iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Authenticité et Élégance au COEur de La Garde-Freinet

Bienvenue dans cette somptueuse maison provençale de 215m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2500m², offrant un cadre de vie exceptionnel à La Garde-Freinet. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.

2 studio de 35 et 38 m2 indépendants complètent cette magnifique maison

Idéal investissement saisonnier

L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants.

L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un espace de vie convivial et chaleureux, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée

Les 3 salles d'eau et 2 salles de bain permettent à chacun de disposer de son espace privé et fonctionnel. Les 3 WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

La maison est orientée plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les 4 terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et à admirer une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant un chauffage au sol, une cheminée insert et une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison grâce à l'utilisation du bois et de l'énergie solaire.

À l'extérieur, un parking privé et une piscine agrémentent ce havre de paix, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Cette propriété d'exception, alliant confort moderne et charme provençal, est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse à La Garde-Freinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Delmonte vous propose: MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES

À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², nichée au cOEur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu.

Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme.

Une distribution pensée pour le confort et la fluidité :

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc.

En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m².

Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année.

Cette maison bénéficie d'une situation idéale :

✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances)

✔ À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille

✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer

✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Castellet.

Lien vidéo sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: VILLA d’exception de 2019 avec PISCINE à Sainte-Maxime.

Élégance, volumes généreux et luminosité.

Située à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine de 165 m² construite en 2019 allie design moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique (classe A). Nichée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie privilégié.

Rez-de-jardin : espace polyvalent à fort potentiel, parfait pour un atelier, une activité libérale ou artisanale, avec deux chambres, un bureau, salle d’eau, WC indépendants, local piscine et réserve. Garage exceptionnel de 90 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier, complète ce niveau.

Premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la colline. Une chambre, salle d’eau et WC indépendants complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir.

Étage supérieur : deux suites parentales, dont une avec dressing et WC indépendants, offrant confort, intimité et raffinement.

Fonctionnelle et élégante, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son potentiel rare pour allier vie familiale et activité professionnelle. Un bien d’exception, parfait pour les amateurs de luxe et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 800 m de la plage de Pampelonne, superbe villa de charme d'environ 150 m2 dans un écrin de nature sur un vaste terrain plat de de 7130 m2.Cette villa, entièrement rénovée en 2021, se compose notamment d'un vaste séjour, ainsi que d'une grande cuisine ouverte et totalement équipée. La demeure propose également 4 chambres en suites, ainsi qu'une suite complètement indépendante. Les extérieurs invitent au calme et à la sérénité, le jardin exotique profite d'une agréable piscine chauffée de 12x5 mètres. Le tout entièrement bordé de palmiers et de vignes et agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur des ruelles commerçantes, à quelques pas du port, du marché et des plages, cette maison contemporaine neuve d’inspiration méditerranéenne conjugue emplacement premium, calme absolu et un garage double.

Développant environ 280 m², cette maison de ville haut de gamme élégante offre des volumes généreux et des prestations soignées.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception de plus de 100 m2 baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur confidentiel agrémenté d’une piscine chauffée. Une chambre et une buanderie de plain-pied, prolongées par une terrasse, complètent ce niveau.

À l’étage, un espace ouvert distribue trois suites, chacune disposant de sa terrasse privative, offrant confort et intimité.

Idéal en résidence principale ou secondaire, au sein de l’une des adresses les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: TOULON - LE REVEST-LES-EAUX

Découvrez cette belle demeure du XIXᵉ siècle de 265 m², pleine de charme et d’histoire.

Ancienne propriété du Comte et de la Comtesse De-Bussac, elle offre aujourd’hui un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité.

La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres + Bureau, avec de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces. Les pièces de vie se prêtent aussi bien aux moments de convivialité en famille qu’aux instants plus calmes.

À l’extérieur, vous profitez de plus de 21 000 m² de terrain agrémenté de restanques en pierre et de nombreux oliviers. L’environnement est préservé, sans vis-à-vis, avec une piscine sécurisée et une superbe vue sur la rade de Toulon — un cadre parfait pour se détendre en toute sérénité.

Bien atypique, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour révéler tout son potentiel : grande maison familiale, maison d’hôtes ou beau projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite vous permettra d’en apprécier toute la singularité.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Bien ouvert au partage inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Pioline vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 242m² avec grande Piscine et Terrain Arboré à Tourves.

Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000, cette demeure de caractère rénovée avec goût avec des prestations modernes et de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux.

Vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux ou une pergola bio thermique y a été ajouté.

La cuisine, équipée et récente, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les matériaux nobles et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à cette pièce centrale de la maison.

Composée 4 chambres dont une suite parentale a l'étage, d'un espace bureau, et de pièces de rangements qui sont idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Au niveau des prestations intérieur, vous trouverez un chauffage au sol avec système indépendant pour la cuisine, bureau et pergola. chauffe au thermodynamique

Un appartement indépendant d'environ 52m² avec mezzanine, offre un espace cosy et privatif. Idéal pour du locatif ou pour loger vos proche selon vos besoins.

Le jardin, véritable oasis de verdure d'environ 15000m², ravira petits et grands avec sa grande piscine de 16x6 et sa plage et nage a contre courant, une terrasse ensoleillée exposée plein sud et en position dominante vous promettent une tranquillité.

Côté équipements, on trouvera un bel abris piscine, un garage et un grand carport. Mais également l'arrosage automatique, les précâblage pour d'éventuel recharge de voiture électrique et une allée voiture éclairée.

La sécurité n'a pas été négligée avec un système d'alarme et de vidéo surveillance, une piscine sécurisée également avec une alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit optimale.

Cette propriété d'exception vous invite à vivre des moments uniques en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: **Magnifique Demeure de Prestige à Châteauvert** Au calme sans aucun vis à vis.

Située dans la charmante commune de Châteauvert, cette splendide demeure d'exception offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace, de calme et de confort.

Cette propriété de caractère ravira les plus exigeants par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces.

**Description des pièces.

Cette demeure d'une surface totale d'environ 305 m² s'étend sur trois niveaux offrant un total de onze pièces réparties comme suit:

Un Vaste Séjour d'environ 60 m² avec sa cuisine toute équipée ouverte se prolongeant sur une somptueuse terrasse idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

A ce même niveau à ce jour un espace bibliothèque deux chambres avec salle d'eau et wc chacune puis un toilette indépendant.

A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant des surfaces allant de 11 à 21 m².

Deux chambres disposent d'une salle d'eau et wc puis deux autres chambres disposent elles d'une salle de bain et wc, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants.

En rez de jardin se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres pour offrir un espace supplémentaire pour le repos ou la détente.

Les Avantages

Grande Parcelle de 11 000 m²environ:

Profitez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Parking, Piscine possible, Terrasse, Parc Paysager, Jardin... vous offrant un cadre de vie exceptionnel.

- **Construction Récente**: Bénéficiez d'une propriété moderne et en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Vous y trouverez également un forage.

Cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien au confort du moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Maison familiale avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: COUP DE COEUR

Dans un secteur prisé de La Londe les Maures, magnifique demeure bourgeoise fin XIX ème siècle, rénovée de manière fonctionnelle et moderne.

La parcelle de 780 m² accueille des espaces de stationnements, stockage et un jardin arboré avec une piscine de belle taille.

Actuellement, nous trouvons un T2 attenant qui pourrait être la future suite parentale.

Nous retrouvons dans la partie principale une entrée avec une hauteur majestueuse, une cuisine séparée de manière mobile, un vaste séjour donnant directement sur la véranda de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin arboré,

A l'étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain.

A noter : un puit, pompe à chaleur, VMC, chauffe eau thermodynamique, climatisation, rénovation complète avec isolation

A noter : hors zone inondable, à quelques pas des commodités.

Rénovation réalisée avec grand soin comme en témoigne le DPE en B et avec le souci de conserver le charme de l'ancien propre à ce bien d'exception : toiture en tuile canal, encadrement de fenêtres sobres conservé lors du

ravalement de façade, balconnets avec ferronnerie, débords de toit avec génoise simple, haut plafond, moulures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Haidon vous propose: À vendre à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, maison individuelle sans mitoyenneté et avec très peu de vis-à-vis.

D’une surface habitable de 102 m² de plain-pied, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d’un salon/séjour très lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.

Très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, cette maison offre un confort certain.

Un garage de 19m²et un carport pouvant stationner 2 véhicules complètent le bien.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 007 m² avec un jardin soigneusement aménagé et une piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Portail avec visiophone à l'entrée.

Maison construite en 2004, très bien isolé avec système de chauffage par Pompe à chaleur air/air, offrant une très bonne performance énergétique. (DPE B)

Idéalement situé, secteur résidentiel, très calme tout en étant proches des commerces, du centre ville, des écoles et de l'accès à l'autoroute.

Contactez-moi pour une visite ou des informations complémentaires.

Taxe Foncière: 2160€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble au cœur de ville, à deux pas du port

Idéalement situé dans une rue commerçante animée, à quelques pas du port, des commerces et de la place des Lices, cet immeuble de centre-ville offre une configuration rare, mêlant vie urbaine, potentiel patrimonial et art de vivre méditerranéen.

Élevé sur quatre niveaux, l’immeuble développe environ 100 m² habitables répartis sur trois étages d’appartements, offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le dernier niveau s’ouvre sur une terrasse tropézienne bénéficiant d’une vue dégagée sur le port, véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement et de l’animation du cœur de ville.

En pied d’immeuble, un local commercial d’environ 25 m², avec réserve au premier niveau, bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à fort passage, idéal pour une activité commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à la Cadière d’Azur, maison rénovée avec intérieur contemporain, 3 chambres, piscine et terrain de pétanque.

Proche du charmant village atypique de La Cadière d'Azur, à quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, nichée au calme dans un écrin de verdure.

Érigée sur un terrain arboré de 1 525 m², cette propriété se distingue par la qualité de sa décoration intérieure, ses prestations haut de gamme, ses équipements complets et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour avec cuisine ouverte de 90 m², d’une suite parentale avec salle de bains et dressing généreux, ainsi que d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau donnant directement sur la terrasse, la piscine et le terrain de pétanque.

Le sous-sol offre encore plus d’espace et de confort : une chambre avec salle de bains, une salle de jeux avec comptoir de bar, une pièce dédiée à la sono avec cabine d’enregistrement et une buanderie, complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Bien rare sur le secteur : récente et de plain-pied, cette villa réunit des caractéristiques devenues quasi introuvables à La Tour de Mare, l’un des quartiers les plus prisés de Fréjus.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 125 m², nichée au fond d’une impasse, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié.

La maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², où les baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 710 m², la villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, moustiquaires, portail électrique et porte de garage motorisée.

La propriété bénéficie d’un espace de stationnement confortable permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, en complément du garage.

À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et parfaitement calme.

Un bien d’exception, alliant emplacement recherché, tranquillité, confort moderne et rareté absolue sur ce secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose: LA FARLÈDE – VILLA PLAIN-PIED 140 m² – PISCINE & DÉPENDANCE – CALME ABSOLU

Idéalement située à La Farlède, découvrez cette belle villa traditionnelle de plain-pied totalisant 140 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m².

L'espace intérieur :

La maison s’ouvre sur une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose trois confortables chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Le vrai plus : Une dépendance de plus de 25 m², accessible directement depuis la maison. Elle comprend une grande pièce principale, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir ou une activité libérale.

Prestations et confort :

Maison parfaitement entretenue et sans travaux. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et eau du Canal de Provence (idéal pour l'arrosage).

L'extérieur :

Profitez d’un jardin soigné avec de multiples espaces de détente, une grande terrasse conviviale et une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La piscine est chauffée par pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps. Côté pratique : portail électrique, vaste espace de stationnement et un double garage.

Localisation :

Au calme, tout en restant à quelques minutes des commerces et écoles de La Farlède et La Crau. Accès rapide vers Toulon et Hyères (15 min).

Une maison coup de cOEur à la décoration soignée, prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Blanc vous propose: Propriété de charme de type hacienda avec patio central – 254 m² habitables sur près de 4 000 m² de terrain, idéale pour projet familial ou activité d’accueil.

Possibilité de division / activité touristique (à étudier)

DESCRIPTION DU BIEN

À Carcès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété singulière de 254 m², organisée autour d’un magnifique patio intérieur, véritable cOEur de la maison, offrant intimité, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Implantée sur un terrain arboré de 3 849 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’exploitation.

DISTRIBUTION

La propriété se compose de 11 pièces, réparties de manière à offrir plusieurs espaces de vie distincts :

•Une habitation principale aux volumes confortables

•Une seconde partie indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative

•Plusieurs chambres, permettant une grande capacité d’accueil

•Espaces de vie ouverts et lumineux, tournés vers l’extérieur et le patio

Cette organisation offre une flexibilité rare, adaptée à différents projets de vie.

EXTÉRIEURS

Le terrain, d’une superficie de près de 4 000 m², propose :

•Un environnement verdoyant et sans vis-à-vis

•De multiples possibilités d’aménagement (piscine, espaces détente, jardin paysager…)

•Un cadre propice à la détente et à la réception

Le patio central vient renforcer le caractère unique du bien, en créant un espace de vie extérieur intimiste, utilisable toute l’année.

POTENTIEL & USAGES

Ce bien s’adresse aussi bien à :

•Une grande famille recherchant espace et indépendance

•Un projet de résidence secondaire de caractère

•Un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes

La configuration existante permet d’envisager une rentabilité locative intéressante, tout en conservant une partie privative.

LOCALISATION

Située à Carcès, village prisé du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Mélul vous propose: Maison de ville – Centre ville – La Seyne-sur-mer

4 chambres | garage | extérieur | lycées et écoles

Au cOEur du centre-ville, découvrez cette maison de ville T5, mitoyenne des deux côtés, idéale pour un quotidien où tout se fait à pied.

Au rez-de-chaussée : séjour cosy, cuisine moderne ouvrant sur une cour intimiste, WC et garage avec mezzanine, pratique pour le stationnement et le rangement.

Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une seconde chambre.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d’angle et WC.

Un espace supérieur est dédié à la partie technique.

Écoles (Les Maristes, Sainte-Thérèse, Lycée Beaussier), marché, commerces, casino, parc de la Navale et port accessibles à pied.

Plage des Sablettes à 10 minutes en voiture.

Idéal pour une famille ou colocation.

Quelques travaux à prévoir.

N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur La Seyne-sur-mer et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville de Camps-la-Source, maison de village rénovée de 104 m2 proposant 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 291 m2 dont 155 m2 de jardin privatif. La distribution fonctionnelle associe le séjour et la cuisine en R+1 et les espaces nuit en R+2, offrant une séparation claire jour/nuit, et des combles aménageables permettent un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure.

Les prestations sont particulièrement appréciables : véranda lumineuse propice au télétravail ou à un espace de détente, grand garage pour stationnement et rangement, climatisation pour le confort toute l'année, et une excellente performance énergétique (classe B) traduisant des consommations maîtrisées et une meilleure valorisation du bien.

L'environnement immédiat renforce l'attractivité : écoles, commerces et services accessibles à pied, promenades et espaces verts à proximité ainsi que le coeur historique et ses monuments. Accès rapide aux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Brihiez vous propose: Venez découvrir cette superbe maison à la vente à Tourves!

De plain-pied, exposée sud, 85 m2 + annexe de 15m2, piscine.

Fonctionnelle et dans un excellent état, cette maison de 85 m2 et son jardin de 465 m2 aménagé vous offriront un cadre de vie paisible et confortable.

En entrant, vous trouverez la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35m2, composée d'une cuisine équipée avec ilôt central et du séjour donnant sur une terrasse.

Côté nuit, vous profiterez d'une jolie et grande salle d'eau ainsi que de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing.

Une pièce supplémentaire de 15m2, actuellement aménagée en buanderie, complète les prestations de ce bien, pour vous offrir une belle solution de rangement ou un espace exploitable pour une activité professionnelle.

Pour profiter pleinement des journées ensoleilées et de vos moments de détente en plein air, un beau jardin aménagé et bien pensé s'offre à vous : deux terrasses, une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été et un boulodrome.

(la terrasse sud est non carrelée, photos avec carrelage issues de l'ia. Un carrelage gris est disponible, il restera à le poser).

Côté équipements, cette maison possède la climatisation réversible et un système d'alarme. Le bien est entièrement clotûré avec portail coulissant et portillon.

Pour le stationnement, vous pourrez garer un véhicule dans le jardin , et vous bénéficierez d'un parking gratuit juste à côté de la maison.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison située dans un quartier calme est une pépite alliant confort et fonctionnalité.

Désireux de vous offrir un cadre de vie idéal ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à la vente: contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Ferriere vous propose: - Exclusivité -

À Grimaud, dans un secteur stratégique du Golfe de Saint-Tropez, cette villa d’architecte de 181 m² environ séduit par son atmosphère : élégance contemporaine, esprit méditerranéen et sensation de vacances toute l’année.

Implantée sur un terrain de 2 100 m² avec jardin soigné et arbres fruitiers, elle s’ouvre grâce à de larges baies à galandage sur de généreuses terrasses et une piscine intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La pièce de vie impressionne avec son séjour cathédrale et ses volumes de réception (environ 70 m²), naturellement tournés vers l’extérieur. Cuisine équipée avec arrière-cuisine, espace bureau, 4 chambres avec salles d’eau ou bains.

Des espaces extérieurs pensés pour profiter du climat, entre coin repas et salon d’extérieur.

Prestations de qualité : chauffage au sol géothermique, climatisation, panneaux solaires. Double garage, carport et stationnement pour 6 véhicules.

Ici, on rejoint facilement Port Grimaud, les plages et l’ensemble des adresses du Golfe de Saint-Tropez, tout en restant à l’écart des axes saturés : un lieu à vivre, à recevoir, à savourer.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Framery vous propose: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – PLAIN-PIED RÉNOVÉ – AU CALME & TOUT À PIED.

Située dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à pied des commerces, des écoles, du collège, et de la maison médicale.

Cette propriété de plain-pied entièrement rénovée érigée sur un terrain de plus de 700 m² en position dominante avec une belle vue sur le rocher de Roquebrune offre un cadre de vie agréable.

Sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un esprit contemporain. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, et une belle salle d'eau.

Une grande buanderie de 12 m² et un garage de 20 m² complètent l’ensemble.

Les + : Prestations haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, vidéo surveillance.

Une rénovation de grande qualité offrant un confort thermique optimal et un coût énergétique réduit, pour une maison pérenne.

Un bien rare, prêt à vivre, où l’on profite du calme tout en ayant tout à portée de main.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Me contacter pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre au Castellet, propriété d’exception sur terrain de 8 hectares avec vignes et structure équestre.

À seulement vingt minutes des rivages varois et à l’ouest de Toulon, au cœur d’un écrin naturel préservé, se dévoile une majestueuse propriété d’environ 900 m² habitables, implantée sur près de 8 hectares de terres plantées d’oliviers et de vignes.

Derrière un portail en fer forgé, encadré de piliers de pierre, une allée pavée et ombragée s’étire sur une centaine de mètres. Elle serpente entre les rangs de vignes et les oliveraies, montant doucement vers la demeure, discrètement dissimulée dans le paysage provençal.

La propriété se compose d’une bâtisse principale du XIXème siècle, d’environ 300 m², dont les façades en pierre et la toiture à deux pans reflètent l’authenticité de l’architecture rurale locale. Une extension contemporaine, édifiée il y a une quinzaine d’années dans le respect du bâti d’origine, vient s’y adosser harmonieusement pour former un plan en T. Les deux ailes, indépendantes mais aisément réunissables, offrent un remarquable potentiel de réaménagement et de circulation intérieure.

À l’écart, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garages, bâtiments agricoles et espaces de stockage. En contrebas, côté sud, une piscine de 18 x 7 mètres s’étend au cœur des travertins, accompagnée de son pool-house. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, maison récente avec piscine et grand jardin, le Beausset, Toulon.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 254 m² nichée au cœur d’un terrain arboré de 1 600 m², dans un quartier résidentiel paisible du Beausset, proche de Toulon. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Au rez-de-jardin, la maison s’ouvre sur un lumineux double séjour prolongé par une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend également deux suites avec salles de bain attenantes, ainsi qu’un espace bureau.

À l’étage, vous trouverez une troisième suite avec salle d’eau, trois autres chambres aux volumes généreux, un balcon privatif offrant une vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain.

L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine aux grandes dimensions, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Leonard vous propose: - À NOUVEAU DISPONIBLE A LA VENTE APRES UNE OPPORTUNITE NON ABOUTIE -

Villa Contemporaine de 2018 – Plain-pied – Calme & Confort à Salernes

Située à Salernes, dans un chemin paisible avec très peu de passage, cette villa contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 85 m²

-Terrain : 500 m², entièrement clôturé

-Construction RT 2012, sous garantie décennale

-Garage attenant de 25 m² ( Aménageable sur simple demande de travaux en Mairie)

-Stationnement: Jusqu'à 4 voitures

-Taxe foncière : 1 312 €

Agencement intérieur :

-Hall d'entrée avec placard intégré

-Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial

-Trois chambres chacune équipée de placards intégrés

-Salle de bain moderne

-WC séparés

Extérieur :

-Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité

-Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d’été

-Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux

Confort & équipements :

-Menuiseries PVC double vitrage

-Poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres

-Système domotique (volets et portail motorisés)

-Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique

-Placards intégrés aménagés : Entrée, Couloir et dans chaque chambre

Localisation & commodités :

-À seulement 2 minutes du centre de Salernes, proche de toutes commodités :

-Commerces, services, écoles et crèche à proximité immédiate

-Accès rapide aux grands axes vers Draguignan, Aups et Lorgues

Atouts majeurs:

-Très faible coût énergétique

-Maison habitable immédiatement — posez vos valises et profitez !

Michaël Léonard

Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Tropez: ensemble immobilier composé de deux villas avec piscines, à proximité immédiate du centre

Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, cet ensemble immobilier rare se compose de deux villas indépendantes édifiées sur un terrain total de 2 560 m². Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, à la place des Lices et au port, tout en garantissant un environnement paisible.

La villa principale développe 336 m² habitables sur un terrain de 1 760 m². Elle propose au rez-de-jardin un double salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bains ou de douches, offrant un confort optimal. Le sous-sol accueille un espace bien-être complet comprenant un salon de loisirs, un hammam, un sauna, une salle de sport et une buanderie. La piscine privée prolonge agréablement les espaces extérieurs.

La seconde villa, d’une surface de 239 m² sur 800 m² de terrain, bénéficie elle aussi de sa piscine privée. Le rez-de-jardin comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une chambre en suite. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent de leurs salles de bains et s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée. Le sous-sol abrite deux chambres éclairées par des fenêtres à cour anglaise, une salle de douches et une buanderie.

L’ensemble se distingue par la complémentarité des deux villas, chacune offrant des volumes confortables et des intérieurs lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>