Description

Maison située dans un quartier résidentiel paisible en bordure de forêt, à 10 minutes de Guingamp, à 35 minutes des plages.

Exposée sud et, avec ses baies vitrées aluminium, elle est très lumineuse et agréable à vivre.

Surface d'environ 115 m2 sur sous-sol. Ce dernier se compose d'1 garage de 40m2, d'1 buanderie et d'1 atelier.

Au rdc, on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, 1 chambre avec dressing, 1 sdb et 1 wc.

A l'étage, 1 palier faisant office de bureau, 3 chambres avec rangements dont 1 avec grand dressing. Également, 1 sdb et wc séparé.

Le terrain de 831m2 permet jardinage (avec sa serre et son cabanon) et contemplation-détente (avec sa terrasse, ses espaces paysagés et sa cabane pour les enfants).

Proche des commodités à pied : école, collège, pôle médical, carrefour market, boulangerie, coiffeur...

Chauffage : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage fonctionnant soit au fuel soit à l'électrique. Poêle à bois.

Coût chauffage annuel : 1200€/an.

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