Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ◆ MAISON FAMILIALE DE 155 m² – 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – JARDIN CLOS ◆ ► EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché de Mauves-sur-Loire. Cette maison familiale lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un confort de vie optimal, sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux • Suite parentale avec salle d’eau privative • Lingerie / buanderie pratique • WC indépendant Étage : • Grand palier / dégagement desservant 5 chambres spacieuses • Salle d’eau avec WC Extérieur : • Vaste jardin clos. • Terrain facile d’entretien, bien exposé ◎ LES ATOUTS : • Maison familiale de 155 m² habitables • 5 chambres + suite parentale en rez-de-chaussée • Traversante, lumineuse, fonctionnelle • Gare, écoles et commerces accessibles à pied ◆ N’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. ◇ Professionnel – Je suis ouvert à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82 m2 alliant confort moderne et tranquillité.

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC.

La terrasse de 20 m2, sans aucun vis-à-vis, promet d’agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m2.

Garage de 15 m2 inclus.

Vous profiterez d’un accès rapide à l’A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre).

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.

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Deux Rives immobilier, Collection Privilège, vous propose cette superbe propriété d'architecte de 300 m² située à Mauves-sur-Loire, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Première habitation – Construction 2015 - environ 235m2

Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Son espace bien-être, composé d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complété par une climatisation réversible. Son excellent classement énergétique (DPE B) témoigne de ses performances.

Seconde habitation – Construction 2022 - environ 65m2

Cette seconde construction comprend un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à l'étage un superbe appartement T2/3 d'environ 65 m². Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les chevaux dans un environnement calme et bucolique. DPE B.

Un bien aux multiples possibilités

Cette configuration rare permet d'accueillir un proche dans un logement indépendant, d'exercer une activité libérale, de télétravailler dans un espace dédié, de développer une location longue ou courte durée génératrice de revenus complémentaires ou encore de concrétiser un projet familial multigénérationnel.

Situation privilégiée

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du ravissant bourg de Mauves sur Loire, agréable maison à l'architecture des années 70,offrant un cadre champêtre avec espace et confort.

Une fois le portail passé vous serez séduit par l'harmonie que dégage la maison dans cet écrin de verdure agrémenté d'une piscine chauffée, d'un tennis, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome et diverses dépendances.

Un veritable havre de paix pour les amateurs de nature de sport et de détente.

L'intérieur se veut lumineux et fonctionnel disposant d'un espace de vie confortable d'environ 77 m² avec une cheminée avec insert et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines.2 chambres vous sont proposées au rez de chaussée dont une avec salle d'eau privative et 3 autres climatisées à l'étage.

La maison bénéficie d'une belle performance énergétique grace à un système de géothermie pour un chauffage écologique et économique.

DPE B

Prix 549 150 € comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnez vie à votre projet de maison écologique avec My Lovely Nature

Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, luminosité et respect de l'environnement grâce à une maison en bois conçue pour répondre aux exigences d'aujourd'hui et de demain.

Pensée selon les principes de l'architecture bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, cette habitation associe performance énergétique, bien-être au quotidien et faible empreinte environnementale.

Implantée sur un terrain de 439 m², cette maison d'environ 110 m² propose des volumes généreux et des espaces de vie agréables en toute saison. Son séjour, idéalement orienté plein sud, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Des brise-soleil motorisés viennent compléter l'ensemble pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

L'architecture contemporaine se distingue par des finitions élégantes et personnalisables : bardage bois, enduit ou zinc selon vos préférences, associés à des menuiseries aluminium de qualité pour une intégration harmonieuse dans son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape de votre projet afin de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à ce terrain et à votre mode de vie.

Étude de faisabilité offerte.

Projet Maison + Terrain à partir de 380 000 €

Choisissez une maison durable, saine et confortable, conçue pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Mauves-sur-Loire !

Dans le secteur de La Chesnaie, cette maison contemporaine à ossature bois, de plain-pied ou à étage, avec une toiture en tuiles ou en zinc, profitera d'une belle luminosité ainsi que d'un terrain plat et clos de 501 m².

Destinée à une résidence principale, cette maison située en environnement calme se compose de 5 pièces pour une surface d'environ 110 m².

Votre projet sera entièrement conçu sur mesure avec vous

Maison + Terrain à partir de 390 000 € (hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MY LOVELY NATURE n'est pas en charge de la commercialisation des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MY LOVELY NATURE intervient uniquement en tant que constructeur.

Offre sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAUVES-SUR-LOIRE sur un terrain de 872 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 107 m² habitables avec 4 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAUVES-SUR-LOIRE sur un terrain de 872 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 150 m² habitables avec 4 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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A MAUVES-SUR-LOIRE sur un terrain de 872 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 75.12 m² habitables avec 3 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

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Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d’un côté offre 92 m² habitables sur une parcelle de 291 m². Orientée sud-est, elle bénéficie d’un jardin paysager et d’une terrasse d’environ 27 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon de 31 m² (double exposition) prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 8,50 m², soit un espace de vie de près de 40 m². Des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, le dégagement accueille un espace bureau. Les trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, sont complétées par une salle de bains et des toilettes séparées.

Un potentiel d’évolution : un espace d’environ 14 m² au-dessus du garage, accessible depuis le dégagement de l’étage, permet d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre.

La maison dispose également d’un garage de 14 m² et de la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Le confort est assuré par un chauffage au sol aux deux niveaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de Mauves..Dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités, maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations de confort et de qualité irréprochables.

D'une superficie totale de 200 m², dont 160 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'entrée ouvre sur un magnifique salon-séjour cathédrale de 64 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,15 m et agrémenté d'une cheminée d'ambiance. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéalement exposée sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un pool house de 40 m², complété par une cave en sous-partie.

L'espace nuit offre une suite parentale de 43 m², comprenant un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc, ainsi que trois chambres supplémentaires (12 à 13,5 m²), d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 084 m², clos en partie de magnifiques murs en pierre, véritable écrin de verdure préservant calme et intimité, d'une piscine chauffée de 8*4 m au chlore, couverte par un abri haut coulissant indépendant, créant un espace de détente au coeur du jardin, d'une superficie de 92 m².

Pour compléter l'ensemble : carport deux places et chalet en bois.

Un bien rare, alliant volume, confort, prestations de qualité et art de vivre, dans un cadre privilégié à proximité des commodités

- Chauffage au sol avec une pompe à chaleur

- Climatisation

- Panneaux solaires

- Arrosage automatique

- Robot tondeuse

- Alarme

- Domotique

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 549 K euros HAI, dont 3,75 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Rolland vous propose : MAUVES SUR LOIRE - MAISON - 5 CHAMBRES - PISCINE INTERIEURE - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une piscine chaufée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage dessert un dégagement, trois chambres dont deux avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une seconde maison sur la parcelle pour recevoir ou pour une activité indépendante vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une lingerie. Un double garage de 64 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1000 m². SES ATOUTS : maison lumineuse, récente, belle exposition, au calme, possibilité de stationnements sur la parcelle. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible,

Maison d'architecte avec piscine intérieure de 230 m² habitables + Appartement indépendant de 57 m² habitables, construite en 2015 et agrandie en 2022, offre une architecture contemporaine élégante,

pensée autour de la lumière, des volumes et du bien-être, affiche de hautes performances énergétiques.

Dès l'entrée, les perspectives, les lignes épurées et la qualité des matériaux révèlent une identité affirmée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur une terrasse plein sud et le jardin paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, prolongée par un remarquable espace bien-être avec piscine intérieure chauffée de 6 x 4 m, ouvert sur un patio, une terrasse et un jacuzzi.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace familial.

Un appartement indépendant avec une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC

apporte une réelle souplesse d'usage : réception des proches, logement indépendant ou espace professionnel (potentiel locatif)

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 008 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'une belle exposition.

Un double garage de 64 m² complète cet ensemble aux prestations particulièrement soignées.

Une propriété contemporaine rare, où architecture, lumière et bien-être s'unissent dans un cadre résolument élégant.

DDPE : B - GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 696 K euros HAI, dont 3,73 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 671 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAURY Hervé, ou par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de choix à Mauves-sur-Loire !

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte d'ardoise, baignée de lumière naturelle et entourée d'un jardin de 380 m².

Idéale comme résidence principale, cette maison se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 90 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 293 514 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

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