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Vente Maison Piscine à Luçon

7 pcs
3 ch
153㎡

319 200 € (2 086 €/m²)

Vente Maison Piscine à Luçon

7 pcs
3 ch
153㎡

319 200 € (2 086 €/m²)

Maison Piscine Luçon

À Luçon, découvrez ce superbe ensemble immobilier alliant le charme de la pierre et des prestations contemporaines de qualité.

La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.

Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains, modernes et soignées, complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, facile d'entretien, avec terrasse et piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante.

Le tout est complété par un vaste garage d'environ 62 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).

Un bien rare sur le secteur de Luçon, aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder avec votre agence ICOCC immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. L8654 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 200 € (2 086 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 304 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    441 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine
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Place du docteur giraudet

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 622 €
Par mois
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