À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet locatif. Son rez de chaussée naturellement frais en été, ses 5 chambres 11 ; 11,30 ; 12,80 ; 13,20 ;18 m² et sa localisation hyper centrale en font un bien rare sur le secteur.

Le rez de chaussée accueille un séjour lumineux 27,70 m² et une cuisine 13,30 m² fonctionnelle, parfaits pour la vie quotidienne. Les étages proposent cinq chambres bien réparties ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux. Double vitrage, chauffage bois + électrique, stationnement facile devant la maison : tout est pensé pour une vie simple, sans entretien extérieur.

La maison dispose également d'une belle cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage, le vin, ou un espace pratique supplémentaire — un vrai plus en centre ville.

Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, sans dépendance ni cour, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison facile à vivre et centrée sur le confort intérieur, avec tous les commerces accessibles à pied.

Une maison spacieuse, pratique et idéalement placée, offrant un excellent rapport surface / emplacement au cœur de Barbezieux,

Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBEZIEUX, dans un quartier calme, mais proche des commodités et commerces, maison style charentaise de 8 pièces de 229m² env, avec dépendances et terrain de 4500 m² env. -

Elle est située dans un hameau, calme, mais proche de toutes commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins, hôpital...

Elle vous propose :

Au rez-de-chaussée : Très agréable en toute saison, une véranda de 19m² - un salon/séjour de 41m², équipé pour votre confort d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 29 m², avec son cellier, une salle d'eau et WC indépendant - Côté nuit, un couloir vous amènera aux 3 chambres de 15-14 et 11m² -

Un bel escalier vous conduira à un palier qui dessert : 2 chambres, avec placard, de 14 et 18 m², un bureau, avec placard, de 23m², une salle de bain de 12m² et un WC indépendant -

Un grenier pourra facilement être aménagé selon vos désirs, en chambre ou salle de jeu...

Le jardin arboré, abrite un bureau, un garage de 120m² équipée d'une cave. Un cabanon accueillera vos outils de jardin -

Si vous êtes amateur de grands espaces, il vous est possible d'acquérir 2600m² de terrain en plus, dont une partie est constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité – CAPIFRANCE, Richard MARTINAUD

RARE OPPORTUNITÉ – Maison en pierre 181 m² habitables avec terrain

de 3 300 m²

À seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison de

santé…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme de

l'ancien, espaces généreux.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 47 m²,

d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m²,

d'une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7

m²), et surtout, d'une magnifique véranda de 40 m², baignée de

lumière et sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, l'univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14, 15,5 et

16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m²

pour encore plus de potentiel selon vos envies !

À l'extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec des

arbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d'y installer une piscine

avec vue sur l'horizon. Un véritable paradis pour les amoureux de

nature… et les animaux !

Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air (séjour et cuisine),

poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l'étage.

Assainissement conforme – Taxe foncière : 2 243 €

Un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sans

tarder !

Je vous attends pour une visite en exclusivité – Richard MARTINAUD,

conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve d'exception – 165 m² à Barbezieux Saint Hilaire :

Je vous présente cette superbe maison contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne, volumes généreux et charme atypique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures.

Elle accueille une cuisine équipée, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La partie nuit se compose :

D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Deux chambres supplémentaires

Une seconde salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie fonctionnelle et spacieuse complète cet ensemble au rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis.

Cette maison neuve aux matériaux et prestations de qualité vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.

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Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux.

Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose.

Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36m², une salle à manger de 26m², un bureau de 20m², et une cuisine de 17m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau.

Une cave de 120m² et un grenier aménageable de plus de 100m² complètent ce bel ensemble.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400m² avec deux dépendances aménagées et un garage.

Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Elle bénéficie d'un emplacement idéal, et d'un charme fou pour les amateurs de la pierre et des belles demeures.

Investissement idéal pour une famille nombreuse, ou pour tout autre projet lié à une activité professionnelle.

Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>