VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 87m2 à 236 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison contemporaine de plain-pied - 87 m² - La Verrie

A deux pas du bourg de La Verrie, venez découvrir cette maison contemporaine de 2021, située dans un lotissement calme et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface de 87 m², cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne avec toit plat, aluminium et bardage bois.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec parquet, décoration soignée aux accents industriels et bois, ainsi qu'un poêle à pellets qui crée une ambiance conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et se prolonge par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Une buanderie et un cellier apportent également un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 435 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une terrasse de 20 m² avec pergola bois, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un préau fermé avec portail motorisé.

A prévoir : réaliser l'aménagement paysager à l'avant de la maison, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un extérieur à leur goût.

Côté prestations : chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres aluminium double vitrage thermique et volets roulants motorisés.

Les atouts

- Maison récente de 2021

- Plain-pied et sans travaux

- Architecture contemporaine et prestations actuelles

- Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis

- Une maison clé en main

Un bien moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon de plain-pied de 52 m² à 185 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Bien disponible au 15 avril 2027.

Maison récente de plain-pied La Verrie

Située au sein d'un lotissement récent, à quelques minutes seulement du centre-bourg de La Verrie, de ses commerces et de ses services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2023.

D'une superficie habitable de 52 m², elle offre un agencement optimisé et des espaces de vie fonctionnels.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage à vélos vient compléter les prestations de ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 304 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour un confort thermique appréciable au quotidien.

Les atouts de ce bien :

- construction récente de 2023

- maison de plain-pied

- proximité du centre-bourg et de ses commodités

Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

DPE : A / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>