iad France - Audrey Merrer vous propose: BOURBRIAC / 20 MIN. DE GUINGAMP / EN CAMPAGNE / À RÉNOVER / PRÈS DE 1000m² DE TERRAIN / DÉPENDANCES / PUITS / BEAU POTENTIEL

Ensemble à rénover, situé à 7KM DU BOURG DE BOURBRIAC et de toutes ses commodités (école, collège, boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, restaurants), dans un hameau au CALME, en pleine NATURE.

J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble à rénover entièrement, EN PIERRE SOUS ARDOISES, avec une TERRASSE orientée SUD, offrant beaucoup de potentiel :

- maison principale : 36M² au rez-de-chaussée + un GRENIER de 40M² AU SOL (28m² habitables)

- deux dépendances attenantes, de 15m² et 17m²

- d'anciens bâtiments de ferme

Les plus :

- terrain de plus de 900m², principalement devant la maison

- puits

- vie au calme, en pleine nature

- le charme de la pierre

- une 'page blanche' qui laisse libre court à tous les projets

À prévoir :

- pose d'un compteur électrique

- création d'un système d'assainissement

- mode de chauffage

- toiture (côté droit) à reprendre

En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Imaginez un ensemble de deux maisons mitoyennes, prêtes à renaître sous vos idées et votre créativité. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de rénovation passionnant, ce bien offre un potentiel rare et une authenticité préservée.

1ère Maison (77 m2)

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement pratique, un salon chaleureux avec cheminée et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, offrant un espace intime et fonctionnel.

2ème Maison (64 m2)

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, des WC et une salle de bains. À l’étage, un palier mène à deux chambres et des WC. L’occasion de personnaliser cet espace selon vos envies.

Extérieur

Un garage et un atelier complètent cet ensemble, parfaits pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions.

Un cadre paisible, une architecture pleine de caractère et des possibilités infinies : ce bien est une toile blanche pour ceux qui aiment les défis et les projets uniques.

Envie de visiter et d’imaginer votre futur ici ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et discuter de vos idées !

Prix de vente 95 000 € + 4800 € d'honoraires. Soit 99 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

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Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22).

Au calme à la campagne, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec kitchenette et poêle à bois, WC, buanderie.

- A l'étage : deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de Bourg rénovée comprenant au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, salle d'eau, wc. Au premier étage un palier desservant 1 chambre. Au dessus une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique maison en pierre indépendante de 2 chambres est à vendre près de la ville de Bourbriac, elle a été rénovée à un excellent niveau. Les propriétaires ont mis beaucoup d'attention dans la conception de la maison, dans le jardin les propriétaires ont mis beaucoup de pensée et de conception ici aussi ! Vous trouverez un certain nombre de plantes, de buissons, d'arbustes et de nombreuses fleurs pour créer l'espace le plus paisible et relaxant. Elle dispose d'un jardin clos de 2343m2.

Le bien comprend un espace de vie ouvert qui a un salon avec un poêle à bois et il y a des portes-fenêtres menant au jardin arrière. La cuisine élégante a été récemment installée et est entièrement équipée. La salle à manger se trouve à gauche de la cuisine et possède des portes-fenêtres menant au jardin avant. Il y a une salle de douche avec W.C., qui se trouve à côté de la cuisine au rez-de-chaussée.

A l'étage, il y a un palier, 2 chambres doubles et une salle de bain avec baignoire et WC.

La maison a des fenêtres à double vitrage, elle est sur une fosse septique, elle a un chauffage électrique et un poêle à bois dans le salon.

A l'extérieur, il y a deux allées qui peuvent facilement accueillir 4 voitures. Il y a un patio couvert qui est parfait pour les repas en plein air. Le jardin est agrémenté d'un certain nombre d'arbustes et de plantes. Le bien est livré avec un garage indépendant de 20,9m2, deux bâtiments en pierre avec des toits en ardoise, l'un de 7,8m2 et l'autre de 6,7m2.

Depuis la maison, vous n'êtes qu'à 7 minutes en voiture de la ville de Bourbriac, où vous trouverez des restaurants, des bars, une banque, un marché hebdomadaire, des magasins, un bureau de poste, une pharmacie, un cabinet médical, un supermarché et une école primaire et maternelle. La grande ville de Guingamp se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURBRIAC

Ensemble immobilier comprenant :

1) Maison d'habitation en pierres sous ardoises ayant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc.

- à l'étage : palier, deux chambres, débarras.

2) Maison d'habitation en pierres ayant :

- au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Néo bretonne de plain pied avec cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée et 2 chambres. Combles exploitables. Garage attenant et un 2e garage indépendant. Entretien soigné de la maison et de ses extérieurs. Environnement paisible, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22)

Maison en parpaings sous ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine, deux chambres, salle de douche, WC, arrière-cuisine, chaufferie.

- À l'étage : deux chambres, grenier.

Dépendance attenante en parpaings sous fibrociment à usage de garage.

Hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 minutes de Guingamp,

Découvrez cette très belle maison offrant une vie de plain-pied et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre .

La maison de 99m2 dispose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC .

L'étage dispose des combles aménageables : Un potentiel énorme pour créer l'espace dont vous rêvez !

A cela s'ajoute un garage attenant à la maison de 22m2 et d'un hangar de 52m2 .

Le tout sur un terrain clos de 3840m2 agrémenté de quelques arbres fruitiers.

Les + :

- Pompe à chaleur surdimensionnée triphasée

- Electricité et plomberie refaites

- ouvertures récentes

- Ouvertures récentes avec volets roulants électriques connectés

- Fibre .

N'hésitez pas pour plus de renseignements .

A visiter sans tarder !!!!

Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24136

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>