Maison Herbreteau construction vous propose cette maison neuve proche de la mer.

Sur un terrain de 1067m² votre maison de 125 m² dispose:

- une entrée avec l'escalier qui permet d'accéder à l'étage et un WC suspendu avec un lave mains

- une grande pièce de vie de 58 m² avec un coin cuisine un peu séparé du séjour salon

- un cellier qui permet d'aller de la cuisine au garage

- une suite parentale au RDC avec une chambre de 11m², un dressing de 6 m² et une salle de bain avec une douche à l'italienne, une vasque et un WC privatif

- deux chambres à l'étage de 12,50 m² chacune équipée de placard

- une salle d'eau à l'étage avec une douche à l'italienne, un placard et un meuble une vasque de 6 m²

- un WC suspendu à l'étage séparé

- un garage de 26 m² avec un portail sectionnel motorisé de 3 mètres

- un plancher chauffant au RDC et à l'étage avec une pompe à chaleur sans unité extérieur, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Herbreteau construction vous propose cette maison neuve à l'entrée des Sables D'Olonne dans un lotissement calme et proche des commerces.

Sur un terrain de 557 m² votre maison de 125 m² dispose:

- une entrée avec l'escalier qui permet d'accéder à l'étage et un WC suspendu avec un lave mains

- une grande pièce de vie de 58 m² avec un coin cuisine un peu séparé du séjour salon

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- une suite parentale au RDC avec une chambre de 11m², un dressing de 6 m² et une salle de bain avec une douche à l'italienne, une vasque et un WC privatif

- deux chambres à l'étage de 12,50 m² chacune équipée de placard

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Maison contemporaine à construire de 126 m²

Maison de 3 chambres de 12 m², une pièce de vie de 37m² et une cuisine de 17,5 m² de plein pied sur un terrain de 555 m² très proche des commerces.

Maison avec 3 Chambres offrant une belle suite parentale avec un espace dressing et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison centre bourg d'Olonne sur Mer, tous commerces à pied et 5 minutes des plages. Maison 3 chambres avec une suite parentale au rez de chaussée, une pièce de vie de 43 m² avec accès direct de la cuisine à la terrasse. Un garage de 24 m² avec accès direct à la partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire proche des commerces, des écoles et des commodités/activités.

Maison connectée et imaginée pour une fonctionnalité optimisée avec un bel espace jour. Deux parties nuit séparées ayant chacune sa salle de bain avec douche à l'italienne.

Montant TTC :499 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne composée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert et exposé en façade avant. La maison compte 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble suspendu avec miroir, applique. Garage avec espace cellier.

Montant TTC : 220 000€.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Sables-d'Olonne, découvrez cette belle maison de plain-pied de 194 m2 située dans un environnement calme et naturel préservé, à seulement 2 km des commerces et desservie par les bus.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 4 chambres de plain-pied, ainsi qu'un très grand garage. A l'extérieur, vous profiterez de beaux aménagements paysagers et d'une jolie piscine idéale pour les beaux jours.

Entre campagne et littoral, cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant recherché aux Sables-d'Olonne.

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C'est à quelques pas du marché Arago et de la plage que cette maison T3 rénovée dans un esprit 'loft' prend place. Offrant un cadre de vie à la fois apaisant et pratique, elle dispose d'une superficie d’environ 87 m2, accueillant deux confortables chambres avec salles d’eau privatives, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers un jardin clos, tel un véritable cocon sans vis-à-vis. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose de deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Signature architecturale en front de mer : Le luxe, les pieds dans l'eau.

Nichée sur la prestigieuse corniche des Sables d'Olonne, cette villa entièrement rénovée surplombe l'océan et offre un panorama spectaculaire sur la baie. Alliant le cachet de l'ancien à une esthétique contemporaine, cette demeure de 144 m2 constitue un refuge côtier d'exception où chaque détail a été pensé pour le confort et la contemplation.

A l'étage, le coeur de la villa bat au rythme des marées. Une vaste pièce de réception de 45 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'Atlantique. La cuisine dînatoire de 10 m2, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres élégantes se partageant une salle d'eau moderne.

Le niveau inférieur est dédié à l'intimité et à la fonctionnalité. Il abrite une quatrième suite raffinée de 21 m2, véritable cocon de sérénité. Un garage spacieux de 65 m2 complète ce niveau, offrant des possibilités de stationnement et de stockage optimales, rares sur le littoral.

La piscine parfaitement intégrée et ses essences méditerranéennes créent une atmosphère de vacances perpétuelles. Entre baignades et couchers de soleil, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Les Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville et de toutes commodités telles que les écoles, lycées, commerces et transports en commun tels que bus et train. Elle offre un cadre paisible, exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du calme et des animations de la ville.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'une cour, ainsi que d'un garage pour le stationnement. Les menuiseries en double vitrage, porte-fenêtre, baie vitrée et Velux assurent luminosité et isolation. La façade en enduit et pierre de taille, ainsi que la toiture en tuile mécanique, confèrent à cette maison un charme traditionnel.

À l'intérieur, cette maison de 94 m² entièrement rénovée se compose de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, et un séjour lumineux. Climatisée et de plain-pied, elle offre des volets roulants automatiques, ADSL, et fibre optique pour un confort moderne. En parfait état, cette maison représente une opportunité unique pour une vie sereine à Les Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Face aux marais, dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie rare, entre lumières naturelles, horizon dégagé et sérénité. Édifiée en 2020 et encore sous garanties, elle développe environ 119 m2 habitables, pensés avec exigence et modernité. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, où séjour et salon s’orientent vers une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les marais. Un paysage vivant, qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à cet espace, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, la maison propose un espace bureau, deux chambres, un dressing et une salle d’eau. À l’écart, accessible par une passerelle, la suite parentale indépendante offre un véritable cocon, avec sa salle d’eau privative, idéale pour préserver intimité et tranquillité. À l’extérieur, un grand garage motorisé ainsi que des stationnements privatifs complètent l’ensemble. Un bien singulier, offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété d'exception où le confort contemporain rencontre la qualité de vie vendéenne. Idéalement située à quelques minutes du Port des Sables d'Olonne et à l'orée de la majestueuse forêt de l'Aubraie, cette villa déploie plus de 200 m2 habitable de prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de cette pièce de vie comptabilisant plus de 74 m2 où baigne la lumière toute la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte s'unissent pour créer un lieu de convivialité inégalé. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la sérénité du jardin sans vis-à-vis dans votre quotidien. Attenant à cette espace de vie, se trouve un patio avec un toit escamotable abritant un spa, idéal pour vos moments de détente en toute saison.

Parce que votre confort est une priorité, la maison dispose d'une belle suite parentale comprenant salle d'eau avec WC, dressing et coin chambre donnant sur l'extérieur. Dans le prolongement du coin nuit vous retrouverez un bureau et deux autres chambres, une salle d'eau avec WC.

Afin de confirmer ce coup de coeur, vous retrouverez un atelier pouvant faire office de profession libérale ou d'une quatrième chambre, une buanderie et un double garage de plus de 40 m2.

Pour terminer, l'extérieur, parfaitement entretenu, et une invitation à la sérénité avec son jardin à la Française. une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement en toute saison.

Propriété familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - VILLA DE PLAIN PIED - 202 M2 - 4 CHAMBRES

A seulement 10 minutes du port de plaisance et du golf des Sables-d'Olonne, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 202 m2, construite en 2019, nichée au coeur d'un terrain clos et paysagé de 840 m2.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par des prestations haut de gamme, des matériaux d'exception et une conception pensée pour offrir un confort absolu. Cette propriété rare conjugue avec harmonie luminosité, intimité et sérénité.

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle accueille une cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée avec des appareils premium (four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.

L'espace nuit est à la hauteur des prestations : une superbe suite parentale de 35 m2 vous offre un véritable cocon de bien-être, avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, toilettes indépendantes et un accès direct à un espace détente avec SPA. Trois autres chambres avec placards (13 m2, 12 m2 et 9 m2), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent ce niveau avec élégance.

Un vaste bureau de 18 m2, au calme et équipé de la fibre, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Côté pratique, un double garage de 42 m2 permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité, en complément de plusieurs stationnements extérieurs.

A l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse avec stores électriques et pergola bioclimatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison HARMONIE de 60.6m² située à Mouilleron-le-Captif, un cadre de vie privilégié en Vendée. Ce pavillon PMR, idéal pour un quotidien serein, vous promet un confort moderne et une accessibilité optimale. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation.

D'une superficie de terrain de 338m², cette maison allie espace extérieur et intérieur fonctionnel. Le jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Avec un garage attenant, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour votre quotidien.

L'agencement de la maison est pensé pour allier fonctionnalité et praticité :

- 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités

- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, offrant une belle ambiance chaleureuse

- Une cuisine intégrée, adaptée aux normes d'accessibilité PMR, facilitant ainsi la circulation et le confort au quotidien

- Une salle d'eau fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité

- Un WC séparé, pour plus de commodité

Mouilleron-le-Captif est une commune pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable aux portes de La Roche-sur-Yon. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Bâti85 se démarque par son savoir-faire en matière de construction conforme à la RE2020. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir un accompagnement complet, dès la première rencontre jusqu'à la remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et facilement personnalisable ? Ne cherchez plus, nous vous présentons la maison AUBE G de 44.5 m², située à Mouilleron-le-Captif en Vendée. Ce projet de construction allie fonctionnalité et esthétisme, tout en respectant les normes RE2020 pour une efficacité énergétique maximale. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé durant toutes les étapes de votre projet, de la conception à la réalisation.

Description du projet :

- Superficie habitable de 44.5 m² qui optimise chaque mètre carré pour un confort optimal.

- Un espace salon/séjour lumineux avec une belle vue sur l'extérieur, idéal pour des moments de convivialité.

- Une chambre spacieuse qui promet douceur et tranquillité.

- Une salle de bains fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité pour un confort au quotidien.

- Cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour concocter de bons repas tout en restant connecté à vos invités.

- Terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans votre jardin de 361 m².

- Un parking sur le terrain pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Mouilleron-le-Captif est une commune paisible où il fait bon vivre. Dotée d'une localisation stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les espaces verts et les infrastructures sportives sont autant d'atouts qui contribuent au bien-être de ses habitants. Vous apprécierez l'esprit convivial du quartier et la proximité immédiate avec la nature, idéale pour les balades en famille.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur reconnu pour ses réalisations de qualité et son engagement. Avec nous, vous bénéficiez de :

- Un accompagnement sur-mesure de A à Z pour que votre projet soit en parfaite adéquation avec vos souhaits.

- La possibilité de personnaliser votre maison, en choisissant les matériaux, les aménagements intérieurs et extérieurs selon vos goûts.

- Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre modèle de maison SERENITE G, intégralement conçu pour vous offrir confort et bien-être, idéalement situé à Mouilleron-le-Captif, au cœur d'un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 96m², cette maison vous garantit un espace de vie adapté à votre quotidien, le tout pour un prix attractif de 234848 € comprenant le terrain et la maison.

Cette maison lumineuse se compose de 5 pièces fonctionnelles, harmonieusement réparties :

- 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis.

- Un salon spacieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

- Une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour concocter vos plats préférés tout en restant en lien avec vos convives.

- Une salle de bain contemporaine, équipée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

- Un espace garage pour abriter votre véhicule ou offrir du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain de 328m² vous permet de savourer de précieux instants en plein air. Aménagez un jardin à votre goût, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ou créez un espace de jeux pour les plus jeunes.

Mouilleron-le-Captif, située en Vendée, est une commune dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Elle s'implante dans un secteur prisé, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. Le cadre de vie y est agréable, avec de nombreux parcs, commerces de proximité et écoles, garantissant une vie quotidienne sereine et bien équilibrée.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui vous accompagne de A à Z. Notre équipe d'experts vous guide tout au long de votre projet de construction, du choix de votre terrain à la personnalisation de votre maison. Nous mettons un point d'honneur à utiliser des matériaux de qualité, dans le respect des normes RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison ELEGANCE, un véritable bijou de 85.0m², idéalement située à Mouilleron-le-Captif, au sein d'un cadre de vie agréable. Bâti85 s'engage à vous offrir un accompagnement complet pour votre projet, de la conception à la réalisation, afin de créer votre cocon parfait dans un environnement idyllique. Avec un terrain de 328m², cette maison est conçue pour allier confort et fonctionnalité, tout en respectant les normes de la RE2020 pour une performance énergétique optimale.

Ce bien se compose de :

- 4 chambres spacieuses, permettant d'accueillir toute votre famille ou de créer un espace de travail selon vos besoins

- Une pièce de vie lumineuse de plus de 30m², offrant une ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte sur le séjour, idéalement agencée pour optimiser l'espace

- Une salle de bain moderne, équipée pour votre confort

- Un WC séparé

- Un garage, pour abriter votre véhicule et vos affaires personnelles

La distribution de cette maison a été pensée pour maximiser l'espace tout en offrant une belle circulation entre les pièces. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui s'étend vers la pièce de vie, où de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre dispose d'un espace suffisant et de rangements, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Mouilleron-le-Captif est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le cadre naturel et les infrastructures développées font de cette ville un lieu prisé pour les familles et les jeunes actifs. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès à un réseau de transport facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations voisines.

Bâti85 est à vos côtés à chaque étape de votre projet, vous guidant dans le choix des matériaux et des finitions qui vous ressemblent, pour que […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Équation parfaite: maison contemporaine sous garantie décennale, conçue pour un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale.

Votre conseiller Mathis Tallet- Noovimo vous propose à Olonne sur mer : cette maison s’articulant autour d’un concept fort : patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité au cœur de l'habitat ; véritable pièce à part entière, isolé et carrelé s'inscrit dans une organisation où chaque volume possède une fonction précise.

L’Essentiel de l'Actif :

Réception : pièce de vie spatieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel.

Configuration Nuit : suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d’eau/WC).

Deux chambres avec placards (dont une avec vue sur le patio).

Bureau dédié avec rangements (possibilité de 4 ème chambre)

Une seconde salle d’eau avec WC.

Technique & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques. Classement énergétique A.

Annexes & Stockage : Un garage motorisé de plus de 40 m2, pouvant acceuillir deux voitures et un atelier indépendant avec combles, offrant un volume de stockage.

Extérieurs : Parcelle paysagère de 840 m2, terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon.

L'atout majeur : Un bien 'clé en main' qui combine des volumes de vie généreux et sans aucun compromis sur l'entretien ou la performance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette chaleureuse maison de plus de 130m² située à Les Sables-d'Olonne, dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, les centres de Château-d'Olonne et des Sables, ainsi que les plages.

Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste salon-séjour de plus de 30m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. En continuité, une véranda de 25 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie, constituant un véritable espace supplémentaire tourné vers l’extérieur et avec cheminée.

La maison dispose d’une grande cuisine avec coin dînatoire de plus de 17m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi que de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou d’aménager des espaces de travail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, d’une terrasse ensoleillée et d’un cadre intimiste, propice à la détente et à la tranquillité. L’environnement, particulièrement paisible, constitue un véritable atout au quotidien.

Côté pratique, le bien offre deux places de stationnement, un garage avec deux box/ateliers, ainsi qu’un agencement fonctionnel facilitant la vie de tous les jours.

La maison est aussi équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé B, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé intérieur du Bld Vendée Globe. Confortable maison récente de 2009, 118 m² de surface habitable sur un terrain de 875 m² avec un garage motorisé de 30 m².En excellent état, matériaux de qualité, décorée avec goût style industriel.3 chambres, bureau, une grande salle d'eau de 8,5M² pouvant êtr es renaniée avec accès sur une future suite parentale... Spacieuse place de stationnement intérieur + jusqu'à 8 places de stationnements à l'extérieur, idéal pour camping-car.Lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin arboré. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 498900 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2025 - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Rosania Sini et Yvan Tozzi vous présentent cette magnifique maison contemporaine de 2020 (encore sous garanties décennales), idéalement située dans le quartier recherché de La Chaume.

D’une surface d’environ 119 m², elle offre :

Une entrée, unWC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour donnant sur une terrasse à la vue panoramique exceptionnelle, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une buanderie

À l’étage :Un espace bureau, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC et une suite parentale indépendante accessible par une passerelle (salle d’eau+WC).

-Prestations de qualité : PAC air-eau, chauffage au sol au RDC, ballon thermodynamique

-Possibilité de louer une suite parentale indépendante

-Grand garage motorisé, préau, stationnements privés

Un bien rare sur le secteur – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika & Stéphane PULCINA vous propose de découvrir un lieu rare aux Sables-d’Olonne, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, entre nature, volume et sérénité.

A l’abri des regards et accessible par une allée privée arborée, cette demeure de caractère développe 297 m² habitables sur un superbe parc paysager de 3 656 m² entièrement clos, offrant calme et intimité absolus.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Vous serez immédiatement séduit par l’élégance des lieux, sublimé par une cheminée d’époque et de magnifiques poutres apparentes. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de chaque saison.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace indépendant de plus de 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, atelier ou espace dédié aux loisirs. Une arrière-cuisine, buanderie, cave et rangements viennent compléter l'ensemble.

À l’étage, la mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m² crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour un second salon ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.

À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : une terrasse ensoleillée de 36 m², un espace repas abrité, un parc arboré aux essences matures.

Côté prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, vidéophone, préau et dépendances.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de proximité immédiate avec l’océan.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Sables d’Olonne, dans le secteur recherché du quartier Gare, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016.

Édifiée sur une parcelle d’environ 375 m2, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, la maison révèle des volumes agréables et une circulation fluide.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie chaleureux.

Une arrière-cuisine fonctionnelle accueille les équipements techniques et communique avec le garage, complété par un grenier de rangement.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables disposant de rangements, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

À l’étage, un large palier aménagé, doté d’arrivées d’eau, ouvre de belles perspectives d’aménagement.

Deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendants complètent cet espace, idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de volets roulants électriques, de fenêtres oscillo-battantes et d’un système de chauffage performant, lui permettant d’afficher une excellente performance énergétique (DPE A). Une réservation est également prévue pour l’installation d’un poêle si souhaité.

Son emplacement pratique permet de rejoindre facilement la gare, les commerces et les services, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s’installer aux Sables d’Olonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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