Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : LES ARCS-SUR-ARGENS | DOMAINE D'EXCEPTION – MAGNANERIE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – 1,3 HECTARE AOP VIGNOBLE – PISCINE – PARC ÉQUESTRE – DÉPENDANCES Une propriété de caractère au cOEur de la Provence, entre authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen. Aux Arcs-sur-Argens, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette remarquable magnanerie du XVIIIᵉ siècle, entièrement réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, développant environ 300 m² habitables au sein d'un domaine de plus de 13 000 m² de terrain certifié AOP terre de vignoble. Entourée de vignobles, des cinquantaines d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et le caractère unique de son architecture provençale. Derrière ses façades traditionnelles se dévoile un intérieur où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Murs en pierres apparentes, poutres anciennes, portes d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond et matériaux naturels confèrent à chaque espace une identité chaleureuse et raffinée. La propriété propose une configuration particulièrement intéressante, articulée autour de trois espaces de vie, permettant de conjuguer résidence familiale, accueil d'invités et projets locatifs avec une chaudière à condensation et de l'isolation ajouté à l'extérieure sur toute la Bastide. À l'étage, l'habitation principale accueille un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau aménagé sur le palier, deux salle de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, chacun composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un accès direct à une terrasse, offrent une grande liberté d'utilisation. Communicants entre eux et avec la maison principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette maison de 163 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 1 670 m², dispose de trois chambres et d'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Ses différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Le hall d'entrée dessert une salle à manger, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de placards de rangement et de deux WC indépendants.

À l'extérieur, la piscine et les nombreuses terrasses invitent à la détente. Une véranda de 17 m² accueille un spa et dispose d'un WC séparé.

La climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques en autoconsommation, le garage d'environ 20,00 m² et le portail automatisé complètent les équipements de ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 700 mètres de la plage, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette élégante villa contemporaine de 320 m², construite en 2012, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne de Ramatuelle.

Répartie sur deux niveaux, la propriété a été pensée pour offrir des volumes généreux et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte sur une terrasse dinatoire. De larges baies vitrées s'effacent pour ouvrir sur les terrasses, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur et un panorama apaisant sur les vignobles et la campagne ramatuelloise. Une magnifique suite parentale, également ouverte sur les terrasses, complète ce niveau.

En rez-de-jardin, un second salon dessert quatre chambres, dont deux belles suites avec salle de bains privative. Toutes bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cet étage, pensé pour le confort de la famille et de ses invités.

A l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine entourée de vastes terrasses, un élégant pool house avec cuisine d'été et plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre d'une grande sérénité.

Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété, idéalement située à quelques pas des plages tout en offrant le calme et l'authenticité de la campagne de Ramatuelle.

Une adresse rare où le charme de la Provence rencontre le confort d'une villa contemporaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez.

Prix de vente 3 950 000 euros honoraires charge vendeur

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2377 euros et 3217 euros indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : SANARY-SUR-MER – VILLA FAMILIALE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ Dans l’arrière-pays de Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, cette propriété d'environ 190 m² environ offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et entièrement préservé des regards. Édifiée sur un vaste terrain clos, dont une grande partie s’inscrit en zone naturelle, la villa fait la part belle aux espaces extérieurs : très grande PISCINE bordée de généreuses plages, espaces conviviaux, terrasses, jardin méditerranéen ponctué de cactus et d’oliviers. Un triple GARAGE et un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules complètent la propriété. La pièce de vie en constitue le cOEur. Le volume du séjour accueille une cuisine ouverte rénovée aux touches rétro avec son piano de cuisson. De larges baies prolongent naturellement cet espace vers l’immense terrasse carrelée organisée autour d’un bel olivier. La perspective s’étire jusqu’à la piscine et son environnement boisé, offrant une véritable vie dedans / dehors, sans vis-à-vis. La villa développe ses espaces sur plusieurs niveaux. En rez-de-chaussée, elle propose une première suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un grand dressing et une vaste buanderie particulièrement fonctionnelle. Le niveau principal, en rez-de-piscine, accueille le séjour et sa cuisine ouverte, un bureau ainsi qu’un vestibule d’entrée. À l’étage, une nouvelle suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace plus intime. Côté pratique, l’école de La Vernette se trouve à proximité immédiate et l’accès à l’A50 est rapidement accessible. Toulon se situe à environ 12 km, Marseille à environ 55 km et l’aéroport Marseille-Provence à environ 1 heure de route. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son cadre naturel, ses volumes et ses espaces extérieurs. Honoraires d’agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison T5 (86 m²) mitoyenne d'un côté hors lotissement et hors copropriété, récente de 2011 sur une parcelle de 311 m². Secteur très recherché entre les Routes et les 4 Chemins des Routes sur TOULON OUEST au calme proche de toutes commodités. Au RDC : Une cuisine meublée / équipée ouverte directement sur le séjour de 35 m² (2 baies vitrées accès directement sur cette magnifique terrasse de 31 m² et le jardin). Une suite parentale (chambre / douche) de 11,5 m². Un WC indépendant de 1,5 m². Un agencement pour des rangements de 2,5 m². Au 1er étage : 3 Chambres de 10,5 m², 10 m² et 9,5 m² (accès directement sur un grand balcon de 9 m²). Une grande douche à l'Italienne / WC de 6 m². Un couloir de 1,5 m². Double vitrage, PVC, un volet roulant au RDV, Volets en bois le reste de la maison, fibre optique, chauffage au sol et à l'étage climatisation réversible, une cuisine d'été, un puits. Taxe Foncière 1871 EUROS. DPE : B Très rare à la vente sur le secteur, à voir absolument pour une résidence principale ou secondaire ou du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Onorati vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - MAISON - T5 148 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez au Plan-de-la-Tour cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 2015, qui allie confort moderne, équipements soignées et cadre de vie privilégié au cOEur du Var. Exposée plein sud et ouest, elle développe 148 m² habitables sur un terrain paysager de 1 500 m², sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, communique avec la salle à manger, créant un espace convivial et aéré. La cuisine ouverte sur la salle a manger fonctionnelle complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure, apportant une organisation optimale au quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur des espaces intérieurs : une terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les pièces de vie vers un parc paysager soigné, au cOEur duquel trône une piscine. Le garage attenant et 2 emplacements de parking complètent les annexes de ce bien. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, convecteurs électriques, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV, fosse septique, rangements intégrés, interphone, porte blindée et alarme. Un niveau de sécurité et de confort rarement réuni dans ce secteur. Située à seulement 1 500 m à pied du centre village du Plan-de-la-Tour, cette propriété offre un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Casoni vous propose : MAISON COUP DE CŒUR – RT 2012 – PISCINE – CALME – DPE A – GARANTIE DÉCENNALE Découvrez cette charmante maison récente de 2023 (R + 1), pensée pour offrir praticité et confort au quotidien dans un environnement calme et privilégié. Côté intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré, un WC indépendant et une agréable pièce de vie de 45 m² baignée de lumière. Elle regroupe un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : idéal pour une dépendance, une buanderie ou du rangement. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant. Prestations & Confort Maison récente sous garantie décennale offrant des prestations modernes et peu énergivores (DPE A) : Climatisation réversible, double vitrage, volets bois et volets électriques, connexion fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur Le jardin, arboré et très bien entretenu, invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine 6x3, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et d'un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Le cadre de vie à Rocbaron Située au cOEur du Var et au pied des collines, Rocbaron séduit par son cadre champêtre et sa vraie vie de village. C'est une commune dynamique où tout est accessible à quelques minutes : commerces, écoles et collège. On y apprécie le calme au quotidien et le départ immédiat vers les sentiers de balade, tout en conservant un accès fluide aux grands axes pour rejoindre facilement Toulon, Brignoles ou le littoral. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Padel vous propose : LE PLAN DU CASTELLET – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE SUR LES VIGNES Au Plan du Castellet, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, cette maison contemporaine construite en 2017 se situe au sein d'une résidence fermée et intimiste de seulement huit villas. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que les plages de Bandol se trouvent à moins de dix minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², réunissant salon et salle à manger et se prolongeant naturellement vers la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Accessible directement depuis la maison, un bureau climatisé de 15 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant également être utilisé comme salle de jeux ou pièce d'appoint. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains intégrant un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse sous pergola permet de profiter pleinement de l'exposition sud-est et de la vue dégagée sur les vignes et le massif. Elle donne accès à un jardin privatif avec piscine enterrée. Deux places de stationnement privatives sont attribuées à la maison et des stationnements visiteurs sont également disponibles dans la résidence. La maison a bénéficié en 2025 de la réfection complète des peintures et des sols. Elle dispose également de la climatisation. L'ensemble est soigneusement entretenu, vous n'aurez plus qu'à défaire vos valises. Une maison agréable à vivre au quotidien, associant calme, extérieur avec piscine et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Les Issambres Superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au calme offrant une vue mer et montagne. La villa d'environ 190 m² se distingue par une configuration organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d’invités en toute intimité ou activité locative. Elle se compose : - Au rez-de-jardin un Salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et un toillette. - A l'étage un salon avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un toillette et 3 chambres en suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes : Climatisation gainable Ascenseur intérieur Prestations contemporaines Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures Des extérieurs dédiés à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec : Piscine Terrasses ensoleillées Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne Un emplacement privilégié Cette villa vue mer aux Issambres représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire de standing, une grande maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement dans le Golfe de Saint-Tropez. Certaines photos ont fait l’objet d’optimisations par intelligence artificielle afin de valoriser le bien (piscine en cours de réalisation, éléments personnels retirés). Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette belle maison contemporaine avec une très belle qualité de construction à Roquebrune-sur-Argens proche des commerces, vous offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 537 m², elle propose un cadre de vie agréable dans un secteur calme et résidentiel. L'entrée conduit naturellement sur le séjour avec un regard sur une sympathique terrasse et piscine. Vous trouverez une cuisine ouverte agencée très fonctionnelle, attenante à un cellier. Deux chambres avec douche et lavabo, dont une de plain pied, et la 2 ème avec accès à un spacieux solarium, vous offrant une superbe vue dégagée sur 360 °, pour profiter de beaux couchés de soleil sur le rocher et ses alentours. Un w-c avec lave mains, et un atelier indépendant très lumineux de 30 m² env pouvant être communiquant à la maison avec la possibilité de créer un studio, ou une spacieuse suite parentale. Côté extérieur vous trouverez une jolie végétation méditerranéenne, une grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 4 x 2.5, constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. 3 places de parking complètent ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. Terrain plat de 537 m², surface utilisable 500 m² env. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : LA CRAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 105 m² HABITABLES – COUP DE CŒUR – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 54 m² – EXTÉRIEUR 52 m² – BASSIN – CUISINE D’ÉTÉ – TERRASSE UN PETIT COIN DE BALI AU CŒUR DE LA CRAU … Dans le centre-ville de La Crau, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville de 105 m² habitables, entièrement rénovée et véritablement pensée comme un lieu de vie chaleureux, élégant et dépaysant. Un véritable coup de cOEur, où chaque détail a été soigneusement pensé. La décoration, à la fois bohème chic, épurée et authentique, mêle harmonieusement bois, matières naturelles, poutres apparentes et touches exotiques, créant une atmosphère unique et chaleureuse. La maison est proposée clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les poutres apparentes traitées donnent à cet espace beaucoup de caractère et une identité. La pièce de vie s’ouvre directement sur un extérieur d’environ 52 m², entièrement aménagé et pensé comme un véritable prolongement de la maison. À l’abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace accueille un bassin de moins de 10 m², parfaitement intégré dans cet environnement intimiste et végétalisé. Un petit air de Bali au cOEur de La Crau, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre autour du bassin ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poolhouse avec cuisine d’été complète cet extérieur et permet de profiter pleinement de cet espace de vie supplémentaire. L’extérieur dispose également des installations électriques et des emplacements nécessaires à la création d’un espace buanderie, notamment pour le lave-linge et les rangements. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres. La chambre principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Belle maison avec piscine et vue sur la forêt – Grimaud Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Grimaud, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, avec une agréable vue dégagée sur la forêt. Entièrement clôturée, la propriété s’ouvre sur un joli jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine, d’une belle terrasse et d’un terrain de pétanque. Un espace extérieur convivial et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Celle-ci s’ouvre directement sur la terrasse, la piscine et la vue sur la forêt, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau se trouve une chambre indépendante avec sa salle de bains et sa terrasse privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une grande salle de bains. La maison est mitoyenne d’un seul côté, une configuration qui ne génère toutefois aucun désagrément particulier et préserve pleinement le calme et l’intimité de la propriété. La maison est entièrement climatisée et raccordée au tout-à-l’égout. Très bien entretenue, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d’apporter quelques touches de modernisation ou de décoration selon leurs goûts. Une propriété chaleureuse et agréable, offrant 4 chambres, piscine, jardin, terrain de pétanque et vue sur la nature, dans un secteur recherché pour son calme à Grimaud. Un véritable havre de paix à découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m² environ, construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cOEur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine. 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un extérieur aux accents méditerranéens Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans. Une architecture intemporelle, sans aucun travaux Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A / A, gage de confort et charges maîtrisées. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE PLAN-DE-LA-TOUR VILLA DE CARACTÈRE AU PIED DES VIGNES À seulement deux minutes du charmant village du Plan-de-la-Tour et à 15 minutes de la mer, découvrez cette villa d’exception d’environ 150 m² nichée au pied des vignes dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le ton est donné : un portail en fer forgé réalisé sur mesure s’ouvre sur une élégante allée pavée de pierres, annonçant une propriété conçue avec soin et sublimée par des matériaux de qualité. La villa dévoile un superbe double salon-séjour avec cheminée à insert où le travertin au sol et les murs habillés de pierre composent une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s’ouvre entièrement sur la terrasse par de larges baies vitrées à galandage. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et les ouvertures sont équipées de rideaux électriques, offrant un confort optimal au quotidien. La cuisine, luxueusement équipée et mise en valeur par la pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Sous l’escalier, une remarquable cave à vin intégrée et connectée, pilotable depuis un téléphone, apporte une touche aussi élégante qu’originale. Dans le prolongement du séjour, la terrasse accueille une pergola réalisée à la main par un artisan ferronnier. Habillée d’une toile en fibres de coco, elle crée un véritable espace de détente à l’atmosphère chic et décontractée, ouvert sur les vignes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue époustouflante sur les paysages environnants. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et de deux dressings, offrant un espace intime parfaitement indépendant. Entièrement climatisée, la villa conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En bord de mer, à quelques pas du port et des plages de La Londe Les Maures, grand mazet de 61 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte exposée sud ouest, d'une salle d'eau avec toilettes, A l'étage, nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et en mezzanine un 3 ème espace nuit. Un bel extérieur pour vos barbecues en famille et le stockage des vélos paddle et canoé ! Une place de parking sécurisée et couverte vendue avec, Faibles charges, idéal pour un pied à terre ou primo accédant. DPE en B ! Aucune anomalie électrique ! La Londe Les Maures, commune mitoyenne de Bormes Les Mimosas et Hyères les Palmiers, à 15 minutes de l'aéroport TOULON HYERES. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Langlois vous propose : LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – MAISON D’ARCHITECTE T5 DE 134 m² – VUE MER – DOUBLE GARAGE À seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison d’architecte avec vue mer, construite en 2018, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 134 m² et bénéficie d’une exposition Nord, Sud et Est, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincts, aux volumes agréables, composant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, bien agencée, reste distincte tout en communiquant avec la pièce de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres confortables, propices au calme et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains. L’accès à la maison s’effectue soit par l'exterieur en empruntant des marches ou depuis le niveau des garages, où une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement facilitent l’organisation du quotidien. La maison dispose de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété profite d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un boulodrome. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable. Une maison construite avec des matériaux de qualité est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant vue mer, environnement préservé, et proximité immédiate du cOEur du village. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 149 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1984, située à La Crau, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Sur un terrain de 330 m² avec ses 149 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son exposition plein sud, son très bon état général et ses équipements soignés. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger ainsi que la cuisine formant un espace de vie convivial. De plus vous trouverez une suite parentale avec un beau et spacieux dressing. À l étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses (toutes avec rangements) ainsi qu une salle d eau et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'un poil à granules pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. En extérieur, la piscine constitue un atout de ce bien, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un cadre agréable autour de la maison. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville de la Crau ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Forcalqueiret, découvrez cette belle villa familiale de type 5 développant environ 121 m² habitables en R+1, édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 625 m².

Construite en 2018, cette maison récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une propriété pensée pour profiter pleinement de chaque espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie conviviale réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres avec rangements, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, place à la détente ! La propriété bénéficie d'une belle piscine entourée d'une terrasse aménagée, d'un jardin paysager sans vis-à-vis et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété, sécurisée par un portail automatique.

Ses principaux atouts : construction récente de 2018, 121 m² habitables, quatre chambres, belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, plancher réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et PVC, fibre optique, portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout, piscine, jardin paysager sans vis-à-vis et stationnement privatif.

La construction est couverte par les garanties décennale et dommages-ouvrage.

Une villa familiale aux prestations modernes, offrant confort, beaux volumes et agréable espace extérieur, à découvrir sur le secteur recherché de Forcalqueiret.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

436 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de Prestige à Sanary sur Mer Dans un quartier confidentiel de ce village renommé du Var, venez découvrir cette villa au cadre verdoyant sur presque 5000 m² d’oliviers, de lauriers, d’essences méditerranéennes et de vieilles pierres. Cette construction bourgeoise et moderne aux lignes contemporaines en font un bijou de luminosité et de confort au cOEur d’un cadre campagne à moins 10 minutes des plages de sable, du port et du marché quotidien du secteur. Passé le portail de la propriété, vous découvrirez cette villa harmonieusement implantée sur ce joli terrain bien exposé. De plain pied, vous découvrirez sur le niveau principal, un somptueux séjour en triple exposition, alternant aux travers de ces ouvertures à Galandage, des ouvertures sur le jardin, vers la piscine ou les collines environnantes. Une très belle cuisine ouverte s’offre à ce lieu central et convivial de l’habitation. Sur ce niveau, 2 spacieuses chambres bénéficient de leur accès autonome à une jolie terrasse qui bordent tout l’est de la maison. Quelques marchent vous mèneront ensuite à une superbe suite propriétaire avec son dressing, sa salle de bain et douche. Cet ensemble principal de l’habitation est connecté par des terrasses au jardin et par un escalier au sous-sol sol à la cave et de précieux espaces de stockage. La configuration ingénieuse de la propriété permet d’abriter sur un autre niveau tout un appartement de 3 pièces. Ce bien est tout à fait indépendant tant pour son stationnement, son jardin et bénéficie pour ses hôtes de sa propre piscine. Ainsi pour vos amis, votre famille ou ponctuellement en location saisonnière, cet appartement vous permettra bon nombre de possibilités. Envisager vivre Sanary sans un bel extérieur n’aurait pas de sens ! Aussi, lorsque vous quitterez le confort et les prestations haut de gamme de votre intérieur, ce jardin aux pierres dorées et aux oliviers centenaires délivre un joyau de piscine en pierre balinaise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - Villa contemporaine d'exception de 211 m² avec espace professionnel indépendant de 130 m² Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d'une agréable vue dégagée et d'une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu'au soir. Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d'espace, de sérénité et de bien-être. Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d'évasion et de sérénité, tandis qu'un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement. Tout ici respire le confort et l'art de vivre. La villa bénéficie également d'équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à distance. Un atout particulièrement rare vient compléter l'ensemble : un espace professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du village de Lorgues à pieds , au cœur d’un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété d’architecte développant environ 410 m² au total séduit immédiatement par la singularité de ses lignes, la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes.

La maison principale, d’environ 330 m², entièrement de plain-pied, s’organise autour de deux ailes distinctes, offrant à chacun une parfaite intimité et une grande fluidité de circulation.

Dès l’entrée, la spectaculaire pièce de vie crée un véritable effet de surprise. La hauteur sous plafond, la lumière et surtout l’impressionnante charpente cathédrale, véritable signature architecturale de la maison, confèrent à cet espace une présence et une élégance rares. Les volumes de réception s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La propriété est en parfait état et révèle, dans chaque détail, un choix de matériaux particulièrement soigné. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, contemporaine et intemporelle.

La maison principale accueille cinq chambres, pensées pour préserver le confort et l’indépendance de chacun.

Une maison d’amis indépendante d’environ 80 m², entièrement aménagée et meublée, complète la propriété. Elle offre deux chambres supplémentaires et bénéficie d’une implantation permettant une totale privacité. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, tout en offrant également une opportunité particulièrement intéressante de rendement locatif.

À l’extérieur, le parc plat et arboré, la piscine de 11/5 Mètres et les différents espaces de détente composent un cadre de vie remarquable, au calme, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : CARQUEIRANNE _ Propriété aux volumes généreux, Terrasses avec vue dégagée, Piscine et Stationnements. Découvrez cette superbe villa de 255 m² située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom bénéficiant de son salon privé et ses terrasses avec vue mer et monts alentours. * Agencement flexible * La maison, actuellement composée de deux appartements communicants, offre des possibilités d’aménagement multiples pour s’adapter à votre projet de vie. Le rez-de-chaussée, aux volumes spacieux, peut être réorganisé aisément selon vos besoins. Une activité commerciale peut également être envisagée, permettant de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. * Des prestations de qualité * •8 pièces, 5 chambres, dont une master bedroom•3 salles d’eau, 3 toilettes indépendants •Cuisine professionnelle, cellier, buanderie •Piscine et vastes terrasses •Panneaux solaires (2,6 kW) •Climatisation réversible air / air•Chauffe-eau thermodynamique•Cheminée•Résidence sécurisée avec 4 stationnements privatifs * Un environnement idéal * Située à proximité des commodités, écoles et plages comme celles du Pradon ou du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon / Hyères et 35 minutes de la gare TGV de Toulon. Une maison unique, modulable, offrant des prestations soignées et une localisation de choix, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou professionnels. * En savoir plus et programmer votre visite * vidéo sur demande après un premier contact (SMS pour plus de réactivité) * Interagences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté – En Exclusivité A 800 mètres des plages, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison coup de coeur parfaitement entretenue, vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Pour les extérieurs : la maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse ouverte avec une agréable exposition sud / sud-ouest. Des espaces faciles à vivre et à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la résidence complètent le bien. Très propre et particulièrement bien entretenue, cette maison coup de cOEur ne nécessite pas de travaux et peut être habitée immédiatement. Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, avec pour véritable atout son emplacement à proximité des plages. Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>