En campagne de Beaufort en Anjou, dans un environnement très calme, venez découvrir et vous installer dans cette belle maison ancienne entièrement rénovée et très lumineuse par son orientation EST SUD .

Entrez par la cuisine qui vous conduira à l'agréable pièce de vie, disposant d'un poêle à bois et de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et sur le jardin entièrement paysagé. Deux chambres ainsi qu'une salle de douche, un wc séparé et un dressing viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle de douche avec wc.

Côté extérieur, un jardin entièrement arboré, paysagé et clôturé de plus de 6000m2 .

Cette maison est un véritable coup de coeur.

N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort en Anjou pour visiter ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez I WANT IMMO - Découvrez cette superbe longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou. Offrant un cadre de vie sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son vaste terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m2, d'une salle à manger spacieuse de 30 m2, parfaits pour les moments de convivialité, ainsi que de trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Les cheminées, les matériaux nobles et l'authenticité des lieux confèrent à cette demeure un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Beaufort en Anjou vous propose à la vente cette charmante maison ancienne centre bourg , située à Beaufort en Anjou. D'une surface habitable de 127,m2, elle comprend 6 pièces. Le séjour lumineux exposé sud-est. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La maison dispose également de 4 chambres, dont au rez-de-chaussée. d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré un chauffage au gaz de ville, avec production eau chaude Les fenêtres en PVC double vitrage garage fermé et cave. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : écoles (Collège Molière, Ecole primaire La Vallée), boulangeries, supermarchés, bureaux de poste, Contactez NESTENN Beaufort en Anjou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SAFTI - INVESTISSEURS PRIMO - ACCEDANTS...

Craquez pour le charme authentique de cette ancienne école communale de 1850, entièrement réhabilitée en 2008 (opération autorisée par l'ANAH en 2006).

Ce bien d'exception à conservé son cachet architectural typique - façade en pierre et brique, hautes fenêtres - tout en offrant tout le confort d'un logement rénové.

Cette maison de plain-pied de 83,62 m2 séduit par son séjour/salon/cuisine lumineux et généreux (41,25 m2), ses deux chambres à l'étage, sa salle d'eau et son cellier.

Vendue avec jardin et place de parking privatifs, elle est libre de toute occupation et idéale pour une résidence principale ou un premier achat; Une opportunité rare au coeur de Beaufort-en-Anjou.

Cette maison fait partie d'un ensemble de trois logements en cours de division de cet ancien bâtiment en monopropriété scolaire - chacun son propre extérieur privatif. Une opportunité rare de s'installer dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de beaufort en Anjou.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Florence Pointeau Clenet

23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville

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EN EXCLUSIVITE SAFTI - PRIMO-ACCEDANTS INVESTISSEURS

Nichée en fond de cour et mitoyenne d'un seul côté, cette maison de village issue d'une ancienne école de 1850 offre calme et intimité au coeur de Beaufort en Anjou.

D'une surface de 83,62 m2 en carrez soit 94,96 m2 au sol habitable totale, elle propose un séjour/salon/cuisine lumineux, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un cellier.

Elle dispose en plus d'une pièce attenante (ancienne cuve à fioul) à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vendue avec jardin et place de parking privatifs, elle est libre de toute occupation et idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Cette maison fait partie d'un ensemble de trois logements en cours de division.

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Florence Pointeau Clenet

23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville

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Venez découvrir cette belle maison de 207m2, proche du bourg, sur un terrain de 3 500m2 (dont potager et verger).

Vous apprécierez les beaux volumes et l'entrée cathédrale.

Au rez-de-chaussée, une pièce vie d'environ 60m2 comprenant, cuisine ouverte sur salle à manger (avec insert) et salon, une suite parentale avec salle de bain, wc et un bureau.

A l'étage, une immense mezzanine avec vue sur le parc, 3 belles chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), un dressing et un wc.

Le sous-sol se compose de 2 garages, un atelier, une lingerie avec douche, un wc, une cave et une chaufferie.

Une autre salle à manger (avec cheminée) donnant le parc, peut vous permettre de faire du locatif.

Aspiration centralisée.

Une grande dépendance au fond du jardin.

Les amoureux de nature seront séduits par cette belle maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – Longère de charme avec 1,5 hectare de terrain

Un cadre de vie rare pour les amoureux de calme et d'espace.

En campagne de Beaufort en Anjou, cette authentique maison de campagne d'environ 93 m² vous offre un véritable havre de paix, niché au cœur d'un terrain naturel de plus de 15 000 m² entièrement préservé.

Dès l'arrivée, le charme opère : environnement dégagé, nature omniprésente, dépendances pleines de potentiel… un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au vert ou développer un projet personnel.

La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de plus de 60m² avec un accès à la terrasse, un dégagement qui dessert une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine avec rangement sur mesure, ainsi que deux chambres.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : parfait pour un agrandissement de l'habitation existante, un atelier, du stockage...

L'assainissement individuel est conforme et la couverture est récente.

Située dans un périmètre de captage des eaux, la propriété bénéficie d'un environnement durablement protégé.

Un bien rare sur le marché avec un fort potentiel d'évolution. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Beaufort-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, maison type longère, implantée sur un terrain clos et arboré de 9 469 m².

D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, bureau et une chambre, et à l’étage, trois chambres.

Garage d’environ 85 m² et un hangar de 300 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne à Beaufort-en-Anjou - à 350m de la Mairie

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère d'environ 153m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1880, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise.

La maison est composée comme suit : un spacieux séjour de 35 m² avec une cheminée, une cuisine, une buanderie, deux WC (un par étage), Quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.

Des combles aménageable.

En annexes :

- dépendance de 30m²

- un garage d'environ 93m² pouvant accueillir 6 voitures

- un préau de 60m²

Vous profiterez d'une belle parcelle de 656m².

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min en voiture. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 5 min à pied.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SAFTI PRIMO ACCEDANTS OU INVESTISSEURS

En plein centre ville de Beaufort en Anjou, à seulement 200 mètres de la mairie et à 2 minutes à pied d'une boulangerie

, découvrez cette maison de village issue d'une ancienne école de 1850, entièrement réhabilitée en 2008. Avec ses 99 m2 Carrez (113,12 m2 au sol) répartis sur 2 niveaux, elle offre 3 chambres, une salle de bains, un séjour lumineux et un cachet architectural préservé.Vendue avec jardin privatif et place d parking, cette maison libre de toute occupation séduira les amateurs d'authenticité alliée au confort et à la proximité des commodités.

Cette école est en cours de division pour 3 maisons avec jardin.

Un bien rare, n'hésitez pas à me contacter

Florence POINTEAU CLENET

23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUFORT-EN-ANJOU – CENTRE-VILLE – BÂTIMENT ANCIEN RÉNOVÉ, À AMÉNAGER

Une belle opportunité au coeur de Beaufort-en-Anjou !

Idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de l'ensemble des commerces et services, ce bâtiment ancien entièrement rénové offre un potentiel remarquable pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.

D'une surface d'environ 120 m² de plain-pied, il dispose également d'un grenier d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon votre projet.

Le bâtiment bénéficie notamment d'une toiture neuve, vous permettant de partir sur une base saine pour concrétiser votre projet.

Implanté sur une parcelle d'environ 400 m², le bien profite également d'un espace extérieur appréciable, en plein centre-ville.

Un bien déjà viabilisé

Autre atout majeur : les principaux raccordements sont déjà prêts :

Raccordement au tout-à-l'égout réalisé / en attente de branchement ;

Compteur d'eau posé ;

Compteur électrique Linky installé ;

Attentes télécom en place.

Le bâtiment est donc prêt à être restauré et aménagé intérieurement, avec une partie importante des travaux préparatoires déjà réalisée.

Un emplacement privilégié

Vous apprécierez particulièrement sa situation : tous les commerces, services et commodités du centre-ville accessibles à pied.

Un emplacement recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un bâtiment offrant volume, cachet et potentiel d'aménagement.

Un bien rare à découvrir rapidement pour donner vie à un projet sur mesure !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Gée, cette belle maison ancienne de 130 m2 offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un hameau paisible.

La pièce de vie de plus de 60 m2, sublimée par un salon cathédrale et des poutres apparentes, s'ouvre sur un vaste jardin de 7 200 m2, véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un W.C. séparé.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec W.C.

A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble.

Travaux à prévoir sur une partie de la toiture.

Un bien de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2 constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de nombreux aménagements.

Un garage d'environ 70 m2 offre de multiples possibilités : stationnement, stockage ou atelier.

Une dépendance de 36 m2 complète l'ensemble et présente un beau potentiel pour concrétiser vos projets d'aménagement.

DPE : D […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand le charme de 1680 rencontre le confort d'aujourd'hui…

En exclusivité sur le secteur recherché de Beaufort-en-Anjou, cette belle propriété a une histoire à raconter… et sans aucun doute, un avenir à partager.

Implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m², au calme tout en restant proche des commodités, cette bâtisse historique datant de 1680, accompagnée de ses dépendances entièrement rénovées, développe une surface habitable proche de 160 m². Ici, le cachet de l'ancien a été sublimé par une rénovation de qualité, pensée avec soin et respect des lieux.

La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, puis à de magnifiques pièces de vie totalisant près de 70 m² : salon et séjour baignés de lumière, réchauffés par une belle cheminée, parfaits pour les soirées d'hiver… ou les grandes tablées entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également des dégagements bien pensés, un bureau, une lingerie, une salle de bain, des toilettes, et surtout une possibilité d'aménager une chambre, portant ainsi le potentiel total à quatre chambres. Pratique aujourd'hui, évolutif pour demain.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions vous attendent, avec poutres apparentes et volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire avec toilettes. L'ambiance y est chaleureuse, authentique et paisible.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses :

• Une première dépendance servant de garage de 42 m², avec bûcher, pouvant accueillir deux véhicules

• Une seconde dépendance à usage d'atelier

• Une troisième dépendance, aux beaux volumes, idéale en garage supplémentaire, atelier ou projet personnel

Le parc, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente, aux jeux, ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant.

Une propriété rare, pleine de caractère, où l'on se sent bien dès les premiers pas… et qui ne demande qu'à être visitée.

Je vous invite à venir la […] Voir l’annonce immobilière >>