EXCLUSIVITE - Au cœur du triangle d'Or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette très belle maison de 340 m² (248 m² habitables) agrémentée de son patio et sa terrasse abrités des regards.

Un appartement de plain-pied indépendant est intégré à cet ensemble remarquable.

Entièrement rénovée par ses propriétaires, la maison conjugue subtilement le confort d'une maison de ville et l'attrait indéniable de deux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée de plain pied dessert une première chambre dotée de sa salle de douche et de ses toilettes. Un atelier, une buanderie, une cave à vin tempérée, un grand garage et un local à poubelles complètent ce premier niveau extrêmement fonctionnel.

Par ailleurs, un appartement de 28 m²,totalement indépendant et disposant d'un espace salon/cuisine, d'une chambre accompagnée de sa salle de douche et de ses toilettes permet d'accueillir amis ou famille en toute intimité.

Le premier étage s'ouvre sur un lumineux et vaste séjour avec cheminée de 53 m² dont les larges baies vitrées s'ouvre sur un patio ombragé permettant de prendre ses repas aux beaux jours.

La cuisine intégralement aménagée et équipée est pourvue de vitres d'atelier. Trois chambres et une salle de bains apportent une dimension familiale à ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace parental de 43 m² se dévoile de façon exclusive. Il est agrémenté de sa chambre spacieuse, de son grand dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Zola / Jean-Moulin Acquisition soumise à des conditions de ressources du PSLA. À proximité du Boulevard Jean Moulin, duplex T5 indépendant et en copropriété, avec jardin à jouissance privative. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte non aménagée, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez d'un jardin à jouissance privative avec un espace terrasse ainsi que d'un stationnement couvert. Le bien est situé à proximité de la station de tramway ligne 1 - arrêt Jean-Moulin, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243900 euros. Prix hors honoraires : 231900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m² construite en 2016, offre de beaux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un fort potentiel grâce à sa maison annexe indépendante.

Maison principale : Confort, espace et fonctionnalité :

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon et séjour lumineux, parfaits pour recevoir.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'une suite avec chambre, salle d'eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et invités.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et plusieurs WC indépendants, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour une grande famille.

Pour l'extérieur : la maison s'ouvre sur une agréable terrasse exposé SUD-EST et un jardin clos, propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et à la vie en toute intimité.

Un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations.

Une maison annexe à rénover, un vrai atout :

Environ 90 m², totalement indépendante, offre de multiples possibilités : logement pour un proche, activité libérale, location et maison d'amis ou espace professionnel.

Une situation privilégiée pour ce bien unique sur le marché de la Bouvardière :

- A deux pas du tramway (ligne 3)

- Accès rapide au périphérique et la côte

- Coeur de ville de Nantes accessible en 15 minutes

- Écoles publiques et privées à accessible à pied

- Quartier calme et familial

DPE A indice 67 GES A indice 2, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, CANCLAUX, au calme d'un endroit charmant, ce bien vous séduira par son originalité, ses volumes et sa conception, il pourra accueillir toute votre famille et peut-être même votre activité.

Il est aujourd'hui composé d'un espace de vie de 113 m2 avec une multi exposition qui donne sur une magnifique terrasse, une suite parentale (une belle chambre, un dressing, une salle de bains et wc) deux autres chambres, une salle d'eau et wc, un espace professionnel de 92 m2 donnant lui aussi sur une terrasse bien exposée et un grand garage. Un système de chauffage performant et une bonne isolation permettent un classement énergétique en B

Prix FAI dont 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 1 150 000 euros

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITÉ / NANTES – CHANTENAY : maison 152 m² - 4 chambres - jardin – DPE A Idéalement située à Chantenay, entre la mairie et la place Jean Macé, découvrez une maison rare où le confort absolu rencontre une rénovation d'exception. Entièrement réinterprétée avec des matériaux de qualité et sous garantie décennale, cette maison affiche une performance énergétique en A, garantissant ainsi un habitat sain, économe et parfaitement pérenne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie de 55 m², traversante et baignée de lumière, se compose d'un vaste salon chaleureux sur parquet, d’une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois avec pergola et un jardin exposé ouest. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie et un cellier / garage à vélos. À l’étage, un vaste palier distribue trois chambres et une salle de bain soignée. Son emplacement de choix, son DPE exceptionnel, ses volumes généreux et son état irréprochable en font une opportunité unique sur le secteur. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone (collaboration inter-agence bienvenue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un véritable havre de paix, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison contemporaine de plain pied construite en 2017 aux normes BBC offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

D'une surface de 195m2, elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La pièce de vie spacieuse de 44m2, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées.

A l'extérieur, le jardin prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Un garage complète ce bien. Stationnement extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.

Idéalement située, elle permet un accès direct aux promenades de la Vallée du Cens, tout en restant proche des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Maison d’architecte de cinq chambres à Nantes, au calme dans la verdure de la vallée du Cens : un art de vivre harmonieux, entre nature et confort familial. À proximité du Loquidy, de La Perverie et des universités. Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette demeure d’architecte de plain-pied, construite en 2017, propose un cadre de vie rare, où le paysage s’invite au quotidien. À la fois paisible et très fonctionnelle, elle séduira particulièrement les familles grâce à sa proximité avec les établissements scolaires prisés. Dès l’entrée, le ton est donné. Les lignes contemporaines de la maison s’expriment dans une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, où volume généreux, parquet chaleureux et cheminée composent un espace aussi élégant que convivial. Les larges baies vitrées prolongent l’habitation vers la terrasse et le jardin exposé plein sud, laissant la nature entrer pleinement dans le décor pour une vie 'in & out'. Dans cette continuité, la cuisine, très actuelle, équipée et aménagée autour d’un îlot, profite d’une double exposition sud et ouest. Ultra lumineuse, elle s’intègre joliment aux zones de vie et accompagne les moments partagés. Un second salon, plus intime, offre un espace supplémentaire propice à la détente, à la lecture ou au télétravail. La maison comprend également un bureau, ainsi que cinq chambres, dont une majestueuse suite parentale avec dressing, salle de bains complète (baignoire et douche) et WC privatifs. Deux autres salles de bains / d’eau permettent une organisation confortable pour la famille. Au fil des pièces, la demeure révèle des prestations et matériaux de qualité, et une architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du paysage environnant. À quelques pas, la vallée du Cens déploie ses sentiers et ses parcs, parfaits pour les promenades et le running. Les autres privilèges : -Garage + stationnement extérieur -Proximité des transports en commun (bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : NANTES - CHANTENAY Située en impasse, au cOEur du quartier recherché de Chantenay, cette superbe maison de ville de 99 m², construite en 2020, toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure par un ébéniste. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle généreuse et permettent un accès direct à l’extérieur, où vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC intégré. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par climatisation réversible (pompe à chaleur), garantissant un bien-être optimal en toute saison et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux. Une grande cave, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle dotée de belles prestations et sans travaux, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 490.000€. Début des offres d'achat en ligne : 16 Mai 2026 à 21h00 Fin des offres d'achat en ligne : 18 Mai 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, […] Voir l’annonce immobilière >>