Vente Maison aux Sorinières

6 pcs
4 ch
154㎡

524 790 € (3 408 €/m²)

Vente Maison aux Sorinières

6 pcs
4 ch
154㎡

524 790 € (3 408 €/m²)

Maison Les Sorinières

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !

Située dans une impasse calme aux Sorinières, cette maison moderne construite en 2018 offre de belles prestations et de généreux volumes.

Elle développe 154 m2 habitables, sur une parcelle de 1 157 m2, et dispose d'un garage fermé de 18 m2 ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin et une luminosité optimale. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger.

Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

La maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des ouvertures, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bétonné d'environ 100 m2 et d'un vaste jardin à l'arrière de la maison.

DPE A

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des secteurs Les Sorinières, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Bouguenais, Pont-Saint-Martin, Château-Thébaud, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Nantes Sud, Pirmil, Saint-Jacques, première couronne sud Nantes, Loire-Atlantique.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. ER-22558 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    524 790 € (3 408 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 510 000 €

    Dont 2,90% à la charge de l'acquéreur (soit 14 790 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    1157 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
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Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

( 557 avis )

27 BD GABRIEL GUIST HAU

44000 Nantes

SIREN: 799837547

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( 557 avis )

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Nous avons été parfaitement accompagné par monsieur Romain Plessis lors de la visite puis de l'acquisition de notre appartement. Nous recommandons grandement les services d'Agence Directe Nantes.

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Merci à Pascal Peridy pour son professionnalisme, sa réactivité et sa sympathie ! L’achat s’est très bien passé. Je recommande l’agence directe. Merci encore !

Suite à la vente de votre bien

Nous souhaitons adresser nos sincères remerciements à l’agence Directe pour l’accompagnement de grande qualité dont nous avons bénéficié lors de la vente de notre bien. Dès les premiers échanges, nous avons été rassurés par le sérieux, la clarté et la transparence de l’équipe, qui a su instaurer une véritable confiance
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !

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Je recommande cette Agence sans aucun problème.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 666 €
Par mois
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