Idéalement située à proximité des commerces à LA VERRIE, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m2 offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un séjour, un salon avec cheminée et une véranda.

Elle comprend également 3 chambres, une salle d'eau récente, un WC et une buanderie/atelier.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 630 m2 env. avec terrasse, carport.

Parmi ses atouts, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 133 m² à 227 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison familiale sur sous-sol complet - Vue dégagée sur la nature

Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1976 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature.

D'une superficie de 133 m² habitables, elle offre une vie de plain-pied aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, permettant un accès facile et agréable aux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet ensemble convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec cabinet de toilette privatif. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces annexes : un garage, une lingerie/buanderie ainsi qu'une pièce aménagée avec coin douche et WC, parfaite pour créer un espace indépendant ou aménager un bureau.

Les atouts de cette maison :

- Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et vue sur la nature

- Vie de plain-pied à l'avant et à l'arrière de la maison

- Grande maison offrant de beaux volumes

- Salon-séjour lumineux avec cheminée insert bois

- Sous-sol complet avec pièce supplémentaire

- Chauffage électrique

- Fibre optique installée

- Jardin agréable et accès direct depuis les pièces de vie

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien.

A découvrir rapidement !

DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon de plain-pied de 85 m² à 248 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Bien disponible au 31 décembre 2026.

Pavillon de plain-pied - 85m² - A deux pas du centre bourg - Bien rare !

Idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg, de ses services et écoles, ce pavillon plain-pied de 1990 parfaitement entretenu vous séduira par son confort et son extérieur soigneusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux agrémenté de pierres de parement et d'un poêle à pellets offrant une atmosphère cosy en toute saison.

La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.

Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose de volets motorisés, d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier pratique pour le stockage.

Vous disposerez également d'un extérieur très agréable : terrasse semi-couverte, bassin d'agrément, jardin arboré et paysagé entièrement clos, ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau? Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

- Isolation des combles réalisée en 2021

- Remplacement des menuiseries en double vitrage et PVC en 2022

- Chaudière gaz à condensation neuve (2024)

- Maison parfaitement entretenue, peu de travaux à prévoir

Un bien rare à visiter sans tarder !

DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1560 et 2170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2012, idéalement située à La Verrie proche des commerces et écoles.

Composée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de 45 m2 env. 2 chambres, salle d'eau, WC.

Buanderie, garage.

[…] Voir l’annonce immobilière >>