Iad France - Céline Ghio vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTEE en 2 visites ! Au cOEur du secteur recherché de Pépiole / La Pertuade à Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa contemporaine de 2008, implantée sur une belle parcelle paysagée et entièrement clôturée d'environ 1 100 m², à proximité des commodités commerces et transports. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte sur une grande terrasse en bois aménagée. Équipée d'un store banne motorisé, celle-ci devient une véritable pièce de vie supplémentaire dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparés en PLAIN PIED. À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 18 m² et se partagent une salle d'eau / wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des lieux : vaste terrasse, jardin soigné, terrain de pétanque, piscine agrémentée d'un deck en bois et nombreux espaces de détente dans un environnement résidentiel. Véritable atout de cette propriété, son immense sous-sol de 120 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un remarquable potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, excellente classification énergétique, terrain clos, grand sous-sol de 120 m², nombreux stationnements et extérieurs parfaitement entretenus. Une villa clé en main et moderne idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : SOLLIÈS-PONT – Maison individuelle de plain-pied 140 m², 4 chambres, piscine et panneaux photovoltaïques. Située dans une impasse, à 2 minutes en voiture des commerces et de l'hyper-centre de Solliès-Pont sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 750 m² parfaitement entretenu avec piscine, cuisine d'été et abris de jardin. La maison s'articule autour d'un grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir. Elle comprend 4 chambres, un cellier, 3 salles d'eau et 1 WC. Climatisation dans les pièces de vie et les chambres pour un confort toute l'année. Le jardin, impeccable, est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur du matin au soir. Le stationnement est aisé : portail, entrée de véhicule sur le terrain, possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Des équipements qui font la différence Panneaux photovoltaïques installés (économies d'énergie) Cumulus thermodynamique Climatisation réversible Maison rénovée, prête à vivre. En résumé : ✅ Plain-pied intégral – 140 m² ✅ 4 chambres dont 1 studio indépendant ✅ Terrain clos 750 m² avec piscine ✅ Sans vis-à-vis, impasse calme ✅ Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique ✅ Climatisation ✅ 2 min des commerces et du centre-ville ✅ Stationnement facile sur terrain A votre disposition pour avoir plus d'informations ou pour visiter. Si je ne vous réponds pas rapidement malgré ma volonté n'hésitez pas à m'envoyer un sms plutôt qu'à me laisser un message sur le répondeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Claude vous propose : Maison contemporaine neuve 4 pièces – 80 m² avec jardin À découvrir sans tarder, cette magnifique maison neuve de 80 m² allie confort, modernité et prestations de qualité dans le secteur de Toulon Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'ensemble offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, toutes équipées d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégante, est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Mais également d'un stationnement privé pour 3 véhicules. Les points forts à retenir : ✔ Maison neuve sous garanties décennales ✔ 80 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Cuisine moderne entièrement équipée ✔ Climatisation gainable dans les chambres ✔ Douche à l'italienne ✔ Excellente performance énergétique ✔ Jardin privatif ✔ Stationnement aisé La maison bénéficie d'un emplacement strategique à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter des avantages d'une maison récente tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À 700 M DES PLAGES À 700 mètres des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison contemporaine de plus de 90 m², construite en 2014, implantée sur un terrain de 360 m². Dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout. À la légère mitoyenneté d'un côté, sans vis a vis, elle bénéficie d'un état d'entretien absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement entretenu et pensé pour un confort de vie au quotidien. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une piscine chauffée de 3 x 5 mètres, sécurisée par un volet, d'une terrasse couverte, de stores bannes pour créer de beaux espaces ombragés, ainsi que d'un garage. Côté équipements : climatisation dans toute la maison, fibre optique, adoucisseur d'eau, système de filtration pour l'eau potable, chauffe-eau récent… Chaque détail témoigne du soin apporté à cette propriété. Située aux Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime, cette maison clé en main séduira ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser leurs valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des plages. Une visite s'impose ! Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Canit vous propose : LES ESTERETS DU LAC - A 10 mn de Mandelieu par A8. VILLA INDIV 142 m² - 4 CHAMBRES - MEZZANINE - GARAGE - PISCINE - LUMIERE et VEGETATION Proximité immédiate de l'A8, proche des Adrets de l'Estérel et Mandelieu, sur un terrain de 2 200 m² entièrement clos, cette maison construite en 1991 et rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose une distribution fluide et pratique. Un salon vaste et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle. Une suite avec chambre et salle de bains en rdc. En demi-niveau, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'étage réserve 3 chambres confortables, une salle de douche, 2e WC indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau, distribué via un plancher chauffant et une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est aménagé en jardin, espaces de jeux, de plusieurs terrasses et d'une agréable piscine. Profitez de la végétation et des arbres. Garage, cave et nombreux rangements. À visiter immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Marie vous propose : Charmante maison de 100 m² avec terrasse, garage et vue dégagée À la recherche d'une maison alliant confort, fonctionnalité et charme ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 295 m². Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte récente, entièrement équipée. La mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble en offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. La maison propose une distribution idéale avec trois chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour accueillir famille ou invités, ou pour répondre à un besoin de vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée, dans un environnement calme, idéal pour partager des repas en famille ou simplement se détendre. Côté prestations, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements de qualité : climatisation, moustiquaires, cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un garage complétant parfaitement ce bien. Fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison T4 de 93 m², idéalement située au sein d'une résidence calme et très recherchée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains pensée pour le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé autour d'une grande piscine, parfait pour se détendre et partager des moments en toute convivialité durant les beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Proposée au prix de 380 000 €, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale dans un environnement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Je vous propose de découvrir cette magnifique maison d'environ 126 m² véranda comprise, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 728 m², située à Pourrières, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Construite en 2016, cette maison aux prestations soignées offre un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'une belle cuisine moderne entièrement ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose de menuiseries en PVC et en aluminium ainsi que de volets roulants électriques, alliant confort, performance thermique et praticité au quotidien. Dotée d’équipements modernes, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation assurant un excellent niveau de confort en toute saison. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs, sans vis à vis, offrent un parking goudronné privatif fermé par un portail coulissant électrique, un terrain de boules ainsi qu’une piscine avec pompe à chaleur invitant à la détente et un jardin soigneusement aménagé. Un élégant gazebo balinais complète cet ensemble, créant un cadre idéal pour profiter de moments de convivialité ou de relaxation en plein air. Une maison coup de cOEur, clé en main, sans travaux, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'une qualité de vie privilégiée au pied de la Sainte-Victoire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Boucly vous propose : Flassans-sur-Issole – Villa d’architecte d’exception avec piscine. Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette remarquable villa d’architecte aux lignes contemporaines, où volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall d’accueil ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de réception accueille une cuisine ouverte haut de gamme et un salon élégant, tournés vers les extérieurs pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale. Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, un toilette indépendant ainsi qu’un agréable espace lecture ouvert sur un balcon avec vue dégagée viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel s’intègre parfaitement à l’ensemble et promet de précieux moments de convivialité sous le soleil provençal. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser afin de créer un lieu qui vous ressemble pleinement. Les prestations sauront vous séduire : climatisation réversible, poêle à granulés, domotique intégrée, volumes exceptionnels, lumière naturelle abondante et cinq chambres, dont deux véritables suites parentales. Une propriété contemporaine aux dimensions généreuses, alliant confort, élégance et modernité, idéale pour une famille en quête d’un bien de caractère dans un cadre privilégié de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 159 m² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET TERRAIN DE 1 874 m² Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette belle maison traditionnelle de 159 m² de bonne construction, parfaitement entretenue et bénéficiant d'importantes rénovations récentes. Édifiée sur une parcelle plate de 1 874 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangement de 19 m², puis une vaste pièce de vie de 46 m², sublimée par un carrelage neuf, une climatisation réversible et un chaleureux poêle à bois. La grande cuisine indépendante de 19 m² pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Un cellier-buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre climatisée avec belle hauteur, isolation renforcée et parquet flottant, d'une magnifique sdb familiale entièrement rénovée (baignoire balnéo, placard, douche, grande vasque) ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, accessible par un escalier modernisé, un dégagement dessert trois belles chambres parquetées, une grande salle d'eau neuve et un second WC suspendu indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez le portail motorisé réalisé par un ferronnier, le vaste espace de stationnement récemment aménagé, le garage de 21 m², ainsi que la terrasse couverte parfaitement protégée du mistral. Les amateurs de convivialité seront conquis par l'espace barbecue et son four à pizza, tandis que les passionnés de jardinage profiteront d'un potager équipé d'un arrosage automatique, d'un forage et de nombreux arbres fruitiers. Le véritable coup de cOEur se trouve autour de la superbe piscine à débordement 12x5, dont le revêtement et la pompe ont été récemment remplacés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : VUE MER - À seulement 1 km de la mer et du port des Issambres, dans un environnement recherché, cette propriété offre un superbe potentiel à travers un projet de rénovation haut de gamme permettant de créer une villa familiale aux volumes généreux et tournée vers la mer. Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa développera après rénovation 195 m² habitables. L'espace de vie principal de plus de 65 m² réunira salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse, prolongée par plus de 100 m² de terrasses bénéficiant également d'une très belle vue mer. À l'extérieur, le jardin accueillera une piscine forme libre, parfaitement intégrée à son environnement. La future distribution prévoit 4 chambres, un bureau et trois salles d'eau. Les chambres offriront des surfaces confortables d'environ 20 m², 16 m² et 14 m². La suite parentale disposera quant à elle d'une chambre de 25 m², d'un dressing et d'une salle d'eau de 10 m², avec accès à sa terrasse privative vue mer. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. La propriété sera vendue avec un projet de rénovation validé ainsi qu'un marché de travaux complet à ajuster selon le niveau de prestations et les finitions retenues. Une opportunité rare de réaliser une villa de standing avec vue mer, à proximité immédiate des plages et des commerces des Issambres. Pour obtenir le dossier complet, les plans du projet, l'estimation des travaux ou organiser une visite du bien existant, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d’exception à Draguignan – 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre (s) supplémentaire (s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier / buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Dion vous propose : Située à Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison neuve de 83 m², construite en 2024, offre un design contemporain allié à de belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 386 m², terrain qui est piscinable. * Description des pièces * : - 4 pièces lumineuses et spacieuses - 2 niveaux offrant un espace de vie confortable - Expositions sud et est pour une luminosité optimale - Possibilité de créer une 4e chambre de plain-pied. * Avantages * : - * Confort * : Accès à la fibre optique, climatisation réversible pour un intérieur tempéré toute l'année, système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, accès PMR pour plus de commodité, assainissement collectif pour plus d'hygiène, espaces de rangement intégrés. - * Sécurité * : Résidence sécurisée avec porte blindée, système d'alarme. - * Chauffage * : Chauffage individuel électrique avec distribution par climatisation réversible et convecteurs, offrant un confort thermique personnalisé. - * Aménagements extérieurs * : Espaces verts en exposition sud et est, sans travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison neuve dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 118 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation centralisée- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques en consommation immédiate Terrasse équipée d’un store de 7x4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. En annexe, non attenant à la maison, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine, qui profite d’une vue dégagée, d’un cabanon de 6 m². La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel. Vous serez forcément par cette maison, cOEur de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché de Trans-en-Provence, cette villa de 240 m² habitables offre une combinaison devenue rare : de beaux volumes, des prestations complètes et un excellent classement énergétique. 
 Au calme tout en restant proche des écoles, commerces, de la gare SNCF et des principaux axes de communication, elle bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1500 m² exposé plein Sud, cette propriété séduit également par la modularité de ses espaces, permettant de répondre à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le salon-séjour s'ouvre sur une vaste véranda de plus de 50 m² avec cuisine d'été, véritable prolongement de la maison qui devient, au fil des saisons, un espace privilégié pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour un quotidien parfaitement organisé. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant de plain-pied. Actuellement aménagé en deux bureaux avec salle d'eau et WC, il peut facilement devenir un appartement T2 autonome, accueillir une activité professionnelle, recevoir des proches, offrir deux chambres supplémentaires ou encore créer une suite parentale de plain-pied selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cet espace profite également d'un accès direct à une terrasse intimiste avec jacuzzi et pergola. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont une remarquable suite parentale de plus de 37 m² bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une terrasse privative de plus de 15 m². Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol de plus de 138 m² constitue un véritable atout au quotidien avec son espace de stationnement équipé d'une borne de recharge électrique, son atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARE - MAISON NEUVE - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - JARDINET - COMMODITES Vous êtes dans un secteur calme de Six Fours, la Barras, proche du centre ville, en direction de la mer (Coudoulière et Brusc). Cette jolie maison (mitoyenne d'un côté) fait partie d'une résidence fermée récemment livrée et composée d'appartements et de quelques maisons similaires. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre orientée sud donnant sur le jardinet privatif, un WC séparé, une buanderie avec douche italienne, un accès direct au garage / box. La cuisine reste à aménager. À l'étage : une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre avec sa terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Tout est aux dernières normes et inclus une garantie décennale. La maison n'a jamais encore été habitée et reviens à la vente. Climatisation dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Une place de parking aux normes PMR en plus du box (box transformable en chambre supplémentaire). Visite virtuelle sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Située au cOEur de la campagne, cette magnifique maison récente allie espace, confort et tranquillité. D’une superficie de 196 m² sur un terrain d’environ 4 000 m², elle offre de nombreux atouts pour une vie familiale. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux espaces : Un grand salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. Un séjour avec cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit : une chambre, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et toilette, ainsi qu’une salle de douche et un toilette invité. À l’étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant. Extérieur et équipements : Deux grands garages Piscine Terrain de pétanque Plusieurs places de parking Cette maison est parfaite pour profiter d’un cadre calme et naturel, tout en offrant espace et confort pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : TOULON Expo SUD - Double séjour spacieux et lumineux de 60 m² - Calme absolu - Vue mer - Vue dégagée - Piscine couverte - Garage et appentis - Atelier / dépendance - Bassin Située dans un quartier résidentiel paisible de Toulon, cette charmante maison individuelle de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², d'une piscine couverte et d'une terrasse ensoleillée avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et vue dégagée à 180°, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC, un dressing. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi espace et intimité à chaque membre de la famille. Ainsi qu'un atelier transformé en dépendance studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur, panneau solaire, fibre optique, portail fermé, double vitrage, volets électriques, un système de récupération des eaux de pluie à partir des gouttières vers 3 ballons de 1000L. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Un garage, un appentis, et un pool-house complètent cet ensemble, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, sera le lieu idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Toulon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Les Arcs Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre paisible à Les Arcs, offrant un espace de vie élégant et confortable pour toute la famille. Avec son design intemporel et ses équipements modernes, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants et invités. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres bénéficient de salles d'eau individuelles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux de 50 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer des repas savoureux. Deux belles terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air, tout en admirant le jardin bien entretenu. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol et la ventilation mécanique, votre confort est assuré en toutes saisons. La sécurité est également une priorité, avec un système de digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Cette maison bénéficie d'un état neuf, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie raffiné et pratique. Profitez également des commodités telles que le jardin paysager, parfait pour les moments de détente en plein air. N'oublions pas l'emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Les Arcs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Coup de cOEur au cOEur de Grimaud : Maison de village sublimée avec soin Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette perle rare, intégralement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : un salon cosy agrémenté d'une cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte équipée promet de beaux moments de convivialité. À l'étage le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative. Une cave saine complète ce bien idéalement exposé plein sud, offrant une vue citadine pleine de charme sur les ruelles du village. Un confort moderne, climatisation et rénovation totale, dans l'écrin historique d'un des plus beaux village de France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison contemporaine récente avec appartement indépendant et double garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 135 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Elle se compose, au niveau principal, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un double garage de 48 m² ainsi qu’un appartement T3 indépendant de 68 m², aménagé dans l’ancien espace garage triple. Cet appartement constitue un véritable atout pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager un rendement locatif. Une opportunité rare alliant confort, modernité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : CUERS - 133 m² - SANS VIS-À-VIS - EXPOSITION SUD - TRÈS CALME - PANNEAUX SOLAIRES Villa récente de 2013, située au calme absolu, en pleine campagne cuersoise, sans vis-à-vis et entourée de vignes bio. Elle développe environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 1 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing, espace nuit et salle de bains. À l’étage, deux chambres climatisées, une salle d’eau et des rangements complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : plancher chauffant / rafraîchissant, poêle à pellets, climatisation réversible et panneaux solaires. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasse exposée plein sud, cuisine d’été, jardin avec potager et poulailler. Deux garages viennent compléter ce bien. Assainissement conforme, accès facile, environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : À la recherche d'un petit nid douillet dans la pittoresque commune de Pourrières ? Cette charmante maison de village d'environ 64 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au cOEur de Pourrières, cette maison de 3 pièces réparties sur 3 étages offre une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée équipée vous accueille chaleureusement. Les étages supérieurs comprennent un salon, deux chambres spacieuses avec surfaces généreuses, une salle d'eau avec WC. Cette maison de village nécessite aucun travaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Située au centre du village et donc à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Bien que dépourvue d'espace extérieur privatif, la maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une première acquisition à petit prix ou un investissement locatif dans un quartier calme et authentique. Des parkings sont disponibles à proximité. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>