Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent.

À Germignac, cette élégante maison bourgeoise d'environ 292 m² habitables offre de beaux volumes de réception, une piscine, des dépendances et le charme authentique des demeures familiales charentaises.

Un bien rare pour les amateurs de caractère, d'espace et de projets de vie ambitieux.

Ce qui fait la différence

Maison bourgeoise d'environ 292 m² habitables

Beaux volumes de réception

Salon de caractère et salle de billard

Piscine

Dépendances

Jardin arboré

Charme de l'ancien préservé

Potentiel pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil

Les atouts qui rassurent

DPE : D

Maison habitable immédiatement

Gros œuvre sain

Volumes devenus rares sur le secteur

Piscine existante

Environnement calme et verdoyant

Prix récemment repositionné pour s'adapter au marché actuel

Ce qu'il faut savoir

Parce qu'un achat immobilier mérite une information transparente :

Le liner de la piscine est à prévoir

Les moquettes de certaines chambres sont anciennes

L'assainissement nécessitera une mise en conformité

Certaines pièces pourront bénéficier d'une remise au goût du jour selon les attentes des futurs propriétaires

Vous vous y voyez déjà…

Recevoir famille et amis autour de la piscine lors des beaux jours.

Aménager plusieurs espaces de télétravail grâce aux volumes disponibles.

Créer une maison de famille capable d'accueillir plusieurs générations.

Ou encore développer un projet de chambres d'hôtes dans un cadre authentique et plein de charme.

Informations pratiques

Surface habitable : environ 292 m²

DPE : D

Piscine : Oui

Dépendances : Oui

Assainissement : mise en conformité à prévoir

Taxe foncière : à communiquer

Fibre : à vérifier

L'avis de votre conseiller

Cette propriété ne conviendra probablement pas aux acquéreurs recherchant une maison entièrement rénovée sans aucun travaux.

En revanche, elle offre aujourd'hui un potentiel rare avec près de 300 m² habitables, […] Voir l’annonce immobilière >>