Situé à l'est d'Angers, dans un quartier résidentiel calme et familiale, route de Briollay (près de Monplaisir)

Ensemble immobilier de 136 m2 sur 2 niveaux avec garage en copropriété 2 lots à réhabiliter en 2 appartements avec Permis de construire accordé. Accès facile au centre et axes routiers. A 5 min des arrêts de bus Tanves et Carnot, tram ligne 3 à portée de pied- centre ville en un clin d'oeil.Copropriété 8 lots pas de charges. 20 minutes en transport Gare Saint Laud. Vente indissociable du mandat n°797108 à 370 000 €HI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane votre conseillère Sublimons vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 95 m², située à Angers, à proximité du boulevard Auguste Allonneau, implantée sur une parcelle de 543 m² dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 1970 offre un cadre de vie agréable et familial.

Elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et des WC séparés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au fort potentiel, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, le jardin arboré séduira les amateurs d'espaces verts et de moments de détente en plein air.

Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage au gaz naturel et d'une cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique sont à envisager afin de révéler tout son potentiel.

L'emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des écoles et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.

Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau.

Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin.

Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.

Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.

Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.

Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison des années 70, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, offre de belles prestations modernes tout en conservant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

D'une surface de 147 m² habitables, elle propose une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant dressing, salle de bain et salle de douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atout majeur de ce bien : un vaste garage en sous-sol de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie également de nombreux équipements motorisés, notamment le portail et le garage, assurant praticité et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente, idéal pour une vie familiale paisible.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.

Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Maison 141m² au calme : potentiel et modularité - Angers (proche Ecouflant)- Découvrez cette maison située dans un environnement calme offrant une grande modularité pour s'adapter à vos projets, elle se compose d'un hall d'entrée au rez de chaussée, au 1er étage un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, table de cuisson ) de 42m², balcon, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), W.C. séparé.

. Au rez de chaussée : 2 espaces indépendants de 20,01 et 23,69 m² comprenant chambres, salle de douche et cuisine et un garage. Jardin et cabanons

Chauffage central au gaz individuel et […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Scania et la ligne de tram, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée.

Une entrée avec placard, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.

Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le garage avec un accès à l'étage ou un T1bis indépendant de 45 m² au sol vient d'être créé pour permettre de faire un locatif, un grenier

Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² pour faire du stockage ou un atelier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'est d'Angers, route de Briollay dans un cadre de vie agréable avec des espaces verts, à deux pas de l'école Paul Valéry et du terrain multisports Monplaisir-Suard, venez découvrir votre future maison au calme idéal pour les enfants et les amoureux de la nature urbaine.

Les transports en commun tels que le bus et le tramway facilitent les déplacements 20 min pour la Gare d'Angers.

La maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin sur une parcelle de 511 m². Un garage privatif offre un stationnement pratique pour les résidents. Les aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité.

Cette spacieuse maison de 160 m² env. de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 douche, une véranda, une cave. L'atelier constitue un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer.

Possibilité d'acheter 2 autres lots de copropriété de 136 m2 à rénover.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de plain-pied – Rare sur le secteur

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'environ 84 m², idéalement agencée et offrant un cadre de vie agréable.

Elle se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

La cuisine ouverte s'ouvre sur un lumineux salon/séjour, avec un accès direct vers un jardin arboré agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente.

Atout majeur et très rare sur le secteur : une grande parcelle de plus de 820 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison dispose également d'un garage de plus de 20 m², avec un accès au grenier présentant un fort potentiel d'aménagement d'environ 70 m² au sol. Une véritable opportunité pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).

Bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>