Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage et un espace cellier, pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de plain-pied à vendre située à LOUVIGNE-DE-BAIS (35 680), dans un lotissement au calme à proximité du bourg. Elle comprenant une entrée, un salon-séjour orienté Sud et Ouest avec cuisine ouverte aménagée (le tout pour environ 42m2), deux chambres, une salle d'eau et un wc ; arrière cuisine et garage (avec porte motorisée). Grenier sur le dessus. Orientation traversante Est/Ouest. Terrasse et terrain clos d'environ 430m2. Facilités de stationnement.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZE vous propose de découvrir cette maison de plain-pied.

Située sur la commune de Louvigné-de-Bais, à seulement 15 minutes de Vitré et de Châteaubourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009 et conforme aux normes PMR. Mitoyenne d’un seul côté, uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et préservé.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de plus de 40 m2 exposée sud/ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres.

Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur et d’un garage attenant de plus de 20 m2, équipé d’une porte motorisée.

Un grenier complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous présenter cette élégante maison en pierre de caractère située sur la commune de Louvigné-de-Bais, alliant le charme de l'ancien aux beaux volumes d'une maison bourgeoise, à moins de 15 minutes de Vitré.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être agrandit pour offrir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Greniers au dessus.

Une buanderie, un garage, un sous-sol et une dépendance, complètent l'ensemble et viennent apporter un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement paysagé et soigneusement aménagé, bénéficiant d'une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduits par le charme de cette belle maison en pierres offrant de beaux volumes et située proche du bourg et des commerces/écoles comprenant au rez-de-chaussée :

-Une cuisine aménagée , une belle pièce de vie avec insert et pierres apparentes, deux chambres de belle taille, une salle d'eau, un WC et une suite parentale de 33m2 avec salle de bains.

-A l'étage ; un grand grenier isolé d'environ 70m2 pouvant être aménagé.

La propriété dispose également d'un hangar et d'un garage. L'assainissement a été refait à neuf et un puits alimente la maison.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère sur 4 niveaux à vendre à Louvigné-de-Bais (35680)

Située à Louvigné-de-Bais (35680), cette charmante maison en pierre de 1895 combine le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Nichée au cœur de la campagne bretonne, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de la N157 (axe Paris-Rennes) et des grands pôles urbains (à 30 minutes de Rennes, 13 minutes de Vitré - Châteaubourg - Châteaugiron et 40 minutes de Fougères.

À deux pas des écoles, du ramassage scolaire, des commerces de la commune, cette propriété réunit toutes les caractéristiques idéales pour un projet familial.

Elle se répartit sur 4 niveaux :

- la cave

- le rez-de-chaussée : entrée principale côté jardin, cuisine aménagée & équipée avec cheminée ancienne, salon-séjour ouvert sur la cuisine avec placard, deuxième entrée indépendante côté rue (idéal profession libérale ou logement indépendant), chaufferie, buanderie ou chambre, WC séparé

- le 1er étage : deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire et WC, espace bureau / dressing ou salle de jeux, une troisième chambre

- le 2e étage : combles aménageables avec un potentiel de 55 à 60 m2 de surface finie

Chauffage avec chaudière à granulés récente (2022). Couverture en ardoises naturelles.

Du côté des extérieurs : un incroyable jardin clos avec cour privative sans vis-à -vis vous attend. La maison est équipée d'une terrasse exposition Sud, d'un double carport, d'un garage fermé et d'un atelier/abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 520 m2 en ville.

Raccordement fibre optique dans la rue. Assainissement tout à l'égoût aux normes.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix HAI 222 850 € (inclus 7 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : D - Valeur énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT CHATEAUBOURG - Maison de plain-pied 2 chambres - Louvigné-de-Bais

Découvrez cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable tout en proposant un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.

D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, permet d'accéder à un grenier d'environ 45 m² totalement aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais bénéficie d'un terrain clos de 431 m² exposé plein Sud, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Son classement énergétique D constitue également un atout pour un bien de cette catégorie. L'ensemble réunit les critères recherchés pour une résidence principale facile à vivre, avec la possibilité d'accompagner les projets futurs de ses occupants.

Vous recherchez une maison à vendre à Louvigné-de-Bais offrant une vie de plain-pied, un extérieur agréable et un potentiel d'agrandissement ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : D

GES : B

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NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire

LOUVIGNE DE BAIS - 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval / 10 Min de l'entrée de Vitré

Maison Plain-Pied + Grenier aménageable : 95m² habitables - Terrain 700m²

Emplacement n°1 sur la commune, au pied des commodités (Ecoles, commerces, pôle médical, Bus vers Vitré et La Guerche à proximité immédiate).

Construction de très bonne facture achevée en 1998, entièrement de plain-pied avec grand grenier aménageable sur dalle béton sur un confortable terrain aménagé de 700m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud et Ouest (37,30m²) avec cuisine ouverte A/E (9,80m²). Un couloir avec placard va desservir 2 chambres (10,90 et 13,70m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Vaste arrière cuisine (11,10m²).

- A l'étage : grand grenier sur dalle béton de 87,50m² au sol et environ 55m² habitables (trémi existante, emplacement de l'escalier prévu à la construction).

Confortable garage attenant (30m²) avec chaufferie/atelier en continuité (11m²).

Belle parcelle de terrain entièrement aménagée de 700m² composée d'un grand parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse à l'Ouest agrémentée d'un store ban et d'un potager au Nord avec abri de jardin et véritable serre en verre.

Construction de qualité réalisée par artisans locaux (couverture ardoises naturelles, menuiseries alu/bois, doublages brique platrière).

Travaux récents : isolation par l'extérieure façade Nord en 2012 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DE BAIS

A 10 min de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron / à 5 min de la N157 reliant Rennes à Laval

Lotissement : Maison 85m² habitables + Grenier aménagable 51,50m² - Terrain 728m²

A proximité des commodités de la commune (prox immédiate pôle médical et pharmacie), maison construite en 1994 entièrement de plain-pied et proposant 85m² habitables sur une vaste parcelle de terrain de 728m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine A/E (41m²). Un couloir va desservir 3 chambres agrémentées de placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Arrière cuisine/buanderie.

- A l'étage : vaste grenier aménagéable de 51,50m² habitables avec 5 vélux déjà posés (plan d'aménagement à disposition)

Garage attenant.

Belle parcelle de terrain de 728m².

Chauffage au sol par pompe à chaleur (2008), cuisine, VMC et rafraichissement du bien de 2017 (placards et sols chambres, peintures).

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA :

Dans le centre-bourg de Louvigné-de-Bais : Ensemble immobilier unique composé de deux maisons indépendantes imbriquées, avec un fort potentiel :

- La maison principale offre environ 147 m2 habitables, avec une grande pièce de vie d'environ 76m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend trois belles chambres, dont deux de 13m2 et une de 17,5m2, ainsi que deux espaces bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse,

d'une cour, d'un atelier et d'un hangar.

- La seconde maison, actuellement louée 610euros/mois, dispose d'une surface de 98m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bourg dynamique à 17 minutes au sud-ouest de la gare de Vitré, cette maison de caractère, construite au XIXème siècle, offre plus de 210 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. La grande entrée dessert deux vastes pièces de plus de 35 m2 chacune avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos.

Au 1er étage, un palier mène à deux chambres, chacune avec cheminée, de plus de 30 m2 et à une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, un autre palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier aménageable.

Une dépendance en pierre d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

Louvigné de Bais - Emplacement recherché - 15 minutes de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron - 6 minutes de l'axe Rennes - Laval

Idéal artisan et entrepreneur, en zone artisanale, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 120m², d'un entrepôt de 325m² environ (27x12) sur un vaste terrain de 2904m².

1°) Une maison d'habitation de 1993 proposant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie de 34m² en demi-niveau et ouvrant sur une terrasse au Sud, une cuisine A/E, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

- A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier potentiellement aménageable en demi-niveau.

Sous-sol partiel et carport double.

2°) Un entrepôt d'une surface de 325m² construit en parpaings sous couverture fibrociment avec vaste parking empierré et aire de stockage.

Le tout sur une vaste parcelle clôturée de 2904m².

Classe énergie : E […] Voir l’annonce immobilière >>