iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Maison de 2016 en parfait état de plain pied de 3 chambres, garage et jardin clos de murs. Prestations de confort, chauffage au sol par PAC, DPE excellent, volets roulants motorisés sur toutes ouvertures, Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. Garage carrelé et isolé. Grande terrasse exposé Nord-Ouest pour bénéficier de moment de détente. Patio carrelée avec auvent au sud. Jardin clos avec portillon. Fraîchement repeinte elle est prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bords, à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, cette maison développe près de 300 m2 habitables et bénéficie également d’un double garage indépendant.

Dès l’entrée, sous une élégante verrière, le charme opère immédiatement. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Une arrière-cuisine, discrètement séparée par une verrière, offre un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l’électroménager.

Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de billard, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec l’ajout d’un velux.

Un véritable atout : une dépendance de 60 m2, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente.

Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage.

Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables.

L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail.

À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût.

Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2.

De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur.

Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: **Maison de Caractère avec Vaste Terrain - Proche Rochefort**

Bienvenue dans cette charmante maison de 178m² environ située à Tonnay-Charente, offrant un cadre de vie paisible et authentique, nichée sur un magnifique terrain de plus de 18 500m². Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon de 32 m² environ parfait pour profiter d'une ambiance cosy en hiver devant la cheminée, une cuisine aménagée et spacieuse de 28 m² environ, une véranda aménagée en bureau, une salle de bain, un WC et trois chambres (dont deux avec accès indépendant et une pourvue de sa salle d'eau/WC), offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage se compose d'une vaste chambre et d'un bel espace mensardé avec vue plongeante sur le salon.

Cette charentaise bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel via cheminée et pompe à chaleur installée tout récemment, ainsi qu'un assainissement individuel conforme aux normes.

L'aménagement des extérieurs et la présence des différents bâtiments vous faliciteront le quotidien par la cour bétonnée, le garage de 60 m², le carport, l'abri tunnel et les petits box. De plus vous aurez la possibilité d'accueillir des équidés en toute sécurité grâce à la présence d'une écurie et de clôtures équestres.

Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement préservé et propice à la relaxation dans un cadre verdoyant pourvu de son cours d'eau. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente

Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente.

Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Maison sous garantie décennale.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mercier vous propose: TONNAY-CHARENTE : Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre ? Cette maison d’environ 87 m² pourrait bien vous séduire.

Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit : 1 chambre confortable, 1 bureau (télétravail ou chambre d’appoint), 1 salle d’eau avec WC .

Une véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire appréciable en toute saison.

À l’extérieur : Dépendance de 19 m² (atelier, stockage, projet futur…) Garage

Confort assuré grâce à une pompe à chaleur pour une performance énergétique maîtrisée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>