Une maison individuelle à rénover pleine de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette **charmante maison de 110.94 m²**, construite en 2007, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin attend votre touche personnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie l'authenticité d'un intérieur à rénover et le confort d'une **exposition sud-est** généreuse en lumière naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son **séjour de 29 m²**, parfait pour des moments en famille ou entre amis, et ses **4 chambres spacieuses** réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve intimité et fonctionnalité avec 3 chambres et une salle d'eau. Les **3 WC indépendants** (dont 2 à l'étage) simplifient le quotidien, et la **salle de bain** au rez-de-chaussée est prête à être modernisée selon vos envies.

Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme ! Avec **300 m² de jardin**, vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. La **terrasse ensoleillée**, orientée sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Et pour vos véhicules, **2 places de stationnement extérieur** et **1 place en intérieur** vous attendent.

Cette maison est une **toile blanche** prête à être transformée ! Que vous rêviez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain moderne, ou d'un espace détente dans le jardin, tout est possible. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour créer un intérieur unique, à votre image.

Profitez également d'un **chauffage individualisé**, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie et de réaliser des économies significatives. Un atout non négligeable pour un projet de rénovation durable et éco-responsable.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise des années 70 d'environ 140 m², idéalement située à proximité des écoles et des transports.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard, grand garage avec porte électrique, première pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois exposée Sud Ouest, espace lecture, buanderie / cuisine d'été et WC.

Au 1er étage :

Seconde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Au 2ème étage :

Quatre chambres.

Terrain clos avec nombreux stationnements et abri de jardin.

Chauffage gaz – Fibre – Maison très bien entretenue.

Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette annonce référence 327595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de Chronobus C7, cette maison familiale de 105 m2 offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial pour partager les moments en famille.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de penderies, ainsi que deux salles de bains, gage d'un véritable confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos, idéal pour les repas en plein air comme pour les jeux des enfants. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité A vendre, maison de 115 m2 à Nantes, idéale pour une famille. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le tout sur un terrain de 427 m2 avec un garage fermé. Un studio indépendant avec cuisine et chambre (loué 550 euros/mois). un atelier.

Située à proximité de plusieurs commodités : écoles (Ecole primaire Julien Gracq, STEUM - Centre de formation Langue Sourde, Centre de formation des Compagnons du Devoir), multi-accueil (l'Escale des Bambins), antenne Perray, arrêts de tram (Pin Sec, Souillarderie), ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER PAUL PLANTIVEAU - MAISON FAMILIALE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.99m² - GARAGE 30m²

Dorothée Vercken, effiCity, vous propose :

Une maison qui coche beaucoup de cases ! Une maison, prête à vivre !

Construite en 1998 et en très bon état général, elle offre une organisation idéale pour une famille.

LES 5 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

1⃣ Un séjour lumineux avec accès direct au jardin

Un agréable séjour traversant de 23 m², baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un vrai espace de vie pour profiter des beaux jours !

2⃣ 3 chambres pour accueillir toute la famille

À l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un dressing. Chacun peut ainsi avoir son propre espace.

3⃣ Une cuisine qui peut évoluer selon vos envies

La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.

4⃣ Un garage de 30 m² avec atelier et mezzanine

Un véritable plus ! Environ 30 m² supplémentaires avec garage, espace atelier et mezzanine de rangement. Idéal pour un bricoleur, un artisan, les vélos ou simplement pour bénéficier d'un maximum de stockage.

5⃣ Un emplacement pratique pour une vie de famille

Tramway à proximité ligne 1 – arrêt Pin Sec, lignes de bus 11 et 12, école, garderie et parc des Maraîchers à proximité. La Clinique Jules Verne est également facilement accessible.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez dorothée Vercken dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Dorothée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes Perray, à proximité de Paridis, découvrez cette maison familiale sur 3 niveaux avec 4 chambres et un logement indépendant, pour accueillir toute la famille ou générer un complément de revenus.

Au 1er étage, la vie de famille s'organise autour d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une grande cuisine aménagée prolongée par une salle à manger. Vous y trouverez aussi une chambre avec placard, un espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2ème étage, deux très grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, un garage double, une buanderie, une cave et un T2 indépendant avec véranda : idéal pour la famille, votre entourage, un locatif ou votre espace de télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, et d'une terrasse bien exposée pour les beaux jours.

Tous les services sont accessibles à pied (tram ligne 1 à 600m, Bus 12 à 50m, centre commercial à 300m, piscine à 500m...). Un réaménagement du quartier est à venir, pour une qualité de vie encore meilleure.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - JULES VERNE - Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison avec terrasse est sans doute le compromis idéal.

Située dans un environnement résidentiel très calme et peu passant, à proximité des transports et commerces, cette charmante maison rénovée de 46 m² offre tous les avantages d’un appartement… avec le confort d’une maison indépendante et sans charges de copropriété !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, prolongée par une belle, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec belle hauteur sous plafond (environ 9 et 10 m²), apportant du cachet et une vraie sensation de volume.

La terrasse entièrement close, exposée plein sud, est complétée par un cabanon extérieur pour stocker du rangement et les vélos.

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les commerces et les transports sont accessibles à moins de 5 min à pied (Tram T1, Bus C1 et 11)

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 NANTES - MAISON FAMILIALE -125 M² - 6 PIECES - GARAGE - JARDIN -TERRASSE

Maison familiale au calme – Quartier Bois-Briand, Nantes

125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Terrain de 304 m² • Jardin clos

Idéalement située dans le quartier Bois-Briand, au calme, cette maison construite en 1978 offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec de nombreux travaux réalisés ces dernières années.

Une maison entretenue avec soin :

Chaudière changée il y a un peu plus de 3 ans

Velux créé à l'étage côté jardin

Trémie d'escalier créée pour plus de luminosité et d'ouverture

Fenêtres de la cuisine et d'une chambre changées

Porte d'entrée remplacée

Plomberie et évacuations récemment revues

Des espaces de vie généreux :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une grande pièce de vie traversante avec cheminée de 38 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé avec lave-mains et fenêtre également..

À l'étage, une mezzanine de 23 m² et 2 chambres.

Extérieurs et dépendances :

Terrasse spacieuse

Jardin clos

Garage

Remise supplémentaire

Mitoyenne des deux côtés par les garages.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Une maison familiale généreuse, au calme, avec de belles surfaces et un extérieur agréable, idéale pour profiter pleinement de son jardin et de sa terrasse.

N'hésitez pas à m'appeler afin de vous en dire plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>