Vente maison 4 pièces
Haute-Goulaine 44
Découvrez en EXCLUSIVITÉ « Madelaine » - Maison de plain-pied – 116,50 m² habitables - 3 chambres - Terrain d'environ 1 700 m² - Double garage - Dépendances – DPE D/D
« Madelaine » vous ouvre ses portes et dévoile une maison chaleureuse, parfaitement pensée pour une vie de plain-pied, implantée sur une belle parcelle entièrement close de près de 1 700 m².
Construite en 2001 et de belle construction, cette maison particulièrement bien distribuée développe 116,50 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter une arrière-buanderie avec WC indépendant, de généreux espaces de garage et plusieurs dépendances.
Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², hors cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses baies et ouvertures sur le jardin.
La cuisine séparée de 12,21 m², directement accessible depuis le salon-séjour, communique également avec l'arrière-buanderie pour une organisation particulièrement pratique au quotidien. Sa configuration permet aussi d'envisager facilement une ouverture sur la pièce de vie pour ceux qui souhaiteraient créer un espace plus ouvert.
Bien distinct de l'espace jour, l'espace nuit se compose de :
3 belles chambres aux beaux volumes, dont deux avec placards,
une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque,
un WC indépendant supplémentaire.
Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol.
Déjà correctement classée avec un DPE D/D, la maison dispose par ailleurs d'un intéressant potentiel d'amélioration énergétique : le remplacement du système de chauffage actuel pourrait à lui seul permettre d'améliorer sensiblement sa performance énergétique, sans nécessiter une rénovation globale du bâti.
À l'extérieur, « Madelaine » profite d'un véritable atout : une parcelle de près de 1 700 m², entièrement close, accessible par un portail automatisé.
Et pour ceux qui recherchent de l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
