Situé à l'est d'Angers, dans un quartier résidentiel calme et familiale, route de Briollay (près de Monplaisir)

Ensemble immobilier de 136 m2 sur 2 niveaux avec garage en copropriété 2 lots à réhabiliter en 2 appartements avec Permis de construire accordé. Accès facile au centre et axes routiers. A 5 min des arrêts de bus Tanves et Carnot, tram ligne 3 à portée de pied- centre ville en un clin d'oeil.Copropriété 8 lots pas de charges. 20 minutes en transport Gare Saint Laud. Vente indissociable du mandat n°797108 à 345 000 €HI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre à Angers

Située à Angers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison des années 1970 offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, des WC, une véranda à réhabiliter selon vos envies ainsi qu'un cellier avec accès direct au jardin.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un agréable jardin clos sur une parcelle de 370 m2, avec un grand cabanon de jardin idéal pour du rangement ou du bricolage. Vous pourrez également stationner facilement devant la maison grâce à un emplacement dédié.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Angers et profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité, secteur Monplaisir, une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et des écoles.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison alliant confort et praticité dans un environnement recherché.

Contactez nous pour visiter !

REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.

A l'étage, vous découvrirez un vaste plateau d'environ 112 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou grande pièce de loisirs.

La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.

Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur un terrain entièrement clos , cette maison lumineuse séduit par son exposition plein Sud.

L'espace principal offre un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau.

Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, ainsi qu'une quatrième pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant.

Evolutive, elle nécessite un rafraîchissement global qui permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle opportunité d'investissement située dans le quartier recherché de Saint-Serge, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités.

Cette maison offre un fort potentiel de valorisation avec plusieurs possibilités de réaménagement :

Surface actuelle d'environ 90 m2.

Possibilité d'exploiter 90 m2 supplémentaires, soit jusqu'à 180 m2 habitables au total.

Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens.

Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements de type T2 d'environ 45 m2 chacun (sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique).

Place de parking existante.

Travaux :

Rénovation complète à prévoir.

Les atouts

Secteur dynamique et recherché

Proximité des bus, commerces et services

Fort potentiel locatif

Possibilité de division en plusieurs logements

Place de stationnement

Idéal pour un projet de division, de location longue durée, de colocation ou de déficit foncier.

Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)

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Iad France - Christelle Cohas vous propose : IDEAL investisseurs (pour colocation) ou Primo-Accédants ! Maison familiale avec jardin - 4 chambres – Quartier Beauséjour Angers (au sud du secteur Monplaisir) À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée équipée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie. * À l'étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. * Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. ✅ Huisseries double vitrage et salle d’eau rénovées en 2020 ✅ Quartier calme, proche écoles, commerces et transports ✅ Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Étoile Immobilière à Angers.

Dans le secteur Saint Serge, quartier résidentiel du Vercors, venez découvrir cette maison de 2013 idéalement située qui développe près de 130m2 au total comprenant :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 43m2 exposé Nord-Sud et un espace buanderie et WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 11 et 14m2 (15m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol un grand garage avec de l'espace pour deux véhicules d'une superficie de 47m2 avec accès de niveau par la rue.

La maison dispose de deux espaces extérieur, un petit jardin devant le garage et une terrasse carrelée spacieuse accessible depuis le séjour. D'une superficie de 40m2 elle est un vrai espace de vie supplémentaire pour recevoir ou profiter des moments en famille.

La construction récente permet une excellente classification énergétique (classe A - faible consommation) et une projection simple dans le futur.

Le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur air-air. Taxe foncière de la maison 1900€. La maison bénéficie d'une prolongation de l'assurance décennale.

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, il est facille d'accéder aux commerces, transports, accès routiers, voies cyclables, parcs...

Pour découvrir cette maison, ne tardez pas et prenez contact avec Hugo BELIARD de l'agence Étoile Immobilière.

Votre projet est sous une bonne ÉTOILE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Angers, idéale pour ceux qui recherchent le confort au coeur d'un quartier calme et proche de toutes les commodités. Avec plus de 100 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille.

Vous profiterez d'un agréable terrain de 320 m2, complété par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

A découvrir rapidement !

Ref: 37744

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'est d'Angers, route de Briollay dans un cadre de vie agréable avec des espaces verts, à deux pas de l'école Paul Valéry et du terrain multisports Monplaisir-Suard, venez découvrir votre future maison au calme idéal pour les enfants et les amoureux de la nature urbaine.

Les transports en commun tels que le bus et le tramway facilitent les déplacements 20 min pour la Gare d'Angers.

La maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin sur une parcelle de 511 m². Un garage privatif offre un stationnement pratique pour les résidents. Les aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité.

Cette spacieuse maison de 160 m² env. de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 douche, une véranda, une cave. L'atelier constitue un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer.

Possibilité d'acheter 2 autres lots de copropriété de 136 m2 à rénover.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Maison indépendante, implantée sur une belle parcelle de plus de 495 m2,

Entièrement rénovée à l'intérieur avec des matériaux actuels avec le confort moderne

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée propose un espace parental avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC

A l'étage, la pièce de vie traversante constitue le véritable cour de la maison: un espace lumineux, exposé est-ouest, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se complète de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant.

Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un garage de plus de 25 […] Voir l’annonce immobilière >>