALU dans toute la maison (changées en 2017). Volets roulants électriques et volets roulants solaires à l'étage.

Deux fosses sont installées sur la propriété afin de récupérer les eaux de pluies, possibilité de récupérer jusqu'à 6m3 d'eau !

Cette propriété avec du charme, dans un bourg tranquille saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>