**Terrain à bâtir de 785 m² – Hors lotissement – À proximité de Guingamp** Découvrez ce beau terrain constructible de **785 m²**, situé **hors lotissement**, offrant un cadre de vie agréable et une belle liberté pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : * Terrain de **785 m²**. * **Hors lotissement**, sans contraintes liées à un règlement de lotissement. * Environnement calme et agréable. * Proche de **Guingamp**. * Commerces, écoles et services du **centre-bourg** à proximité. * Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle.

**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

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Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Amor (22)

Située au calme dans un hameau et à 5 minutes du bourg, maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée à insert, chaufferie, garage, WC.

- Au premier étage : deux chambres, salle de douches avec WC, grenier.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, A BOURBRIAC

Au calme à la campagne,

Découvrez cette maison en bon état bénéficiant d'un système de chauffage par géothermie, d'une bonne isolation et d'une électricité récente.

Vous disposerez de plain-pied d'un grand salon - salle à manger de plus de 50 m², d'une salle de bains récente avec WC, d'une cuisine et d'une arrière cuisine.

L'étage se compose de 4 chambres et d'un WC.

Plusieurs dépendances complètent parfaitement la superficie habitable, notamment 2 garages, un atelier de 60 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 200 — Dans le bourg de Bourbriac, cette maison en pierre de 124 m2 associe de beaux volumes, quatre chambres et une cour privée. Un garage pour véhicule et une dépendance d’environ 128 m2 à rénover complètent l’ensemble.

Composition :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine.

- Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

- Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un accès direct à un balcon.

À l’extérieur, la cour privée, bordée de murs en pierre, offre un cadre agréable pour installer un coin repas, quelques plantes et profiter des beaux jours. Le garage permet de stationner un véhicule à l’abri.

La dépendance d’environ 128 m2, entièrement à rénover, offre un potentiel complémentaire pour les amateurs de grands espaces : atelier, rangement ou espace dédié aux loisirs, à aménager selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 221 m2, la propriété bénéficie d’un assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation mitoyenne située à BOURBRIAC comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Grenier à aménager à l'étage. Appentis, abri et dépendance.

BOURBRIAC

Ensemble immobilier comprenant :

1) Maison d'habitation en pierres sous ardoises ayant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc.

- à l'étage : palier, deux chambres, débarras.

2) Maison d'habitation en pierres ayant :

- au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22)

Située au calme à moins de 15 minutes du centre-ville de GUINGAMP, maison en pierres rénovée comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec poêle, véranda, buanderie, WC.

- A l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison typique de 87 m², à rénover, en plein coeur de Bourbriac (22390), à deux pas des établissements scolaires et des commerces.

Sur 740 m² de terrain, ce bien propose au rez de chaussée une cuisine, une salon séparée avec sa cheminée et une salle d'eau. A l'étage, un pallier pouvant être aménagé en bureau donne accès à 2 chambres de 9 et 14 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 44 m², sans travaux à prévoir, ainsi qu'une terrasse, une jardin surelevé et 2 dépendances .

Une belle opportunité pour cette maison, idéalement située à Bourbriac.

Mélange de calme et praticité, idéal pour une vie de famille, ne tardez pas à venir la découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>