Avant de choisir une maison, posez-vous une seule question : comment allez-vous y vivre ?

C`est souvent là que tout commence.

Pas par la couleur de la façade, ni par le nombre de fenêtres.

Mais par des questions simples.

Est-ce que les enfants auront chacun leur chambre ?

Est-ce que la pièce de vie sera suffisamment agréable pour recevoir nos proches ?

Est-ce que cette maison sera encore adaptée dans cinq, dix ou quinze ans ?

C`est précisément pour répondre à ces questions que nous avons imaginé cette maison.

Avec 88 m² habitables, elle privilégie les espaces qui comptent vraiment : une belle pièce de vie ouverte, quatre chambres permettant à chacun de trouver sa place et un garage attenant qui facilite naturellement le quotidien.

Sa façade optimisée permet également une implantation sur de nombreuses configurations de terrains. Un détail qui fait souvent toute la différence lorsqu`il s`agit de concrétiser un projet.

Comme toutes les maisons Axce`s Habitat, elle repose sur un plan optimisé, fruit de notre expérience. Il ne s`agit pas de repartir d`une feuille blanche, mais de vous proposer une maison qui a déjà fait ses preuves et qui peut évoluer grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options, afin de répondre au mieux à vos besoins.

A construire selon les exigences de la RE2025, elle est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, pour que chacun puisse construire selon son budget et son niveau d`implication.

Chez Axce`s Habitat, nous pensons qu`un projet réussi commence avant même le premier coup de pelle.

C`est pourquoi nous prenons le temps de vous écouter, d`étudier votre terrain, votre financement, vos envies et vos priorités, afin de construire un projet cohérent, pensé pour vous et avec vous.

Si vous vous reconnaissez dans cette maison, le plus simple est encore d`en parler.

Prenez rendez-vous directement sur , à l`heure qui vous convient, ou venez rencontrer l`un de nos conseillers.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère sur 4 niveaux à vendre à Louvigné-de-Bais (35680)

Située à Louvigné-de-Bais (35680), cette charmante maison en pierre de 1895 combine le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Nichée au cœur de la campagne bretonne, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de la N157 (axe Paris-Rennes) et des grands pôles urbains (à 30 minutes de Rennes, 13 minutes de Vitré - Châteaubourg - Châteaugiron et 40 minutes de Fougères.

À deux pas des écoles, du ramassage scolaire, des commerces de la commune, cette propriété réunit toutes les caractéristiques idéales pour un projet familial.

Elle se répartit sur 4 niveaux :

- la cave

- le rez-de-chaussée : entrée principale côté jardin, cuisine aménagée & équipée avec cheminée ancienne, salon-séjour ouvert sur la cuisine avec placard, deuxième entrée indépendante côté rue (idéal profession libérale ou logement indépendant), chaufferie, buanderie ou chambre, WC séparé

- le 1er étage : deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire et WC, espace bureau / dressing ou salle de jeux, une troisième chambre

- le 2e étage : combles aménageables avec un potentiel de 55 à 60 m2 de surface finie

Chauffage avec chaudière à granulés récente (2022). Couverture en ardoises naturelles.

Du côté des extérieurs : un incroyable jardin clos avec cour privative sans vis-à -vis vous attend. La maison est équipée d'une terrasse exposition Sud, d'un double carport, d'un garage fermé et d'un atelier/abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 520 m2 en ville.

Raccordement fibre optique dans la rue. Assainissement tout à l'égoût aux normes.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix HAI 222 850 € (inclus 7 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : D - Valeur énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT CHATEAUBOURG - Maison de plain-pied 2 chambres - Louvigné-de-Bais

Découvrez cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable tout en proposant un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.

D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, permet d'accéder à un grenier d'environ 45 m² totalement aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais bénéficie d'un terrain clos de 431 m² exposé plein Sud, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Son classement énergétique D constitue également un atout pour un bien de cette catégorie. L'ensemble réunit les critères recherchés pour une résidence principale facile à vivre, avec la possibilité d'accompagner les projets futurs de ses occupants.

Vous recherchez une maison à vendre à Louvigné-de-Bais offrant une vie de plain-pied, un extérieur agréable et un potentiel d'agrandissement ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : D

GES : B

Visitez ce bien sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire

LOUVIGNE DE BAIS - 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval / 10 Min de l'entrée de Vitré

Maison Plain-Pied + Grenier aménageable : 95m² habitables - Terrain 700m²

Emplacement n°1 sur la commune, au pied des commodités (Ecoles, commerces, pôle médical, Bus vers Vitré et La Guerche à proximité immédiate).

Construction de très bonne facture achevée en 1998, entièrement de plain-pied avec grand grenier aménageable sur dalle béton sur un confortable terrain aménagé de 700m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud et Ouest (37,30m²) avec cuisine ouverte A/E (9,80m²). Un couloir avec placard va desservir 2 chambres (10,90 et 13,70m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Vaste arrière cuisine (11,10m²).

- A l'étage : grand grenier sur dalle béton de 87,50m² au sol et environ 55m² habitables (trémi existante, emplacement de l'escalier prévu à la construction).

Confortable garage attenant (30m²) avec chaufferie/atelier en continuité (11m²).

Belle parcelle de terrain entièrement aménagée de 700m² composée d'un grand parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse à l'Ouest agrémentée d'un store ban et d'un potager au Nord avec abri de jardin et véritable serre en verre.

Construction de qualité réalisée par artisans locaux (couverture ardoises naturelles, menuiseries alu/bois, doublages brique platrière).

Travaux récents : isolation par l'extérieure façade Nord en 2012 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DE BAIS

A 10 min de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron / à 5 min de la N157 reliant Rennes à Laval

Lotissement : Maison 85m² habitables + Grenier aménagable 51,50m² - Terrain 728m²

A proximité des commodités de la commune (prox immédiate pôle médical et pharmacie), maison construite en 1994 entièrement de plain-pied et proposant 85m² habitables sur une vaste parcelle de terrain de 728m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine A/E (41m²). Un couloir va desservir 3 chambres agrémentées de placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Arrière cuisine/buanderie.

- A l'étage : vaste grenier aménagéable de 51,50m² habitables avec 5 vélux déjà posés (plan d'aménagement à disposition)

Garage attenant.

Belle parcelle de terrain de 728m².

Chauffage au sol par pompe à chaleur (2008), cuisine, VMC et rafraichissement du bien de 2017 (placards et sols chambres, peintures).

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis signé ! Belle Maison de 2012 sur un terrain bien exposé et clos de 684 m2, maison type 6 de 119 m2 habitables, offrant : pièce de vie de 47 m2 séjour salon avec poele à bois, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placard, salle d'eau / WC, une chambre avec placard. A l'étage : dégagement, quatres chambres avec placards, salle d'eau, WC. Garage. Trois places de stationnement devant la maison, préau. Terrasse exposée Sud sans vis à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE 4 VOIES RENNES PARIS

Communes avec beaucoup de commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie...) à 30 mins de Rennes et moins de 15 mins de Vitré.

Construction récente de 2022 de plain-pied.

Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une buanderie/arrière-cuisine donnant accès au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Une terrasse ensoleillée toute la journée sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZE vous propose de découvrir cette maison de plain-pied.

Située sur la commune de Louvigné-de-Bais, à seulement 15 minutes de Vitré et de Châteaubourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009 et conforme aux normes PMR. Mitoyenne d’un seul côté, uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et préservé.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de plus de 40 m2 exposée sud/ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres.

Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur et d’un garage attenant de plus de 20 m2, équipé d’une porte motorisée.

Un grenier complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>