A L'Oie, à quelques minutes des Essarts et à environ 5 minutes de l'A83, découvrez cette maison familiale de 199 m2 habitables, construite en 2000 sur un terrain clos et paysagé de 1 795 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une lingerie permettent de vivre de plain-pied. Une cave complète l'ensemble.

A l'étage, l'espace parental dispose d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.

Une salle de jeux d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire pour vos loisirs, le télétravail ou une salle de sport.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin préservé des regards, d'une piscine de 10,5 × 5 m avec abri sécurisé et d'un préau de 33 m2 pour vos repas aux beaux jours. Un garage de 44 m2 complète la propriété.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette ancienne ferme offre 155 m2 habitables et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entre volumes généreux et charme de l'ancien, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée conviviale et un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger avec cheminée ouverte confère une atmosphère accueillante et pleine de caractère. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le parquet massif met en valeur l'espace et le charme des lieux. Le palier distribue deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, le terrain de 732 m2 se compose d'un jardin clos en façade et d'une cour privée à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des ESSARTS EN BOCAGE cette maison de ville d'environ 180 m2 de surface habitable bénéficie d'un joli jardin paysager en coeur de ville.

Cette coquette maison de ville a emprunté quelques codes de la maison bourgeoise tels que le parquet massif, les corniches, les cheminées en marbre, les généreuses hauteurs sous plafond, lui conférant un charme certain.

La maison s'ouvre sur une entrée-couloir qui dessert d'un côté la spacieuse cuisine aménagée et équipée de laquelle se découverte par une alcôve vitrée, l'espace salle à manger. Le tout bénéficie d'accès à la terrasse et au jardin paysager. De l'autre côté, se trouve un vaste et chaleureux salon avec ses corniches, sa rosace, son parquet massif et sa cheminée en marbre. Une buanderie cellier complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing ainsi que trois autres chambres sur parquet massif et une salle d'eau indépendante.

Au second étage, une grande pièce avec ses murs en pierre apparente est à inventer (salle de jeux, multimédia, bureau, sport) et une cinquième chambre avec vue sur jardin. Un grenier complète ce niveau.

Le jardin a été aménagé par un paysagiste qui a créé une grande terrasse pour le salon de jardin ou salle à manger, une allée ponctuée d'escaliers en acier corten, des massifs de fleurs et d'arbustes, des petites terrasses en bois exotique, le tout dans un esprit zen.

Au sous-sol se découvre la chaufferie et une cave. Un garage indépendant surmonté d'un grenier, situé en face de la maison complète cette propriété.

Tout en étant au calme, ce bien est situé à quelques centaines de mètres des commerces, services, écoles et 5 minutes de l'Autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en 40 minutes et le Puy du Fou est à 30 minutes.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale entièrement rénovée de 1975, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 920 m², située dans un environnement calme et résidentiel aux Essarts-en-Bocage (Vendée 85).

Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, fonctionnalité et confort moderne, pensé pour une vie de famille fluide et évolutive.

ORGANISATION PAR NIVEAUX

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied & espaces de vie

Ce niveau central de la maison propose des volumes lumineux et fonctionnels :

Vaste salon / séjour traversant et lumineux

Cuisine indépendante

2 chambres

1 salle d'eau

Bibliothèque / bureau

Un véritable espace de vie quotidienne permettant une vie de plain-pied complète, idéal pour une organisation familiale ou intergénérationnelle.

Étage – Espace nuit indépendant

L'étage accueille un espace nuit séparé :

2 chambres supplémentaires

1 salle d'eau

Un niveau idéal pour enfants, adolescents ou invités, garantissant intimité et tranquillité.

Sous-sol complet – Espace rare et multifonction

Le sous-sol propose une surface exceptionnelle et exploitable :

Grand garage

Buanderie

Bureau indépendant

Salle de jeux

Pièce de réception

Un espace polyvalent pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, loisirs, stockage, salle cinéma ou activité indépendante.

EXTÉRIEURS – FONCTIONNALITÉ & QUALITÉ DE VIE

La propriété bénéficie d'un terrain de 920 m² entièrement exploitable, comprenant :

Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Jardin clos et arboré

Terrasse extérieure à l'abri des regards

Un ensemble parfaitement organisé, offrant à la fois praticité au quotidien et espaces de détente agréables.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Maison entièrement rénovée ; toiture 2021, chaudière gaz et poêle à bois 2018, enrobé extérieur 2022, combles placo Velux 2026, ouvertures et portail 2018/2019, balcon et escalier 2022.

Aucun travaux à prévoir

10 pièces

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison individuelle comprenant 2 logements loués,

Située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants.

Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité).

Les deux logements sont actuellement loués.

LE LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (87 m², loué 685 €/mois HC) :

Il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec WC séparés.

Ce logement dispose également d'une lingerie/chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m².

LE LOGEMENT A L'ETAGE (90 m², loué 800 €/mois HC) :

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m².

Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des WC séparés.

Un débarras/lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien.

Éléments techniques :

- Isolation extérieure refaite en 2013,

- Deux chaudières fuel indépendantes,

- Compteurs séparés pour eau et électricité,

- Raccordement au réseau d'assainissement collectif,

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Volets roulants manuels,

- Toiture en tuiles ciment,

- VMC.

Les + pour investisseurs :

- Deux logements déjà loués,

- Revenus locatifs immédiat,

- Pas de travaux à prévoir,

- Secteur recherché (proximité de l'autoroute),

Une rentabilité doublée, un placement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des Essarts-en-Bocage, à seulement quelques minutes des Herbiers, cet ancien corps de ferme en pierre développe près de 430 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 3 000 m2.

Composé d'une élégante longère, d'une ancienne grange et d'anciennes écuries, cet ensemble de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec un confort contemporain. Par ses volumes et son organisation, la propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique de type gîte ou chambres d'hôtes.

La longère constitue la partie principale et privative de la propriété. Développant plus de 200 m2 habitables, elle dévoile au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie. La pièce de réception, la cuisine et l'espace repas composent un ensemble chaleureux, où les matériaux anciens dialoguent avec des aménagements contemporains. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une belle suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un dressing aménagé avec soin.

Dans le prolongement, l'ancienne grange offre un univers radicalement différent. Une vaste pièce de vie, sublimée par ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, profite d'une lumière naturelle généreuse. Une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres en duplex, chacune dotée de sa salle d'eau, complètent cet espace.

Les anciennes écuries ont, quant à elles, été transformées en plusieurs chambres doubles ou triples. Chacune bénéficie d'une décoration élégante et soignée, offrant aux occupants un cadre confortable et raffiné.

Une buanderie, une vaste salle de réception ainsi qu'un double garage viennent compléter les nombreux espaces proposés par la propriété.

A l'extérieur, une superbe cour intérieure constitue le coeur de cet ensemble. Structurée autour d'un olivier majestueux, elle dévoile une atmosphère presque méditerranéenne, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Chantonnay et à 10 minutes des Essarts, située au cœur d'un bourg, à proximité immédiate des premiers commerces, cette charmante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet préservé. Habitable de suite, elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée et potager, un séjour agrémenté d’une cheminée ainsi qu’un salon disposant également de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains.

Le sous-sol complète les prestations avec une buanderie, une pièce équipée d’une douche et de WC, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un préau avec portail électrique et d’un terrain de 474 m2, entièrement clos avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de cette propriété :

Maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle

Habitable de suite

Cuisine aménagée avec cheminée et potager

Deux pièces de vie avec cheminée

Trois chambres et possibilité d’une pièce supplémentaire

Gros œuvre en excellent état

Toiture refaite en 2025

Chauffage par chaudière à granulés de bois (pellets)

Menuiseries PVC double vitrage

Raccordement au […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage de 52 m2 situé à 13 MIN DES ESSARTS et 5 MIN DE CHANTONNAY sur la commune de Saint Vincent Sterlanges.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec placard, offrant un bel espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un espace de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 5 MIN DE CHANTONNAY et 13 MIN DES ESSARTS, sur la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et de deux communes dynamiques.

Maison 1 89 m2 : cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau avec WC et 3 chambres à l'étage.

Maison 2 66 m2 : salon-séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage.

Chaque maison dispose de 2 dépendances, de compteurs d'eau et d'électricité indépendants et est cadastrée séparément, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Travaux de rénovation à prévoir.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1984, à 5 minutes des Essarts, agréable maison familiale allie volumes généreux, confort moderne et environnement calme. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager un espace de télétravail. L’agencement fonctionnel est complété par une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.

Le vaste séjour lumineux constitue le cœur de la maison. Il bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. Le confort est assuré toute l’année par un chauffage au sol et une pompe à chaleur performante, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l’environnement. Avec une classification énergétique C, cette maison présente déjà de solides performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda agréable, d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente, ainsi que d’une dépendance de plus de 20 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de local pour vos loisirs.

Côté stationnement, plusieurs places extérieures ainsi que deux places couvertes sont à votre disposition.

Une propriété spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.

Caractéristiques techniques du bien

* Pompe à chaleur moderne et économique

* Chauffage au sol pour un confort optimal

* Cheminée apportant chaleur et convivialité

* Puits privé pour l’alimentation en eau et l’arrosage du jardin

* Volets roulants solaires, pratiques et économes en énergie

* Fenêtres à double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique

* Maison traversante bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison qui laisse de la place aux projets

Un café dans la pièce de vie, quelques pas vers le jardin, puis l'atelier ou la dépendance pour bricoler, créer ou simplement ranger ce qui ne trouve jamais sa place dans la maison. Ici, les journées s'organisent facilement autour d'une maison de plain-pied et de ses nombreux espaces annexes.

LA VISITE ALPHORE

A Essarts en Bocage, cette maison de 82.94 m2 propose une organisation simple et pratique, entièrement de plain-pied.

La pièce de vie de près de 32 m2 se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

La maison dispose également d'une buanderie de près de 15 m2, d'un garage d'environ 22 m2, d'une dépendance de 44 m2 avec eau et électricité.

A l'extérieur, le terrain de 546 m2 offre un jardin à vivre, avec plusieurs espaces pouvant accompagner les usages du quotidien.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et des combles en 2023, assainissement en 2023 et ouvertures en 2022. La maison bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a plu ici, c'est la place laissée aux usages.

La maison reste à taille humaine, tandis que les annexes ouvrent d'autres possibilités : un atelier pour bricoler, un espace pour stocker, une dépendance pour travailler ou recevoir.

C'est aussi une maison dans laquelle une partie des travaux importants a déjà été engagée. Une base saine pour simplement poser ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison individuelle d'environ 160 m2 habitables est idéalement située en périphérie immédiate du centre-ville des Essarts-en-Bocage. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et infrastructures, accessibles en moins de 5 minutes à pied, un véritable confort de vie au quotidien.

Avec des volumes généreux et une belle luminosité, la maison offre un salon indépendant, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Implantée sur une parcelle de 919 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la commune d'Essarts en bocage, sur une grande parcelle de terrain de 1878m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC ( lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie.

On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC.

A l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre.

De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage...

A visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Essarts en Bocage, cette maison de 117m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le lumineux salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie, une véranda et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette maison construite en 2005 offre également un véritable potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 900 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme à Sainte-Florence, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un préau et de plusieurs espaces de rangement.

Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffe-eau récent.

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 MIN DE CHANTONNAY ET 13 MIN DES ESSARTS sur la commune de Saint-Vincent-Sterlanges, découvrez cette maison à étage de 69 m2, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une très grande chambre offre un bel espace, avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour créer un espace de détente.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Sainte-Florence, au calme d’une impasse, cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces annexes appréciables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine meublée de 15 m2 et d’un salon-séjour de 25 m2. Les deux pièces de vie disposent de baies ouvrant sur la terrasse.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, la cour close accueille plusieurs dépendances de 13 m2 et 10 m2, complétées par un préau de 21 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage.

La maison bénéficie d’un chauffage au fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique récent.

Son véritable atout ? Un emplacement privilégié en centre-bourg, quatre chambres et des dépendances, le tout dans un environnement calme.

Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

À découvrir sans tarder.

.Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 204 indice D et GES 44 indice D

Une situation géographique privilégiée !

Située au cœur de la Vendée, Sainte-Florence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 25 minutes de La […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 min de Chantonnay, Les Herbiers et Les Essarts, venez découvrir cette maison d’environ 80 m² avec un sous-sol de la même superficie.

Elle vous propose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et 2 chambres.

Son véritable atout ? Un ascenseur donnant accès au sous-sol, où il est possible de créer une chambre supplémentaire et d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Point fort : Menuiseries et Insert à granulés de 2025.

La maison a déjà bénéficié de travaux de modernisation, mais quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L’occasion idéale de la personnaliser à votre goût !

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Située au cœur d’Essarts-en-Bocage, à deux pas du parc et des commodités, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1961, offrant de belles possibilités d’aménagement et de rénovation.

Elle se compose d’un salon-séjour de 18m2 d’une cuisine de 12 m2 , de trois chambres (9.7, 10.2 et 11.1 m2) , d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une cave.

Un véritable atout : près de 85 m2 de dépendances !

Le bien dispose de nombreux espaces annexes comprenant :

Une pièce carrelée de 12,5 m2 ;

Un cellier et une cave

Deux garages de 16 m2 et 19 m2, dont un équipé d’un sous-sol avec trappe permettant notamment l’accès pour les véhicules ;

Un atelier .

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 665 m2 environ, offrant un extérieur agréable et de multiples possibilités d’utilisation.

Un bien à fort potentiel, à façonner selon vos envies ! Des projets d''aménagements intérieurs sont à disposition.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Son emplacement privilégié et ses nombreuses dépendances en font une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image que pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.

Informations énergétiques : logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie F (316) GES F (96).

Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien !

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon , 20 minutes des Herbiers et 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87..Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du centre-bourg, ce pavillon de plain-pied d'environ 101 m2 habitables bénéficie d'un environnement agréable avec un terrain clos et arboré de 715 m2, sans vis-à-vis.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 26 m2, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2 avec son cellier.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 10, 10.5 et 11 m2) avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Dans le prolongement de la cuisine, une véranda de 16,5 m2, construite en 1994, vient compléter les espaces de vie et offre une agréable ouverture sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas et moments de détente. Un garage avec atelier d'une superficie totale de 39 m2 non attenant complète la propriété.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-bourg et d'un beau terrain sans vis-à-vis.

Les Essarts profite d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon , 20 minutes des Herbiers et 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87..Honoraires d'agence à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE sur la commune de L'OIE !

Cette grande maison saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts.

A seulement 5 mn de l'échangeur autoroutier A83/A87 (Nantes et Cholet/Angers), à 10 mn des Essarts, 15 mn des Herbiers et de Chantonnay, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et de Montaigu, commerces et écoles à 2 minutes à pied, au calme.

La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité et toujours entretenue.

Le tout sur une parcelle de 1039m2, comprenant une partie constructible et piscinable.

Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par un salon séjour lumineux, doté d'un poêle à granulé. Une cuisine aménagée et équipée, un agréable coin cosy qui offre un espace complémentaire, bénéficiant d'une vue directe sur le patio. La partie nuit se compose d 'un dégagement qui mène à un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, une vasque, placards. Un WC indépendant avec lave-mains. Maison avec de nombreux rangements.

Vous bénéficiez également d'une grande extension pour des réceptions ou repas de famille équipée d'une climatisation, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau avec un WC vient compléter se bien.

Vous bénéficiez également d'un double garage de 40m2.

Le mode de chauffage pompe à chaleur air/eau.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4498

DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1584euros et 2142euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commodités, dans quartier agréable, maison de plain-pied, comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, une lingerie, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C séparé. Garage. Confort du chauffage gaz. L'ensemble sur jardin clos de 510 m² environ.

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>