Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne.

Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne.

Prévoir des travaux avec un énorme potentiel ( locatif , familliale, investissement ...) - NON SOUMIS AU DPE -

Electricité refaite à neuf avec facture .

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A CALLAC (22160) station verte Bretonne à 30 minutes de GUINGAMP (22200) et 20 minutes de CARHAIX (29270), dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre, Rozenn HIDRIO - mandataire Man-Immo - a le plaisir de vous présenter cette jolie contemporaine élevée sur un sous-sol aménagé.

Construite en 2002, cette maison fonctionnelle saura vous séduire par sa véranda orientée Sud Ouest, sa grande cuisine lumineuse, ses nombreux placards. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-jardin.

De belles prestations dans un environnement vraiment sympa, d'où il vous sera facile de vous rendre à pied au centre ville.

Vous aimez marcher, courir, pêcher ? Nul doute que vous apprécierez aussi la proximité du plan d'eau et les nombreux chemins de randonnée tout autour.

Ce bien répond à vos attentes ? Prenez rendez-vous !

#maisoncontemporaine

#callac

#stationverte

#peche #randonnée #nature

DESSERTES :

Train :

Gare de CALLAC - liaison GUINGAMP CARHAIX - à 3 kms

Gare de GUINGAMP - Liaison PARIS - BREST - à 30 kms

Aeroport :

BREST GUIPAVAS - 90 kms

RENNES - 160 kms

Ferry port :

SAINT MALO (liaison Portsmouth et Jersey): 148 km.

ROSCOFF (liaison Plymouth et Cork): 78km

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne surprend par ses volumes généreux derrière une façade étroite.

Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, salon, chambre, salle d'eau, toilettes, chaufferie, réserve

Étage : trois chambres, cabinet de toilette

Grenier au-dessus

À l'extérieur : une remise (accessible uniquement par l'intérieur), un espace jardin à aménager selon vos envies, et une courrette exposée Ouest, agréable et sans contrainte d'entretien.

Stationnement facile sur parking public gratuit à proximité immédiate. Gare accessible en moins de 10 minutes à pied.

Un bien idéal pour une famille ou un couple de seniors souhaitant profiter de la proximité des services et d'une habitabilité de plain-pied.

Honoraires inclus de 8.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3815.00 € et 5163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au c½ur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air.

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état.

Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul.

Pour plus d'informations et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC *** COUP DE COEUR *** CHARME ET AUTHENTICITE

A découvrir sur la commune de CALLAC (22160) au calme d'un hameau résidentiel et prisé, cette propriété typiquement bretonne vous séduira par son caractère, son atmosphère paisible et son potentiel rare. Le tout sur 2383 m² de terrain.

L'ensemble se compose de deux habitations en pierre, entourées de jardins joliment arborés, où hortensias, agapanthes, roses et même une vigne s'épanouissent en toute liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir deux familles, héberger des proches ou envisager un projet locatif après rénovation de la 'petite' maison.

La première maison, entièrement rénovée, offre :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert (neuf), ouverte sur un espace cuisine

Un cellier et des toilettes en rez-de-chaussée

À l'étage : deux chambres sous mansardes et une salle d'eau avec toilettes.

Un jardin privatif à l'avant, exposé au Sud, parfait pour vos repas au soleil.

Assainissement individuel conforme

La seconde maison, à rénover, dévoile un beau potentiel :

Une cuisine, un salon, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée

Un grenier au-dessus de la cuisine

Une chambre avec accès direct au jardin arrière

À noter : assainissement à prévoir

poulailler et quelques arbres fruitiers sur l'arrière

Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker vos deux-roues, outils de jardin ou y aménager un atelier.

Atout rare : en plus du service d'eau classique, la propriété bénéficie d'un accès à une source du village, permettant une alimentation à moindre coût — un avantage précieux pour l'entretien du jardin ou les usages domestiques.

Vous rêvez de vous installer en Bretagne dans une maison typique, pleine de charme, d'histoire et de possibilités ? Cette propriété est pour vous !

Contactez moi vite pour découvrir les autres belles surprises que vous offre cette propriété pleine d'atouts !

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC (22160) – Maison de ville en pierres, 147 m², 4 chambres, vue campagne

Au coeur de Callac, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de ville en pierres, élevée sur quatre niveaux, offre le charme des maisons bourgeoises : hauteurs sous plafond de trois mètres, beaux parquets, grandes ouvertures et une vue dégagée sur la campagne boisée côté jardin.

Avec 147 m² habitables, elle propose des volumes généreux et lumineux. Les pièces de vie conservent l'élégance de l'ancien, et les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail selon les besoins.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, rare en centre-ville. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière fioul Viessmann, ainsi que deux pièces de rangement. À l'opposé, un grenier complet offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou organiser l'espace selon ses projets. La maison est mitoyenne d'un côté et chauffée au fioul.

Elle bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en profitant d'une vue apaisante sur la nature, un équilibre recherché pour conjuguer charme ancien et vie quotidienne.

Et si cette maison de caractère devenait votre prochain projet à Callac ?

Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la campagne bretonne, sans voisin immédiat, cette charmante propriété se compose d'une longère en pierre de 4 chambres, d'un gîte attenant de 2 chambres, de dépendances, et de plus de 4,5 hectares de terrain varié : prairies, bois, potager, et un superbe étang de loisirs d'environ 2000 m2. Deux autres bassins ornementaux, un puits, et un environnement naturel préservé en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature, l'apiculture, la permaculture ou un mode de vie autonome.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, véranda avec vue sur l'étang, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et une chambre. A l'étage : deux chambres, WC, et un grenier isolé et aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les postes importants ont déjà été réalisés : traitement contre l'humidité neuf (2025) et toiture récente.

Le gîte, avec entrée indépendante, comprend un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, salle d'eau, WC, et deux petites chambres à l'étage. Il nécessite également une mise au goût du jour mais présente un beau potentiel locatif ou pour accueillir famille et amis.

Les extérieurs offrent un grand hangar divisé en deux parties, plusieurs abris en bois, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel propice aux animaux, aux cultures, et à la détente. Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de Callac (commerces, services, gare TER) et à 30?40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Callac (22160) dans un lotissement agréable et calme, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied, WC indépendant. Un garage attenant avec grenier au-dessus offre un espace de rangement appréciable.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéals pour les beaux jours.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Callac (22160), cette maison construite en 1996 offre une surface habitable d'environ 117 m2 et bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin clos sur un terrain de 660m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 52 m2, agrémenté de bow-windows offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de belle qualité. Une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de radiateurs récents ainsi que d'un chauffage au sol, assurant un bon confort thermique. Les combles sont totalement isolés. Assainissement individuel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'une seconde terrasse située de l'autre côté de la maison, idéale pour profiter de l'ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Au coeur du bourg de Callac (22160), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, offrant une surface habitable d'environ 122 m2 sur un terrain de 805 m2.

Habitable de suite, cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 15 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Les menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR – MAISON EN L AUX PORTES DE CALLAC (22160)

Comment ne pas succomber aux charmes de cette superbe maison individuelle en L de 189 m², implantée sur un terrain de 1 253 m², idéalement située aux abords du plan d'eau de Callac ?

Impeccable et soigneusement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous offre la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter d'une nouvelle vie à la campagne, au calme, tout en restant proche du centre et de ses services.

Composition :

* Rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour, véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et insert, une grande chambre de 16,7 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier menant au garage.

* Étage (accessible par deux escaliers grâce à la forme en L) offrant d'un côté : une grande mezzanine avec coin bureau, dressing et cabinet de toilettes. De l'autre : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Prestations et équipements :

Menuiseries PVC double vitrage

VMC hygroréglable

Cheminée avec insert + radiateurs électriques

Deux ballons d'eau chaude

Jardin aménagé avec cabanon et jacuzzi

Terrasse carrelée et cour enrobée

Fibre optique disponible

Assainissement individuel conforme

Mais au-delà de la maison, c'est son environnement qui fait toute la différence. La proximité immédiate du plan d'eau de Callac est un atout rare : les amateurs de pêche, de marche, de course à pied ou de photographie y trouveront un terrain de jeu idéal. Les nombreux chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété invitent aux balades quotidiennes, aux sorties avec les chiens, et offrent aux enfants un cadre sécurisant où grandir en toute tranquillité.

Avec une taxe foncière des plus attractives (456 € en 2025), un jardin soigneusement aménagé, une terrasse carrelée et une cour enrobée, cette maison est un véritable concentré d'atouts. Et pour parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC - EN EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES - 115 m² - AVEC GRAND TERRAIN

À découvrir en sortie d'agglomération, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, nichée sur une belle parcelle de 2 500 m² aux abords du plan d'eau de Callac (22160).

Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'un espace repas, d'un bureau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains (unique) et des toilettes indépendantes.

Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et services, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, avec des vues dégagées sur la campagne et un accès direct au plan d'eau et aux chemins de randonnée, parfaits pour des promenades dès l'aube.

Aspect technique :

- Chauffage au fuel

- Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres

- Fenêtres mixtes : PVC double vitrage et bois simple vitrage

- Cheminée existante avec insert

- Rénovations récentes : tableau électrique conforme, peintures rénovées dans la majorité des pièces, nouvelle cuisine moderne, assainissement individuel neuf (2025)

Cette maison saine, agréable et très lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de grands espaces, d'un cadre naturel préservé et du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.

On aime :

* Son intérieur chaleureux et bien agencé

* son environnement paisible et privilégié

Ne tardez pas, contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC

Commune dynamique des Côtes-d’Armor, Callac offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des principaux pôles du centre Bretagne. La commune permet notamment de rejoindre facilement Carhaix-Plouguer et Guingamp, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Sa gare, accessible à pied depuis la maison, facilite également les déplacements et constitue un atout appréciable au quotidien.

La maison offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une cuisine. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, un WC et un cabinet de toilette.

La propriété dispose également de deux garages. Le premier est attenant à la maison, côté nord-ouest, et comprend une chaufferie. Un second garage se trouve au sud, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement, de rangement ou de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin clos, offrant un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, potager, espace détente ou terrasse.

À savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC (22160) Maison traditionnelle – 4 chambres – sous‑sol complet – jardin clos

Située dans un quartier résidentiel calme, au coeur d'un lotissement agréable, cette maison individuelle de type traditionnelle offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant pour tous profils : famille, couple, premier achat.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un balcon protégé par une véranda, puis une entrée distribuant les pièces de vie. La cuisine ouverte communique avec le séjour-salon, où un insert à bois apporte confort et ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau, on trouve une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres, pratiques pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier-mezzanine et deux chambres situées à chaque extrémité offrent un espace à terminer selon les besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou coin détente. Un vrai potentiel d'aménagement pour personnaliser la maison.

En rez-de-chaussée, le sous-sol complet constitue un atout majeur : garage isolé pouvant accueillir un véhicule, vaste chaufferie-buanderie de 26 m², remise de 17 m² et cave. Un ensemble idéal pour le rangement ou le stockage.

La maison est entourée d'un jardin, avec à l'arrière un espace clos, parfait pour profiter d'un extérieur intime et sécurisé. Les huisseries sont en bois avec double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par l'insert du salon.

Cette maison correspond à une grande variété de profils : famille, couple, premier achat ou résidence secondaire. Elle combine confort, volumes, rangements et potentiel d'évolution dans un environnement paisible.

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, jardin remarquable et vie de plain‑pied : un ensemble rare à Callac (22160)

Au fond d'un lotissement calme, à deux pas du plan d'eau de Callac, cette maison individuelle de 1990 séduit par son organisation très fonctionnelle. La vie de plain‑pied y est réelle grâce à une chambre et un bureau au rez‑de‑chaussée. Le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace lumineux et convivial, complété par une arrière‑cuisine très pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bains permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance.

La propriété se compose de deux parcelles distinctes :

* une première de 525 m² comprenant la maison et son jardin intime,

* une seconde parcelle attenante de 622 m², aujourd'hui aménagée en jardin d'agrément. Classée constructible, elle offre un véritable potentiel pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel supplémentaire.

L'ensemble est en bon état général, sain, soigné et vraiment agréable.

Ses atouts :

une vraie habitabilité de plain‑pied

un jardin intime et deux parcelles offrant de belles possibilités

un environnement calme, tout en étant proche de tout à pied

la gare de Callac, idéale pour conjuguer vie au calme et mobilité (Paris Montparnasse via Guingamp)

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Callac, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de réhabilitation sur une parcelle de 421 m².

L'ensemble développe environ 181 m² habitables et nécessite une rénovation, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte.

La propriété dispose de vastes espaces annexes de stockage, particulièrement adaptés à un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant d'importantes surfaces de rangement.

Deux grands garages indépendants avec étage complètent l'ensemble. Ils peuvent être utilisés pour du stockage, un atelier ou être loués séparément afin de générer un revenu complémentaire.

La toiture a été refaite en 2024 et une partie des huisseries est équipée de double vitrage récent.

Situé dans une commune disposant de commerces, écoles, services, cinéma et gare SNCF, le bien bénéficie également d'un environnement naturel apprécié avec le plan d'eau de la Verte Vallée et de nombreux sentiers de randonnée à proximité.

Une belle opportunité au cœur de la Bretagne pour un projet de rénovation à fort potentiel.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC (22160), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison tres spacieuse et lumineuse de 139 m² habitables offre un cadre de vie confortable, prête à être habitée. Elle peut également être vendue meublée.

Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’étage, le palier dessert quatre autres chambres disposant également de grands placards, une salle d’eau et des toilettes.

Un grand garage attenant d’environ 35 m² avec cellier et grenier complète l’ensemble.

Le tout sur un joli terrain clos et entretenu de 1 209 m², idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À CALLAC, découvrez cette maison familiale d’environ 170 m², très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.

Au RDC : grande entrée, vaste pièce de vie réunissant cuisine, séjour et salon avec cheminée insert bois, ouverte sur un magnifique jardin soigneusement entretenu exposé sud ouest. Deux chambres, salle de bains et WC séparé.

À l’étage : 3 chambres avec Velux neufs, mezzanine ou on peut créer une 6 eme chambre ou un bureau, salle d’eau et WC . Étage bien isolé.

Sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules, lingerie, seconde cuisine, fosse de garagiste et puits avec pompe.

Confort : DPE C, chaudière à granulés avec trémie de réserve, double vitrage, volets et radiateurs en fonte.

Proche des écoles, collège, commerces, Intermarché, gare, ainsi que de l’étang de la Verte Vallée et de l’aire de jeux.

Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC - 22160 - emplacement coeur de bourg pour cette jolie contemporaine de 158 m² construite au cours de l'année 1997 sur une parcelle de 924 m².

Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes.

Chauffage central au fioul. Présence d'une VMC et production eau chaude combinée au mode de chauffage.

Classe énergétique : D

GES : D

L'ensemble est soigné et prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités et des écoles, de la gare de CALLAC et du plan d'eau pour les balades à pied. Autre atout : son jardin, ni trop grand ni trop petit, plat et facile à entretenir, et un garage non attenant pouvant abriter un véhicule, plusieurs vélos, ou vos outils de jardin.

Vous recherchez un bien en bon état, proche des commerces, habitable de plain-pied ? Contactez-moi pour une visite !

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>