BELLE DEMEURE COSSUE SUR 3 NIVEAUX AVEC LOGEMENT INDEPENDANT ET GRANG GARAGE

IDEAL POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE A DOMICILE, COHABITATION OU LOCATION

TOTAL HABITABLE : 222 M2/ 8 PIECES / 6 CHAMBRES

EYSINES 33320-BORDEAUX METROPOLE

MATERIAUX DE QUALITE ET ROBUSTES- TRES BIEN ENTRETENUE- FORT POTENTIEL

-AGENCEMENT

Avec une surface utile de 295M2 dont 222 M2 habitable cette maison se décline en 3 parties :

-Le Rez de chaussée surélevé comprend une belle entrée spacieuse avec un escalier en pierre, un grand salon-séjour, 2 chambres , salle de bains , WC indépendant et dégagement.

Un balcon orienté Sud est accessible par les grandes portes fenêtres du salon-séjour traversant et donne une vue plongeante sur un magnifique jardin arboré et fleuri.

-L'étage comprend: 2 chambres, 2 dressings, 2 salles de bain, WC et dégagement

- Le Rez de jardin desservi par une entrée indépendante , d'une décoration plus sommaire, comprend :3 pièces, coin cuisine , salle d'eau, WC et dégagement.

La maison est édifiée sur un terrain clôturé avec portail et jardin disposant d'un forage .

-En annexe un trés grand garage de 50 m2 avec une cave et un cellier offrent un espace utile complémentaire de 73 m2.

-COMMODITES:

-Commerces: Super U à 2,5 km, Leclerc Bruges à 3 km, Le Vigean à 1,5 km, Intermarché à 1,7 km

-Centre bourg à 750m (mairie, église, écoles , activités culturelles...)

- Transport:

Tram D à 1 km environ , Bus L2 à 3 minutes à pied , Aéroport à 10 min en voiture , Accès rapide vers rocade, boulevards , route du Médoc ou de Lacanau.

-Promenade: parc Majollan, réserves du marais, , parc bordelais

-A SAVOIR

Construction de qualité par des artisans des Compagnons ( meilleurs ouvriers de France) .

Menuiseries en bois acajou avec doubles vitrages et volets roulants

Toiture réalisée avec des tuiles plates de Mureaux

Radiateurs en fonte alu avec thermostat

Chaudière à condensation haut de gamme neuve

Cheminée avec insert et récupérateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain pied d'environ 130m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Construite en 2018, elle comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant avec une baie à galandage sur le jardin, cuisine équipée. une pièce de 20m2 qui répondra à vos besoins, un espace nuit desservant une vaste chambre de 25m2 (pouvant être divisée en 2), une chambre parentale de 33m2 avec son dressing et son bureau. Terrasses aménagées en bois, avec un cabanon de jardin isolé.

Cette construction de qualité réunit un confort de vie grâce à la climatisation réversible gainable, ses panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>