Nous vous proposons a Giberville ce bien, alliant charme, confort et emplacement privilégié, situé à seulement 8 minutes de Caen et 15 minutes des plages.

Développant 160 m2 au sol (130 m2 lhabitable), cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa décoration raffinée, pensée avec goût.

Implantée sur un terrain intimiste d'environ 262 m2, elle offre un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Un bien aux prestations soignées :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, propice aux instants partagés

Une cuisine fonctionnelle et élégante

Trois chambres offrant confort et intimité

Un espace supplémentaire au dernier niveau, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un cocon personnel

Une organisation intérieure fluide, adaptée à une vie de famille moderne

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une cuisine, un séjour/salon baigné de lumière, une buanderie discrète, des rangements et un WC .

Premier étage :

Un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

Deuxième étage :

Un espace modulable, idéal en bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une troisième chambre pleine de charme.

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie alliant élégance et praticité.

Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, offre de nombreux atouts, dont un grand espace de stationnement dès l'arrivée, avec accès à une cave d'environ 12 m2 ainsi qu'à un garage attenant à la maison.

L'entrée se fait par un agréable patio, menant à un petit jardin arboré avec terrasse en bois. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour-salle à manger ,une spacieuse salle de bains avec WC suspendu et espace buanderie.

Le premier étage propose :

Une pièce en enfilade de 10 m2, idéale pour un bureau, un espace télétravail, ou un dressing,

Une chambre lumineuse, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Le deuxième étage comprend :

Un palier, une pièce mansardée baignée de lumière, parfaite pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un espace créatif.

Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248

« Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison sur GIBERVILLE ?

Cette agréable maison familiale offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ( dont une avec dressing ), une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain de 674 m2, agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme de Giberville, découvrez cette belle maison de 131 m² habitables, construite en 2025, offrant de beaux volumes, une suite avec SDE au rez-de-chaussée et un jardin bien exposé.

Un bien confortable, bien équipé et prêt à vivre.

Située à proximité des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Caen (10 min), elle combine à la fois confort de vie au quotidien et emplacement pratique.

Les atouts majeurs :

• 131 m² habitables + garage 20m²

• 4 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée

• Pièce de vie lumineuse de 50 m²

• Garage carrelé + buanderie chauffée

• Terrain clos de 370 m², engazonné & terrasse plein sud

• Chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur

• Double vitrage oscillo-battant + volets roulants électriques

• DPE A / GES A – très faible consommation RE2020

Agencement :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec espace de rangement à aménager

- WC indépendant avec lave-mains

- Belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée

- Chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)

- Buanderie chauffée avec accès terrasse et garage

- Accès direct au garage carrelé (porte motorisée)

Étage :

- Palier distribuant l’espace nuit

- 3 chambres confortables avec parquet

- Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC

- Accès au toit-terrasse

Extérieurs :

- Terrain clos et engazonné de 370 m²

- Terrasse exposée plein sud

- Stationnement privatif devant la maison

Confort & équipements :

- Chauffage au sol (RDC & étage) par pompe à chaleur

- Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques

- Tout-à-l’égout

- Garage carrelé + buanderie chauffée

Performance énergétique :

DPE : A | GES : A

Estimation des coûts annuels : 690 à 970 €

(références 2022-2023, abonnements inclus)

Environnement & commodités :

La commune dynamique de Giberville dispose de nombreuses infrastructures :

• écoles

• commerces de proximité

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, offre de nombreux atouts, dont un grand espace de stationnement dès l'arrivée, avec accès à une cave d'environ 12 m2 ainsi qu'à un garage attenant à la maison.

L'entrée se fait par un agréable patio, menant à un petit jardin arboré avec terrasse en bois. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour-salle à manger ,une spacieuse salle de bains avec WC suspendu et espace buanderie.

Le premier étage propose :

Une pièce en enfilade de 10 m2, idéale pour un bureau, un espace télétravail, ou un dressing,

Une chambre lumineuse, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Le deuxième étage comprend :

Un palier, une pièce mansardée baignée de lumière, parfaite pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un espace créatif.

Renseignements Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248

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Nouveau dans notre agence NESTENN Mondeville.

Venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet de 6 pièces principales située sur la commune de Giberville.

Elle se compose au rez -de chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine familiale indépendante, d'un double séjour lumineux avec double balcon, d'une salle d'eau , d'un WC et de deux chambres.

A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC , plus une pièce pouvant servir de rangement .

Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie et un atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 653 m2 avec un cabanon de jardin.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville.

Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m².

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec deux vérandas à Giberville – Vente en viager occupé

KARA HOUSE vous propose cette maison de plain-pied de 85,41 m² habitables, implantée sur un terrain de 443 m², idéalement située à Giberville, aux portes de Caen et à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre.

L'habitation offre une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour un salon d'hiver, un espace détente ou un coin repas.

Construite en 1938, cette maison est à rafraîchir, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, du tout-à-l'égout, d'une cave, d'un jardin et d'une place de stationnement privative.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services, nouveau pôle santé et arrêts de bus du réseau Twisto sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Caen et son agglomération tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Conditions du viager

Viager occupé sur une tête

Crédirentière : femme de 86 ans

Valeur libre : 224 350 €

Bouquet : 156 350 €

Rente viagère : 300 € par mois

Les atouts

Maison de plain-pied

Belle pièce de vie de 37 m²

2 vérandas

3 chambres

2 cuisines

2 salles d'eau et 2 WC

Terrain de 443 m² avec jardin

Cave et stationnement privatif

Proche des commerces, transports, du nouveau pôle santé, de Caen et de la mer

Le viager occupé représente une excellente opportunité d'investissement, permettant de se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec une faible rente mensuelle.

Contactez KARA HOUSE pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

610 Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle avec vie de plain pied construite en 2024, idéalement implantée sur une parcelle de 405 m2, à 700m des commerces du bourg de Giberville (boulangeries, boucherie, pharmacies, Supérette, Cabinet médicale...), à moins de 10 minutes en voiture de Mondeville 2 et moins de 15 minutes de Caen.

La maison comprend au RDC une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle de douches (velux à détection automatique de pluies), ainsi qu'un WC avec lave mains et une buanderie; et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et douches, et un WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille.

- Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 60 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour vos soirées d'été, d'un garage, d'un abri de jardin, et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille !

- Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Huisseries aluminium double vitrage, Volets électriques, Maison sous garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains/douche/wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné .... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune dynamique de Giberville, à proximité immédiate de Caen, cette maison récente construite en 2024 selon les normes RE2020 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Implantée sur un terrain clos de 340 m², cette maison de 120 m² habitables séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et ses prestations actuelles.

Un bien clé en main, économique et parfaitement adapté à une vie de plain pied avec suite parentale au rez-de-chaussée.

Les atouts du bien :

- Maison récente (2024) conforme RE2020 DPE A / GES A

- 120 m² habitables + garage de 18 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur (confort optimal et économies)

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Chambre de 18 m² à l'étage avec espace dressing

- Grande salle de bains avec baignoire et douche

- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium

- Terrain clos de 340 m², engazonné avec haies

- Terrasse carrelée de 20 m²

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec espace de rangement

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Suite parentale avec salle d'eau privative et rangements

- WC indépendant avec lave-mains

- Buanderie fonctionnelle

- Garage de 18 m²

Une configuration idéale permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'Étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Trois chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec un espace dressing privatif

- Salle de bains avec baignoire, douche sèche serviette

Un étage parfaitement adapté à la vie de famille.

En Extérieur :

- Terrain clos de 340 m², engazonné et bordé de haies

- Terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours

- Stationnement privatif devant la maison

Confort et prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur / Menuiseries double vitrage PVC / aluminium / Isolation performante (RE2020) / […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER à 10min de Caen Est Coeur de Bourg

Maison de 7PP développant 151m2 habitable (170m2 au sol) en très bon état. L'espace de vie comprenant le séjour /salon avec poêle à Pellets et une cuisine E/A bénéficie d'une lumière traversante et ouvert sur la superbe Terrasse plein sud de 60m2. Toujours en rdc suite parentale avec chambre, sdd et dressing, bureau et wc indépendant. A l'étage deux belles chambres avec leur salle de douche, un grand dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire) et dégagement. Nombreux rangement dont garage avec mezzanine et autre garage double avec grenier. Le terraine […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située sur la commune de Giberville, bénéficiant d'un accès rapide à Caen, aux commerces, aux écoles et aux transports.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec vestiaire et WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, accompagnée de son arrière-cuisine.

Pour un confort optimal de plain-pied, vous profiterez également d'une suite parentale de plus de 21 m², avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, mesurant respectivement 12 m², 18 m² et 16,5 m². Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing / débarras supplémentaire.

Les prestations sont complétées par un grand garage, un terrain entièrement clos de 450 m², un carport pouvant accueillir un véhicule et une aire de stationnement pour deux voitures.

Prestations de qualité :

— Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

— Construction conforme à la Norme RE 2020

— Ravalement soigné

— Environnement calme, en bout d'allée, avec de nombreuses places de stationnement à proximité

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied rénové avec fort potentiel

– 147 m² + sous-sol – calme & sans vis-à-vis

DPE =C & B

Située à Giberville, à deux pas de Caen, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son calme et son fort potentiel d’évolution.

D’une surface utile de 147 m², complétée par un sous-sol total isolé de 88 m², elle offre des volumes généreux et fonctionnels.

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon — un espace convivial idéal pour recevoir.

🛏️ Un espace nuit confortable :

2 chambres de plain-pied (dont une avec placards)

2 salles de bain modernes :

baignoire + douche + double vasque

douche + vasque

WC indépendant

Un étage à fort potentiel : Une grande pièce de 60 m² déjà entièrement rénovée (isolation, sols, placo, radiateurs, 4 vélux) vous laisse libre de vos envies :

création possible de 3 à 4 chambres supplémentaires ou d’un espace sur-mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Extérieurs :

Terrain de 407 m² sans vis-à-vis

Terrasse plein sud

Jardin agréable et facile d’entretien

⚙️ Confort moderne :DPE C / B

Chauffage électrique intelligent et connecté

Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur

Consommation maîtrisée (~1300 €/an),

Un emplacement idéal :

7 min de Caen (centre & gare)

10 min de Ouistreham

15 min de Cabourg

Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>