Exclusivité MAUVES-SUR-LOIRE MAISON AVEC TERRAIN DE 7 791 M²

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison offrant un beau potentiel !

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du bourg de Mauves-sur-Loire, de ses commerces, écoles et de sa gare TER, cette maison de 1969 offre environ 75 m² habitables de plain-pied.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards et parquets massifs, une salle d'eau et des WC séparés.

Un sous-sol complet d'environ 75 m² propose un double garage, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec cheminée.

Son principal atout : un terrain de 7 791 m², déjà clôturé, idéal pour les amoureux de la campagne et les propriétaires de chevaux. Un hangar complète la propriété pour le stockage de matériel ou de fourrage.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La mise aux normes de l'assainissement est en cours.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à son image, tout en profitant de grands espaces à proximité des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des bords de Loire, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied. La gare, située à seulement 500 mètres, permet de rejoindre Nantes en 12 minutes en train.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. La vie de plain-pied est un véritable atout pour un confort au quotidien.

Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi que deux garages offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente.

Cette maison, à rafraîchir […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82 m2 alliant confort moderne et tranquillité.

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC.

La terrasse de 20 m2, sans aucun vis-à-vis, promet d’agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m2.

Garage de 15 m2 inclus.

Vous profiterez d’un accès rapide à l’A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre).

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.

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Deux Rives immobilier, Collection Privilège, vous propose cette superbe propriété d'architecte de 300 m² située à Mauves-sur-Loire, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Première habitation – Construction 2015 - environ 235m2

Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Son espace bien-être, composé d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complété par une climatisation réversible. Son excellent classement énergétique (DPE B) témoigne de ses performances.

Seconde habitation – Construction 2022 - environ 65m2

Cette seconde construction comprend un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à l'étage un superbe appartement T2/3 d'environ 65 m². Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les chevaux dans un environnement calme et bucolique. DPE B.

Un bien aux multiples possibilités

Cette configuration rare permet d'accueillir un proche dans un logement indépendant, d'exercer une activité libérale, de télétravailler dans un espace dédié, de développer une location longue ou courte durée génératrice de revenus complémentaires ou encore de concrétiser un projet familial multigénérationnel.

Situation privilégiée

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cellier Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'exception du XVIIIe siècle, idéalement située au coeur d'un bourg pittoresque dans la métropole nantaise. Elle offre un cadre de vie unique à proximité des bords de Loire.

Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette agréable propriété d'environ 287 m2 hab. se compose d'une entrée, d'une belle cuisine dînatoire lumineuse et conviviale de 32 m2, d'une buanderie et d'un cellier, d'un salon avec une cheminée insert de près de 30 m2, un bureau avec un poele.

Au premier étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc. Chambres spacieuses et lumineuses sur de beaux parquets et avec cheminées, toutes exposées sud / est et avec de belles hauteurs sous plafond.

Au second étage, une magnifique suite parentale de 28,10 m2 avec salle d'eau, wc et dressing.

Possibilité de créer un logement indépendant : Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, permettant facilement de créer un logement autonome, idéal pour un projet de location ou d'accueil familial.

Un jardin d'hiver derrière la maison, d'environ 90 m2 peut servir également de salle de jeux ou de pièce annexe, une très belle serre voûtée d'époque, un abri et un bûcher complètent ce bien. Un beau terrain arboré de plus de 2 000 m2 et une cour bordée de pavés et de murs en pierres rendent cette demeure unique.

À quelques minutes à pied des rives de la Loire, vous profiterez de balades bucoliques sur le chemin du halage et d'un cadre de vie préservé et calme, tout en restant connecté à la ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À MAUVES-SUR-LOIRE – DU CHARME, DE L’ESPACE ET UNE PISCINE !

Envie d’une maison qui sort de l’ordinaire ? Laissez-vous séduire !

À seulement 1 km de la gare et des commodités, découvrez cette maison atypique des années 1950, offrant de beaux volumes et un véritable cachet.

Sur deux niveaux, profitez d’un vaste double salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC séparés.

Côté pratique, un sous-sol complet avec double garage, chaufferie et cave.

Le véritable atout ? Un terrain entièrement clos de plus de 900 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Une maison unique, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié !

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051989). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,68 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 405 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME !!!

À seulement 1,2 km de la gare et à proximité d’une ligne de bus, découvrez cette maison contemporaine de 2006, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Elle se compose sur deux niveaux d’un bel espace de vie avec double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC.

Un garage et un carport complète l’ensemble, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m², facile d’entretien.

Une maison avec du potentiel, au calme, à visiter sans tarder !

SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051866). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUVES SUR LOIRE, maison composée d'une cuisine aménagée équipée, double séjour avec cheminée, chambre avec placards, salle d'eau, WC. Au 1er étage palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, garage, cave et cuisine d'été. En annexe garage avec atelier. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Mauves-sur-Loire (6 pièces) – 127,54 m² habitables / 152,26 m² au sol

COUP DE C?'UR À MAUVES-SUR-LOIRE – CHARME, VOLUMES ET PISCINE !

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien vous séduire !

Située à Mauves-sur-Loire, à seulement 3 km de la gare, cette maison atypique datant des années 1900 conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et confort au quotidien.

Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec double salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de 2 WC séparés et d’un cellier.

À l’extérieur, place à la détente !

Profitez d’une piscine avec dôme, de son local technique, d’un double garage et d’un puits artésien.

Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 800 m².

Une maison avec une vraie personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison classique !

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 355 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

44470 - MAUVES-SUR-LOIRE - SAINT-CLÉMENT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222 M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE, CALME ABSOLU ET FORT POTENTIEL

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 222 m² située à Mauves-sur-Loire, dans le secteur de Saint-Clément.

Édifiée sur le coteau de Mauves, cette maison construite en 2003 bénéficie d'un cadre rare, avec une vue dominante sur la Loire, un calme absolu et une intimité préservée. Ses nombreuses surfaces vitrées, ses beaux volumes et son terrain de 1,9 hectare, composé d'un jardin et de bois privés, en font une propriété singulière, idéale pour les amateurs de nature et d'espace.

La maison nécessite un rafraîchissement de certaines pièces, offrant l'opportunité de la personnaliser selon ses envies. Un projet d'architecte, accompagné de plans et d'un chiffrage des travaux envisagés, a déjà été réalisé, notamment pour étudier la création d'une suite parentale de plain-pied.

Des volumes généreux et un potentiel d'aménagement

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 60 m², largement ouverte sur la Loire, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Les nombreuses surfaces vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur et offrent une luminosité remarquable.

Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de jeux offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le projet d'architecte étudie notamment la transformation de cette salle de jeux en une véritable suite parentale de plain-pied. Les plans et le chiffrage des travaux envisagés constituent une base concrète pour permettre aux futurs acquéreurs d'étudier cette évolution.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau. La maison compte ainsi actuellement quatre chambres, avec la possibilité de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Mon Elan Immobilier Au cœur de la commune recherchée de Mauves-sur-Loire, découvrez cette maison construite en 2000. Offrant de très beaux volumes et 167 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose :

Un espace de vie de près de 70 m² regroupant un grand salon / séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine.

4 chambres au total :

3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée (avec salle de bains complète comprenant douche et baignoire).

1 suite parentale à l'étage comprenant une grande chambre de plus de 17 m², son espace dressing et sa salle d'eau privative avec WC.

Une entrée avec hall et rangements.

WC séparés au rez-de-chaussée.

Des extérieurs propices à la détente

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 032 m², la maison dispose d'aménagements extérieurs de qualité :

Piscine chauffée récente (2022) équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité roulant.

Grande terrasse ensoleillée donnant directement sur le jardin et la piscine.

Annexes & Équipements de confort

Grand garage de plus de 56 m².

Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel lié à la revente d'électricité EDF (env. 1 400 € à 1 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !

Venez découvrir cette chamante maison de plain-pied sur la commune du MAUVES SUR LOIRE comprenant : un hall, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc.

En annexe : une cave, un atelier, une pièce et une grange.

Le tout sur un terrain de 2380m2 environ.

Rafraîchissement à prévoir.

Pour les plus réactifs!!!

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d’un côté offre 92 m² habitables sur une parcelle de 291 m². Orientée sud-est, elle bénéficie d’un jardin paysager et d’une terrasse d’environ 27 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon de 31 m² (double exposition) prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 8,50 m², soit un espace de vie de près de 40 m². Des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, le dégagement accueille un espace bureau. Les trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, sont complétées par une salle de bains et des toilettes séparées.

Un potentiel d’évolution : un espace d’environ 14 m² au-dessus du garage, accessible depuis le dégagement de l’étage, permet d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre.

La maison dispose également d’un garage de 14 m² et de la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Le confort est assuré par un chauffage au sol aux deux niveaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible,

Maison d'architecte avec piscine intérieure de 230 m² habitables + Appartement indépendant de 57 m² habitables, construite en 2015 et agrandie en 2022, offre une architecture contemporaine élégante,

pensée autour de la lumière, des volumes et du bien-être, affiche de hautes performances énergétiques.

Dès l'entrée, les perspectives, les lignes épurées et la qualité des matériaux révèlent une identité affirmée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur une terrasse plein sud et le jardin paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, prolongée par un remarquable espace bien-être avec piscine intérieure chauffée de 6 x 4 m, ouvert sur un patio, une terrasse et un jacuzzi.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace familial.

Un appartement indépendant avec une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC

apporte une réelle souplesse d'usage : réception des proches, logement indépendant ou espace professionnel (potentiel locatif)

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 008 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'une belle exposition.

Un double garage de 64 m² complète cet ensemble aux prestations particulièrement soignées.

Une propriété contemporaine rare, où architecture, lumière et bien-être s'unissent dans un cadre résolument élégant.

DDPE : B - GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 696 K euros HAI, dont 3,73 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 671 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAURY Hervé, ou par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUVES-SUR-LOIRE - Maison familiale d’environ 100 m2 avec garage et jardin.

Référence : 1575 - NOUVEAUTE CHEZ COCOONING IMMOBILIER !

Idéalement située en plein cœur de Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des magnifiques bords de Loire, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La maison propose deux espaces distincts : une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Toujours de plain-pied, vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'un vaste espace buanderie ainsi que d'une cave, particulièrement appréciée pour le stockage.

À l'étage, un premier palier dessert deux belles chambres de plus de 13 m2 chacune, offrant des volumes généreux et un véritable confort au quotidien. Un second dégagement mène à une troisième chambre disposant de son propre dressing. Vous retrouverez également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et conduit à un grand garage de plus de 30 m2. Celui-ci permet non seulement de stationner un véhicule, mais offre également un espace de rangement complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée privative.

Le jardin, agréable et bien exposé, complète harmonieusement l'ensemble et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison : emplacement central recherché, proximité immédiate de la Loire, beaux volumes, grand garage, stationnements privatifs, nombreux espaces de stockage et potentiel d'évolution important selon vos projets.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>