À seulement 10 minutes du centre ville des Herbiers, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bien entièrement rénové en 2025, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 59 m2, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de réception.

L’espace nuit offre une distribution idéale : Deux belles chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, Une suite avec salle d’eau privative, apportant confort et intimité, Une salle d’eau indépendante aux finitions soignées, Un WC séparé.

Un local buanderie de 11 m2, discret et fonctionnel, vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 150 m2, soigneusement aménagé, avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour des moments de détente privilégiés. Un garage de 30 m2 complète ce bien rare.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, garantissant efficacité et bien-être au quotidien.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ! En exclusivité ! Emplacement de choix ! 350 m2 de terrain ! Proche des commerces du centre ville à pied ! Pavillon de 1976 en bon état qui se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et petit terrain attenant. Toiture et isolation des combles récents ! Chaudière gaz de ville récente ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 121 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement idéal à proximité des commerces. Elle se compose comme suit : Un salon lumineux de 12,35 m2 Une spacieuse salle à manger de 25,08 m2 Une cuisine aménagée de 15,86 m2, idéale pour les repas en famille Quatre chambres confortables : 11,95 m2, 9,67 m2, 9,91 m2 et 9,57 m2 Un bureau de 12,94 m2, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Deux salles d’eau : une au rez-de-chaussée de 4,72 m2 et une à l’étage de 3,26 m2 Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 448 m2, offrant calme et intimité, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre avec Ma Compagnie Immobilière:

Maison familiale de 4 chambres, située à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles.

Cette maison offre 121 m2 habitables, comprenant :

Un grand séjour lumineux de 43 m2

Une cuisine semi-ouverte de 11,36 m2

Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double vasque

Trois chambres de plain-pied

Une quatrième chambre à l’étage, avec salle d’eau et sanitaires, pouvant également être aménagée en studio avec un accès indépendant

Un grand garage de 33 m2 et une belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au nord des Herbiers, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 78 M2.

Elle se compose :

D'une cuisine équipée et fonctionnelle

D'une belle pièce de vie lumineuse

De trois chambres

D'une salle de bain

WC séparés

Le tout implanté sur un terrain de 693 M2, offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager à votre goût.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié aux Herbiers, cette maison de plain-pied des années 1970 constitue une opportunité rare sur le marché. Elle offre l’équilibre parfait pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 116 m2, ce bien vous propose un hall d’entrée qui dessert une enfilade de pièces conviviales comprenant une cuisine aménagée, un séjour chaleureux et un salon indépendant.

La partie nuit se compose de trois chambres complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (de 2009) performant et un ballon thermodynamique (de 2022) pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 400 m2 entoure la propriété. Une dépendance fonctionnelle, comprenant une cave et deux garages équipés de portails électriques, vient complétée cet ensemble.

Ce bien offre un beau potentiel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable entre Les Herbiers et Saint Paul en Pareds, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 100 M2 habitables, répartis sur deux niveaux.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par un grand séjour chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour des moments conviviaux.

La cuisine, semi-équipée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

La terrasse donne directement sur un terrain arboré de 733 M2, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours.

Des dépendances complètent ce bien, vous pourrez à votre guise créer des espaces de rangement, de bricolage ou tout simplement mettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur SOUS - SOL de 107.41 m2 habitables sur 648 m2 de terrain attenant clos, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, salon/séjour donnant sur 1 balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC et 3 chambres ; SOUS-SOL : Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Hyper Centre Ville des HERBIERS d’environ 60 m2 habitable.

Comprenant en RDC : Entrée-Salon-Séjour-Cuisine Equipée, Débarras et Wc.

A l’Etage : Palier, Salle d’Eau/WC, Bureau et 1 Chambre.

Cette maison est équipée d’une Chaudière GAZ de Ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de PLAIN PIED de 70 m2 habitables sur 396 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, WC, 2 chambres et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de PLAIN PIED de 81 m2 habitables sur 522 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur SOUS - SOL total de 116 m2 habitables sur 980 m2 de terrain attenant, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, cuisine aménagée et semi équipée, salon/séjour (cheminée) donnant sur 1 balcon, WC, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres ; SOUS - SOL : Salle de réception (cheminée) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis en cours - En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE… Située rue Nationale, à seulement 800 mètres de la Place des Droits de l’Homme, cette maison familiale des années 1960 offre une belle superficie répartie sur deux niveaux aménagés, un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage indépendant. À deux pas du centre-ville des Herbiers, elle répondra aux attentes d’une famille comme à celles d’un projet de profession libérale ou d’investissement locatif (résidence principale avec activité, colocation, logement indépendant, etc.). Le bien est vendu libre de toute occupation.

La maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s’ajoutent 15,80 m² de surface utile et un garage indépendant de 53,55 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 570 m² entièrement close, avec une cour à l’avant et un jardin préservé à l’arrière.

Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis le jardin arrière (rez-de-jardin), développe une surface habitable de 96,89 m². Il comprend une entrée, deux dégagements, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (28,66 m²), un salon de 18,21 m² avec cheminée insert et accès direct à un balcon de 6,57 m², trois chambres (9,17 m², 9,55 m² et 10,14 m²), une salle de bains (5,26 m²) et des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée semi-enterré totalise 56,61 m², dont 43,09 m² chauffés. Il se compose d’un salon ou salle de jeux de 15,75 m², d’une chambre de 9,19 m², d’un bureau ou chambre d’appoint de 8,22 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement avec kitchenette (5,97 m²), d’une lingerie (9,27 m² non chauffée) et d’un espace de distribution de 5,56 m² situé en bas de l’escalier intérieur, faisant également office de zone de rangement (non chauffé). Ce niveau bénéficie d’un accès totalement indépendant, d’un espace de jardin dédié et peut être séparé du reste de la maison pour former un logement autonome, idéal pour de la location, une profession libérale, un adolescent ou une activité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 120.5 m2 habitables sur 1 448 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Salle à manger (cheminée insert), salon, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, cellier, 1 cabanon et 2 dépendances indépendantes ; 1er ETAGE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel des Herbiers, commune de vendée, cette belle maison de 161m2 sur sous sol total offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon sejour spacieux et lumineux avec un accès sur la terrasse. Le coin nuit compte 3 belles chambres avec leurs rangements ainsi qu'une salle de bain et ses toilettes.

Un ascenceur vous donne accès au sol de la maison comprenant un espace complémentaire a créer à votre image, a ce jour une cave avec ouverture sur l'exterieur, un atelier, une buanderie et d'autres pièces locaux techniques . Un garage permet aussi de rantrer votre vehicule.

Vous trouverez également un garage de 60m2 sur le terrain permettant de garer plusieurs vehicules ( voiture, camionnette ou camping car) sans oublier un ancien atelier .

Le terrain de 1461m2 est totalement clos, paysagé et arboré agréablement afin de preofuter des beaux jours en toute intimité.

Un puits complète cette prestation permettant l'arrosage de la parcelle.

Contactez moi sans tarder pour visiter cette maison avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements .

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Réf 6649 - Au coeur du Bocage Vendéen - A 3 kms de MOUCHAMPS - A 10 minutes de l'accès A83 ESSARTS EN BOCAGE - A 15 minutes des HERBIERS - A 20 minutes du PUY DU FOU et à 1 heure de la côte Vendéenne.

Dans un hameau paisible - Pour les amoureux de la pierre.

Propriété de caractère bâtie à la fin du XIXè siècle, rénovée entièrement en 2008, offrant une superficie habitable de plus de 300m2 dans un parc arboré et clos d'environ 2 200m2.

Idéal pour un projet de locations saisonnières (gîtes) comme actuellement, ou pour en faire une spacieuse résidence familiale.

Cette bâtisse comprend aujourd'hui deux gîtes (facilement réunissable) répartis de la manière suivante :

- 1er gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une lingerie, un wc, une chambre avec une salle d'eau-wc. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, deux wc.

- 2ème gîte avec au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un four à pain ancien, wc. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain indépendante, wc et une chambre avec salle d'eau-wc.

Local technique et annexe.

Très agréable terrain arboré avec terrasse et piscine hors sol, idéales pour les journées détentes en été.

Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Herbiers, idéal 1er achat pour cette maison avec de beaux volumes comprenant: cuisine de 16m², séjour/salon, trois chambres, wc, dégagement, salle d'eau avec wc, chaufferie, débarras grenier aménageable . Garage, dépendances, terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la ville des HERBIERS, cette maison construite en 1967 de 108m2 habitable est entourée d'un jardin de 446m2.

Ce bien immobilier est constitué au-rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée.

Un couloir dessert les trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous sol intégral vient compléter la maison, une pièce de 15m2 environ chauffée et son WC pouvant servir de chambre d'amis.

Une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie et un garage de 20m2.

Le jardin arboré et clôturé, idéalement située aux HERBIERS, à proximité des écoles, du centre ville ainsi que d'une zone commercial.

Chauffage pompe à chaleur diffusée par radiateur.

REF: 4417

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

GES: A

PRIX: 224000 euros honoraires charge vendeur.

Maximilien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Ensemble immobilier avec fort potentiel proche du Puy du Fou !

Ma Compagnie Immobilière vous propose ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé à seulement 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité de gîtes clé en main.

Maison principale Gîte 10 personnes(actuellement exploitée en gîte)

Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger - Salon cosy - Salle de jeux - WC indépendant

À l’étage : - Dégagement avec canapé-lit - 4 chambres - Salle de bains + salle d’eau - WC indépendant

Grande terrasse agréable, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours

Gîte 4 personnes

Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon / séjour avec canapé-lit - Salle d’eau avec WC

À l’étage : - Mezzanine avec lit double

Terrasse privative pour plus de confort

Les + du bien : Ensemble en excellent état, décoration soignée et chaleureuse, bonne rentabilité

Aujourd’hui exploité en gîtes, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE DES HERBIERS

Idéalement située au coeur des Herbiers, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

La pièce de vie, regroupant salon et cuisine aménagée, présente un espace clair et fonctionnel.

Un couloir mène ensuite à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre confortable.

L'étage propose une mezzanine, parfaitement adaptée pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.

L'atout majeur ?

Un grand jardin arboré, particulièrement rare en centre-ville, offrant un extérieur agréable pour profiter du calme tout en restant en hyper-proximité de toutes les commodités.

Un bien parfaitement placé, pratique et doté d'un vrai potentiel : une opportunité pertinente pour un premier achat ou un investissement.

REF: 4414

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1030 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du centre-ville des Herbiers, ce pavillon sur sous-sol intégral offre un cadre rare pour un projet d’investissement à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation permettent d’envisager une restructuration en trois logements locatifs, répondant pleinement à la demande du secteur.

L’espace de vie, les trois chambres existantes et le sous-sol à exploiter ouvrent la voie à une optimisation sur mesure. En extérieur, l’espace disponible permet un stationnement aisé, avec en complément la possibilité d’acquérir une parcelle de verdure attenante — un atout supplémentaire pour valoriser le projet.

Travaux de rénovation complets à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer un produit locatif de qualité dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services.

Un potentiel rare, à révéler selon votre vision d’investisseur.

Bonne rentabilité envisagée.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne des Herbiers , longère en pierre de 180 m2 5 chambres rénovée depuis 2004 (ouvertures double vitrage, assainissement (2015),couverture, electricité, vmc, l étage, les sols , les murs, cuisine et....)

Maison comprenant:

Au RDC: entree, salon sejour lumineux de 40 m2, cuisine spacieuse aménagée et equipee, lingerie, remise, 2 chambres, sde,wc

A l'étage: 3 grandeschambres , grenier amenageable (grande chambre supplementaire possible), wc

Dépendances en pierres: toits a cochons, garage, cave , atelier, puits

L ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien sur un peu moins de 1000 m2 de terrain arboré ! Maison avec pierres et poutres. Pièces de vie, 3 chambres, une salle d 'eau et un wc. Possibilité créer des chambres suplémentaires.

Dépendances attenantes permettant plusieurs projets. Habitable ! Prévoir des travaux ! Renseignements agence AIP LES HERBIERS ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Possibilité de 2 habitations avec grandes dépendances en pierre (Petites granges). Ensemble sur 1300 m2 de terrain. Hall, wc, pièce de vie avec cheminée, cuisine, cave et garage. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Autre logement attenant et communiquant ! Hall, séjour, cuisine, salon ou chambre. A l'étage grenier à réhabiliter. Attenant 2 bâtiments en pierre avec étage. Terrain clos sur l'arrière et vaste parking. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>