Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

4 pcs
3 ch
89㎡

375 000 € (4 213 €/m²)

Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

4 pcs
3 ch
89㎡

375 000 € (4 213 €/m²)

Maison Sucé-sur-Erdre

Idéalement située sur la commune de sucé sur Erdre dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 423 m², cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

* Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

* WC indépendant de 0,95 m².

* Un rangement astucieux sous l'escalier

* Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

* Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

* 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

Chambre 1 : 10,49 m²

Chambre 2 : 11,20 m²

Chambre 3 : 10,91 m²

* Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).

Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur.

Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).

Le Terrain

Localisation : Sucé sur Erdre

Surface du terrain : 423 m² dans un environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. sc-suce-091026 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (4 213 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    423 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

MAISONS MTB

( 6 avis )

3 RUE DE PRINTEMPS

44700 Orvault

SIREN: 332735620

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