TONNAY BOUTONNE centre ville.

COUP DE CŒUR - ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 241 m² au charme authentique, idéalement nichée au cœur du bourg avec tous les commerces, écoles, collège et services de santé à deux pas. Cette ancienne bâtisse de caractère, en grande partie restaurée, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui séduira les personnes en quête d'espace et de convivialité.

Avec ses 6 à 7 chambres possibles, cette maison propose une capacité d'accueil exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine lumineuse ouvrant sur la vue et la terrasse, un salon spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire. S'y ajoutent une arrière-cuisine pratique, une chaufferie et 2 WC.

À l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain et des WC.

L'extérieur est un véritable écrin de verdure : une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du superbe jardin arboré d'environ 1 500 m² et de sa vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un garage et une dépendance aménagée en atelier complètent harmonieusement cet ensemble. Côté confort, la pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout vous garantissent tranquillité et modernité.

Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette belle demeure selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Je me tiens à votre disposition pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux ? Découvrez cette élégante maison d’environ 120 m2, ENTIÈREMENT rénovée en 2024. Classée B !

120 m2 habitable qui vous offriront un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont la chambre principale de plain pied et les chambres des enfants à l'étage, une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, toilettes séparées, buanderie et de grands rangements intégrés. Terrasse aménagée.

Équipements et prestations de qualité :

Climatisation dans le séjour

Volets roulants électriques

Tableau électrique neuf

Ballon d’eau chaude thermodynamique (très économique)

DPE B = consommations maitrisées

Isolation renforcée et menuiseries modernes

Situation coeur de bourg très calme avec ramassage scolaire et commerces à 5 min. Un bien prêt à vivre, économique à l’usage et pensé pour le confort contemporain.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>