Steve ARBAULT, votre conseiller, vous propose à l'Ouest de Vannes, une maison contemporaine complétement neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon.

L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies.

Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle.

À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose cette maison neuve aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne et excellente performance énergétique.

Située dans un quartier résidentiel de Ploeren, elle séduit immédiatement par sa luminosité, favorisée par une exposition Sud-Ouest, et par la qualité de ses volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à une triple baie vitrée, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin clos de 289 m2.

L'espace comprend un double séjour convivial avec une cuisine de qualité entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Un véritable atout : une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, le tout offrant un accès PMR.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC séparé.

Cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un projet d'acquisition.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Transport à proximité : arrêt de la ligne 11 direction Port de Vannes à 50 mètres de la maison.

DPE A (35 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison d'architecte située à Ploeren, une véritable perle rare offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 800 m², agrémenté d'un verger, elle séduira les amoureux de la nature grâce à sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec espace bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains privative (baignoire et douche) et d'un dressing.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un double garage complète l'ensemble.

Cette maison confortable bénéficie d'excellentes performances thermiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa VMC double flux. Atout supplémentaire : les WC et la machine à laver fonctionnent en totale autonomie grâce à une cuve de récupération des eaux de pluie.

Idéalement située entre le bourg de Ploeren et Luscanen, elle offre un accès rapide et facile aux commodités. À seulement 6 minutes de Vannes, 8 minutes d'Auray et 10 minutes du Golfe du Morbihan, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des services. Des lignes de bus scolaire à proximité facilitent également les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre exceptionnelle!

Devenez propriétaire de votre maison neuve de 90m2 Habitable, personnalisée RE2020 tout en bénéficiant de toutes les garanties d`un constructeur de qualité au meilleur prix !

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Terrain Plat et très bien orienté SUD, dans le cadre d`un lotissement dans le bourg et au calme d`un espace résidentiel très agréable, à visiter très rapidement!

Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest : À seulement quelques minutes de Vannes Ouest, découvrez cette superbe construction contemporaine de 2025, alliant qualité architecturale, prestations soignées et volumes généreux.

Implantée sur une parcelle paysagée de 486 m², au sein d’une petite copropriété intimiste, elle offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec espace cuisine à aménager selon vos envies, et une belle suite parentale.

À l’étage : un large palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Un garage attenant, une terrasse conviviale et des extérieurs paysagers viennent parfaire ce bien.

Les travaux de voirie seront […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MAISON CONTEMPORAINE A BATIR BAISSE DE PRIX ! Profitez du retour du PTZ (prêt à taux zéro) dès maintenant pour votre projet de construction ! Idéalement située sur la commune de Ploeren dans un lotissement proche de tous commerces, à proximité de Vannes et à 5 kms des plages, laissez vous séduire par cette maison contemporaine modulaire à ossature bois de 100 m² environ sur un terrain de 363 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un accès direct au garage de 20 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 12 à 13.50 m², d'une salle de bain et de wc séparés. Répondant aux normes RE 2020, elle dispose de volets roulants domotisés, d'une isolation intérieure et extérieure renforcée, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur; tout pour réduire vos factures d'énergie ! Notre procédé constructif de nouvelle génération de seulement 6 mois vous permettra l'économie de plusieurs mois de loyers. Ce projet sous contrat CCMI inclus la maison à décorer, le terrain, les frais de notaire et d'agence, les branchements remblais, l'assurance Dommages ouvrage et les frais annexes. Notre maison témoin située au 2 ter Rue du Verger à SENE vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14 h à 18 h. Venez la découvrir avec en plus les nouveautés de la rentrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, à proximité de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée-équipée donnant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, un wc et un garage. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. Edifiée sur un terrain d'environ 740 m2, à l'abri des regards, la propriété est agrémentée d'une piscine et d'une terrasse idéalement exposées. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 870 € et 1220 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

. A VENDRE entre Vannes et Auray :

. PLOEREN Aux portes de Vannes, à 10 minutes plages d'Arradon, et 15 minutes Gare, nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier en pierres sous ardoises, belles vues campagne :

. 135 m² habitables superbement rénovés en 2012 :

. séjour-salon + espace bureau (possibilité chambre), cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie (avec ballon d'eau chaude et sortie jardin), WC avec lave-mains,

. à l'étage : mezzanine, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre, WC, salle de bains (baignoire et douche).

. Partie centrale : grand garage + grenier sur dalle béton à l'étage

. Habitation d'origine en bon état, à rajeunir, 142 m² habitables :

. rdc : cuisine, salle à manger, salon, dégagement/dressing, WC + lave-mains, salle d'eau, 1 chambre avec accès sur l'extérieur, cave indépendante, garage avec chaudière fuel et cumulus électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ploeren, commune prisée et limitrophe de Vannes, maison fonctionnelle de 6 pièces de 2021 : constructeur de qualité (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, murs briques plâtrières)

Surface Aménagée au sol 122 m2, surface habitable 108 m2. Dans un quartier apprécié. Très bien orientée, grande clarté.

Chauffage au sol très performant avec pompe à chaleur : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage. Poêle à bois en plus pour s’offrir la chaleur et le plaisir d’un bon feu.

Au rdc :

Cuisine aménagée et équipée.

Séjour-salon lumineux grâce à ses deux baies vitrées qui s’ouvre directement sur la terrasse de 38 m2 et la pelouse et le jardin.

1 chambre parentale avec grand placard et avec salle d’eau privative (douche à l’italienne).

Pièce Wc séparé avec wc suspendu et avec lave-mains. Placard. Cellier-arrière cuisine. Garage attenant avec portail motorisé.

A l’étage :

Salle de bain avec baignoire-douche et meuble vasque avec rangement.

Wc séparé.

4 chambres dont 3 avec grands placards-penderie.

Télétravail possible avec internet FIBRE très haut débit.

Système d’alarme de protection et caméras autour de la maison.

Terrain totalement clos de 500m2 avec terrasse carrelée.

Possibilité Extension maison.

Abri de jardin parpaing et toiture zinc et coin barbecue, […] Voir l’annonce immobilière >>