EXCLUSIVITE : Entre Couëron et la Chabossière, vaste maison familiale de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, séjour traversant lumineux donnant sur un préau (possibilité d'extension du séjour), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, jolie entrée, WC, dégagement avec placard.

Au 1er : 4 belles chambres, dressing, coin bibliothèque, salle d'eau contemporaine, WC, et terrasse bain de soleil.

Au sous-sol un grand garage de 53m2.

Chauffage gaz, PVC double vitrage, tout à l'égout.

Lien vidéo : file:///C:/Users/Direction/Downloads/5e0f5c98-faae-455d-9f76-c7b0337bb577_utc8aip19q.mp4

EN […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG, maison récente offrant salon séjour donnant sur terrasse sud et jardin clos, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, AU CALME PROCHE ECOLES,ARRET DE BUS ET GARE (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Couëron :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Couëron en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 400 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située dans un quartier recherché de la ville.

D’une superficie de 65 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Couëron :

Couëron se trouve à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nantes. Elle est notamment limitrophe de Saint-Herblain, Orvault et Sautron. Ses 23 000 habitants en font la huitième commune la plus peuplée du département.

Habiter à Couëron, c'est disposer d'une importante offre culturelle, grâce à sa médiathèque, son théâtre, sa salle de spectacles, son […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison contemporaine de 2014, située dans un environnement calme et proche des commodités.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau et un dressing sur mesure. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée communicante avec l'espace vie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un rooftop, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.

La maison dispose également d'un garage avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un agréable jardin.

Idéalement située, à proximité de la ligne de bus 71 permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE Maison construite en 1971 sur un terrain de 345 m², elle offre environ 72 m² habitables répartis sur deux niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir,

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu’une salle d’eau.

En annexes.

Une buanderie aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Couëron, La Chabossière . Maison contemporaine de 190 m² . Construite en 2020 en second rideau, cette maison à ossature bois répond aux standards énergétiques les plus exigeants. La qualité de construction s'accompagne de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle La maison a été pensée pour offrir une vie de famille confortable. Ses volumes et ses différents espaces permettent à chacun d'évoluer librement, de se retrouver dans les grandes pièces de vie ou de profiter d'un espace plus indépendant. La répartition des espaces nuits desservis par deux accès distincts facilite le quotidien, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine américaine et le coin repas forment un espace de vie de 80 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Deux WC indépendants complètent le niveau. A l'étage, quatre chambres , deux salles d'eau et 2 wc indépendants.

La parcelle paysagée comprend une grande terrasse exposée plein sud, organisée en trois espaces : jacuzzi, coin repas et salon extérieur.

La maison dispose de deux garages indépendants intégrés à la maison. Deux véhicules supplémentaires peuvent stationner sur la parcelle.

Pensée à l'origine comme deux maisons mitoyennes, cette propriété présente une configuration particulière, adaptée notamment à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l'aménagement de deux espaces de vie distincts.

Commerces et transports en communs (bus et train) sont accessibles à proximité. La zone Atlantis et Nantes se situent à environ 15 minutes en voiture.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURY […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON FAMILIALE À LA CHABOSSIÈRE – COUËRON

Particulier vend, dans le quartier recherché de La Chabossière, une maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

❤️ UN VRAI CONFORT DE VIE

Construite sur demi-niveau, cette maison offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie de 47 m², très lumineuse et exposée sud, constitue le cœur de la maison. Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

🛏️ 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS

Les trois chambres sont lumineuses, parquetées et disposent chacune d’un grand placard intégré :

• 11 m² exposée sud

• 11 m² exposée ouest

• 9 m² exposée sud

🛁 SALLE DE BAIN RÉNOVÉE

Une belle salle de bain de 6 m² entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et parquet.

WC suspendu indépendant.

Chauffage au gaz.

🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ

Le terrain clos, arboré et paysagé offre un cadre particulièrement agréable.

Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec également une cheminée barbecue.

Un bel abri de jardin de 18 m² complète l’ensemble : carrelé, avec fenêtre et toiture en ardoise naturelle.

🚗 UN GARAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le garage de 50 m² est entièrement carrelé et dispose d’un portail électrique, de deux fenêtres et de grands placards.

Un espace indépendant de 7 m², également carrelé et avec rangements, vient s’y ajouter.

Bureau, télétravail, salle de sport, atelier, cave à vin, salle de jeux ou espace loisirs : cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR UNE FAMILLE

La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec 3 écoles primaires, le Super U, le centre de La Chabossière et les arrêts de bus avec liaison directe vers Nantes.

À proximité également :

• environ 3 km de la gare de Couëron et du lycée Paul-Langevin

• environ 6 km d’Atlantis

• […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE

CIM vous propose cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée de 6,04 m2, d’un séjour de 20,61 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée de 9,88 m2, disposant d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle.

La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée d’environ 20 m2, prolongée par le jardin.

Ce niveau comprend également une arrière-cuisine de 8,73 m2, une chambre de 9,97 m2 ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,11 m2, 13,14 m2 et 13,47 m2. Les deux plus grandes disposent de rangements, dont un placard de 0,71 m2. Une salle de bains de 5,41 m2 complète l’étage.

La maison bénéficie également d’un garage attenant de 19,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, proche du bourg, des commerces et des transports pour cette maison ancienne de plain pied vous offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Au grenier au-dessus. Terrain clos de 130m² env. Idéal 1er achat ou investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en vente dans notre agence et idéalement située en impasse, à Couëron (44220).

Au pied du bourg de Couëron, commerces, écoles, collège, lycée et transports à pied, et à 1km de la gare, très belle maison familiale en parfait état, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre vers une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, et un couloir qui dessert une grande chambre parentale avec coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Une dernière pièce sans fenêtre fait office de grenier mais peut être transformée en une chambre supplémentaire en créant un vélux (autorisation accordée).

Enfin, un sous-sol semi-enterré avec des ouvertures offre deux/trois belles pièces de stockage, et une grande pièce d'environ 40m² avec baie vitrée permettant tout type d'usage (salle de sport, atelier, grand bureau, activité professionnelle indépendante...).

À l'extérieur, une belle terrasse plein Sud sur jardin, une seconde partie de jardin au nord et un grand garage complètent cet ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles, transports en commun et gare

- Environnement très calme, en impasse, idéal avec des enfants

- Superficie habitable généreuse, nombreuses chambres et aucun travaux à prévoir

- Une étiquette énergétique parfaite (A) grâce au système de chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires sur le toit

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (PAC air/eau)

- Taxe foncière: 2.403€/an

- Raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égout

- Fibre déployée

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 64 kWhEP/m².an (Classe A)

- Estimation des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE - 5 CHAMBRES - 147M2 - 500M2 TERRAIN

Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1974 située en fond d'impasse à '' LA CHABOSSIERE''

Au rez-de-chaussée un grand garage de 30M2 ainsi qu'un APPARTEMENT avec entrée indépendante d'environ 60M2 comprenant un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre.

A l'étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon -séjour ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Cette maison d'architecture à ''La Nantaise'' se prête aisément à la modifications des espaces selon les envies grâce à son sous- sol déjà aménagé.

Les volets roulants sont électriques, chauffage au gaz et isolation des combles en 2026.

Jardin entièrement clos et sans vis à vis, exposé ouest, et agrémenté de magnifiques arbres anciens.

Idéalement située, à proximité immédiate des transports et commerces ( bus ligne 91 ) et Super U à 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce plain-pied non mitoyen, situé à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire, et dont vous apprécierez tout particulièrement le calme en impasse !

La maison est actuellement composée de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Un conduit de cheminée est présent pour l'agrémenter d'un poêle ou d'une cheminée, et lui conférer ainsi un sympathique côté cocooning pour les soirées d'hiver.

Aux beaux jours, ce bel espace baigné de lumière, vous permettra d'accèder directement à la terrasse, à l'abri de tous regards. Dans le prolongement, un joli jardin exposé Sud-Est, avec un abri en dur pour stocker les chaises longues, le barbecue et la tondeuse !

Avec ses presque 20 m², la cuisine séparée ne manque pas de volume, et offre de belles possibilités de réagencement.

Le garage, quant à lui, donne accès à un grenier sous combles et à une cave en sous-sol.

Enfin bref, tout y est pour une vie paisible !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2760.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse, proche écoles, commerces et transports, maison de plain pied, comprenant salon séjour donnant sur beau jardin plein sud, 2 chambres, S/eau. Garage. Combles aménageables. Extension possible.

Idéalement situé!! […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Maison en pierre – 92M² - 1600 m² de parcelle

Située dans un hameau , à équidistance entre Sautron et Couëron, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : proche de Nantes et un accès rapide à la 2x2 voies Nantes–Vannes.

Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre partiellement rénovée bénéficie de 1600m² de parcelle et offre un potentiel d’évolution.

D’une surface d’environ 92 m², elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, prolongé par un salon, formant un espace de vie chaleureux et convivial.

Une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l’étage , un palier dessert deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de dressing et une pièce supplémentaire permet d’envisager la création d’une seconde salle d’eau avec WC.

En annexes : une cave - un hangar et une dépendance en pierre, en partie détruite.

Des travaux restent à prévoir.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

A Couëron, une maison de 2021, bien pensée, bien placée et surtout prête à vivre.

Elle offre plus de 77 m2 parfaitement optimisés.

Au coeur de la maison : une pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière, avec un salon-séjour traversant exposé plein sud : un espace agréable du matin au soir, été comme hiver.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble : moderne, pratique, efficace.

A l'étage, trois chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets à venir.

A l'extérieur : un abri pour le rangement, une place de stationnement privative et un environnement résidentiel calme.

Côté mobilité, les lignes 91 et E1 vous relient rapidement au […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 à 20 minutes de Nantes et de Saint-Herblain, cette authentique maison en pierres d'environ 240 m2 offre un équilibre rare entre vie à la campagne et proximité immédiate de la métropole nantaise. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de confort.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité attirent le regard. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 80 m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement remarquable grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le parquet en chêne, les poutres apparentes et la cheminée centrale créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine indépendante de 19 m2, aménagée et équipée dans un esprit contemporain, complète harmonieusement cet espace de vie. Une élégante verrière intérieure permet de conserver le lien visuel avec le séjour tout en préservant son indépendance.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres :

• une chambre d'environ 13,5 m2 ;

• une chambre d'environ 11 m2 avec dressing ;

• une chambre d'environ 9 m2 avec point d'eau privatif ;

• une chambre d'environ 16 m2 avec dressing attenant.

Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage.

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage phonique et thermique, d'une toiture très bien isolée ainsi que d'une chaudière à pellets contribuant à de bonnes performances énergétiques.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré accueille un espace boisé, un ancien lavoir apportant une touche authentique à la propriété, une serre ainsi qu'une agréable terrasse tournée vers la campagne environnante. L'ensemble offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, où la nature s'invite à chaque saison.

Une dépendance indépendante vient enrichir le potentiel de la propriété. Elle pourra accueillir une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Belle maison familiale en pierre, sur un terrain de 1 300 m² sans vis à vis. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une lingerie et des WC. À l’étage : 3 chambres, bureau, salle d’eau et WC. Profitez d’un jardin arboré, de 2 garages et d’une piscine. Une belle opportunité à saisir ! […] Voir l’annonce immobilière >>

44220 – COUËRON – MAISON RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – 95 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 696 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village entièrement rénovée, située à environ 7 minutes du bourg de Couëron et 5 minutes du bourg de Sautron. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes.

D'une surface habitable d'environ 95 m² (86 m² Carrez), cette maison atypique se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à granulés installé en juin 2025, avec cuisine aménagée et équipée, exposée sud.

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- Un WC indépendant.

- Une buanderie.

À l'étage :

- Deux chambres d'environ 10 m² au sol chacune, avec espaces de rangement.

À l'extérieur :

- Une terasse et un jardin clos et arboré, exposé sud à l'avant de la maison.

- Plusieurs dépendances, dont un abri de jardin pour ranger les outils et le matériel de jardinage, ainsi qu'une pièce offrant un potentiel d'aménagement après rénovation.

- Un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée et au caractère atypique, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON Chabossière

Venez vite découvrir cette maison familiale, véritable plain-pied offrant entrée avec placard, pièce de vie traversante d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc, placard.

Côté extérieur vous apprécierez son grand garage en dépendance avec eau et électricité de 48m2 et son jardin entièrement clos et arboré.

Grenier isolé.

Maison saine et bien entretenue , un petit rafraichissement permettra de révéler tout son potentiel!

SES PLUS : Au pied des transports en commun (71, 91, E1), à quelques minutes de la gare reliant le centre ville de NANTES et […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON, LA CHABOSSIERE

Au calme, proche des écoles et transports, cette maison attend ses futurs propriétaires; composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec un accès direct sur sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, vous trouverez le coin nuit de 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Pour compléter le bien, un garage et une place de stationnement.

Ses plus […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE Ouest vous propose cette jolie maison contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 424 m2.

Idéalement située sur Couëron, au calme entre le marais Audubon et les bords de Loire.

Cette maison aménagée et décorée avec goût offre une vie de plain-pied ainsi que des espaces ouverts et lumineux.

Elle se compose d'une entrée donnant directement sur l'espace de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une seconde chambre moins grande pouvant faire office de bureau.

A l'étage : dégagement, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Couëron :

Faites construire votre maison à Couëron, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 600 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville, à la Chabossière.

D’une superficie de 130 m2, cette maison moderne de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un dressing.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Couëron :

Couëron se trouve à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nantes. Elle est notamment limitrophe de Saint-Herblain, Orvault et Sautron. Ses 23 000 habitants en font la huitième commune la plus peuplée du département.

Habiter à Couëron, c'est disposer d'une importante offre culturelle, grâce à sa médiathèque, son théâtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bel Air à Couëron, cette maison familiale de 5 pièces offre 106 m² habitables et 110 m² au sol. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de trois chambres, d’une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et d’un garage. Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐙-𝐃𝐄-𝐂𝐇𝐀𝐔𝐒𝐒𝐄́𝐄 𝐁𝐀𝐈𝐆𝐍𝐄́𝐄 𝐃𝐄 𝐋𝐔𝐌𝐈𝐄̀𝐑𝐄

Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie XXL de 57 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Lumineux et convivial, cet espace s’ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de 15 m².

𝐔𝐍 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐄 𝐍𝐔𝐈𝐓 𝐀̀ 𝐋'𝐄́𝐓𝐀𝐆𝐄

Un palier de 11 m² dessert trois chambres de 10, 11 et 13 m². Certaines disposent d’un accès direct à une terrasse privative de 9 m².

Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 5 m² complète l’étage.

𝐔𝐍 𝐉𝐀𝐑𝐃𝐈𝐍 𝐀𝐑𝐁𝐎𝐑𝐄́ 𝐄𝐓 𝐃𝐄𝐒 𝐀𝐂𝐂𝐄̀𝐒 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐈𝐋𝐄́𝐆𝐈𝐄́𝐒

Exposé sud-ouest, le jardin arboré comprend un cabanon en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Au fond du jardin, un portillon donne directement sur une zone verte.

Côté entrée, la maison se trouve à deux pas de la Promenade des Frênes (voie verte), qui dessert une école et des infrastructures sportives.

𝐔𝐍 𝐄𝐌𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐏𝐑𝐀𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐀𝐔 𝐐𝐔𝐎𝐓𝐈𝐃𝐈𝐄𝐍

La gare de Couëron se trouve à environ 7 minutes à pied. En semaine, environ 21 trains par jour desservent Nantes ; le trajet dure 19 minutes en moyenne et 11 minutes au plus court.

Les lignes de bus 71, 91 et 131 sont également à proximité.

𝐄́𝐐𝐔𝐈𝐏𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 𝐄𝐓 𝐄́𝐍𝐄𝐑𝐆𝐈𝐄

Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage.

DPE : classe énergie C — consommation d’énergie primaire : 138 kWh/m²/an.

Classe climat (GES) : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300€ et 1 830€, abonnements compris. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces 88 m² + garage de 17 m². Nous vous proposons à COUËRON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Proche des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 88 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, elle offre une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur un salon-séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings chaque, une mezzanine et une salle de bain avec wc. Un garage et un jardin clos avec terrasse bois complètent l'ensemble. SES ATOUTS : Exposition ouest, espaces fonctionnels, environnement calme, proximité des transports, écoles et grands axes, confort gaz. À découvrir absolument ! L’annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Plus de photos sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>