Achetez votre logement à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Plus d'informations sur le BRS sur la page dédiée.

Vous souhaitez vous installer sur Angers ? Le programme "La Baraterie" propose 6 maisons individuelles, du T4 (80 m²) au T5 (91 m²). Situé rue de la Baraterie, au cœur du quartier prisé des Justices, ce programme bénéficie d'un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers grâce aux arrêts de bus Bourg La Croix (3 min à pied) et Justices (6 min à pied). En voiture, les grandes avenues à proximité assurent une connexion rapide vers les axes routiers principaux.

Ces maisons en bois intègrent une halle climatique en façade, un espace qui optimise naturellement le confort thermique au quotidien : en hiver, elle capte la chaleur solaire, tandis qu'en été, elle favorise la ventilation naturelle, réduisant ainsi les besoins énergétiques. De plus chaque maison à son jardin privatif. Grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés comme la terre-paille et des isolants naturels, ces logements dépassent les normes énergétiques 2031, alliant durabilité, bien-être et adaptation aux enjeux climatiques.

Ce programme est accessible via le Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accession à la propriété en dissociant le prix du logement de celui […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Exclusivité

Dans un quartier résidentiel calme et prisé.

Maison contemporaine de 125 m2 avec prestations de qualité, proche toutes commodités.

Au rez-de-chaussée entrée avec une pièce de vie spacieuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

Une suite parentale avec une salle de douche.

Buanderie / lingerie, wc indépendant.

À l'étage, trois chambres, wc, une salle de bain.

Garage. Jardin clos plein sud.

Local de 9 m2 situé en fond de parcelle.

Chauffage électrique - Consommation annuelle estimée : 700 € env.

Année de construction : 2024

La surface de la parcelle est de 373 m2.

Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Votre agence Nestenn la Madeleine, vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Située, entre l'église St Léonard et la place des Justices à Angers, elle offre un chois numéro dans sa localisation.

Accessible par un droit de passage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier ou d'autres possibilités d'aménagement.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Quartier Saint Léonard

A proximité immédiate de la Place St Léonard et des commerces (boulangerie, tabac, épicerie, coiffeur...) et des services publics (bus, écoles...)

Plusieurs projections possible :

- investissement locatif avec plusieurs logements

- profession libérale

- colocation

- projet familiale

Maison d'habitation d'environ 192m² sur deux niveaux comprenant :

- RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, bureau avec entrée indépendante.

- 1er : dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain, quatre chambre, WC.

Parcelle privatif d'environ 689m².

Garage indépendant.

Carport.

Dépendance.

Abri de jardin avec cave.

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>