Iad France - Alexandra Leroy vous propose : À Médis : Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible de la commune de Médis. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, de 96 m², se compose d’une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, de 3 chambres lumineuses idéales pour se ressourcer. Chaque pièce a été réalisée avec soin, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Vous profiterez d’une salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque, d’un WC séparé, d’une entrée accueillante et d’un couloir desservant les pièces de nuit pour plus d’intimité. Ce bien est doté d’un jardin, où vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible et de convecteurs pour un bien-être optimal toute l’année. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, décorer selon vos envie et profiter de votre nouveau foyer. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 450 mètres des commodités et des écoles, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville et de la plage pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Médis, avec frais de notaire réduits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme – Médis, à 15 min des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, mêlant tomettes, façade enduite à la chaux et esprit traditionnel charentais, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Cette propriété de 204 m² sur un terrain de 1 044 m² a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé. Sa particularité : une configuration en deux logements indépendants, modulable selon votre projet de vie, que ce soit pour une maison familiale en réunissant l'ensemble ou pour conserver la division actuelle idéale pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Chaque logement comprend une terrasse et jardin clos. Au RDC une entrée, une salle d’eau avec buanderie, un WC séparé et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin avec pergola. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres spacieuses. Les prestations sont modernes et performantes : pompe à chaleur réversible, VMC, huisseries alu, excellente isolation et prise pour véhicule électrique. Ce bien allie confort et efficacité énergétique. Exposition plein Sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

17600 MEDIS - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED - TRES BON ETAT - 2018 - QUATRE CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de PLAIN PIED se situant à 500 mètres des commerces de MEDIS, à 5 kms des plages de Royan et dans un environnement CALME. La maison construite en 2018, d'une surface habitable de 127 m2, se compose d'un séjour - cuisine ouverte de 51 m2, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et de deux WC séparés. Elle est édifiée sur une parcelle de 765 m2 entièrement close, avec une terrasse exposée SUD et d' une PISCINE. Elle bénéficie également d'un GARAGE, d'un Carport, de panneaux solaires, et d'une vidéo surveillance. Pour plus d'informations, veuillez appeler Damien Canto ou contacter par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de 212 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand salon pouvant également servir de salle de réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bain offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'un terrain préservé de tout vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant permettant d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'une maison de plein pied aux portes de Royan, sans travaux et encore sous garantie décennale !!!!

Elle comprend : une entrée avec placard de rangement, un grand salon/séjour de 40m2 avec une baie vitrée à galandage donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m2, un cellier équipé d'une seconde cuisine avec accès donnant au garage et au jardin de 9m2, un couloir desservant un WC, 2 chambres avec placards de rangement de 11m2 chacune, une salle de bains avec une grande douche type italienne de 5m2, une suite parentale composée d'une salle d'eau fermée avec un WC et un dressing indépendant totalisant 21m2.

Côté extérieur un jardin de 772m2 aménagé d'une très grande terrasse sur l'arrière du pavillon avec une piscine de 8x4 avec son abri coulissant, tout son système de filtration automatique est sous abri en dur, pergola bioclimatique.

Portail et porte de garage électriques, chauffage au sol (pompe à chaleur), garage isolé et carrelé de 18m2, année de construction fin 2020.

Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)

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17600 - MEDIS - MAISON RÉCENTE PLAIN PIED - CLASSE A - 3 CHAMBRES - 93 M2 - GARAGE - TERRASSES - PISCINE - 320 000€

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied, construite en 2020, située à Médis, proche des commodités et à 10mm des plages. Elle est implantée sur un terrain arboré de 575m2, dans un secteur très calme.

Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur la pièce de vie, donnant accès sur 2 terrasses en bois, une cuisine équipée aménagée ouverte, un WC séparé, un dégagement, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres avec placard dont une donnant accès à une autre terrasse en bois.

Cette maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une piscine semi enterrée de 10m2 avec sa terrasse.

Elle bénéficie d'un poêle à granulé et d'un ballon thermodynamique. ENERGIE CLASSE B.

Pour plus d'information, contactez Céline CREPY ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.

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En partant d'une valeur vénale de 320 000 €, vous versez un capital de 122 400 € HAI et une mensualité de 1 530 € pendant 144 mois (un loyer peut compenser une partie de cette mensualité).

17600 - MEDIS - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.02 M² - UNE MAISON MODERNE AVEC JARDIN, TERRASSE ENSOLEILLÉE et GARAGE.

HORUS SELECTION vous présente en exclusivité cette maison neuve hors lotissement de 2023 (normes PMR) immédiatement habitable avec un DPE exceptionnel en A-A = juste les valises à déposer ou à mettre en location !

A 10 minutes de Royan dans un cadre naturelle et quartier calme, maison d'environ 92 m2 composée de :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.

- à l'étage par un joli escalier large en bois : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.

Une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux et un chauffe-eau thermodynamique permettent un confort total. Une terrasse d'environ 25 m2 sans vis-à-vis, exposée Nord-Ouest, permet de profiter de la luminosité et le calme avec un petit jardin clôturé et vue dégagée = un premier niveau pensé pour le confort et la convivialité !

La maison n'est mitoyenne que par un grand garage attenant avec porte automatique ; 2-3 places de parking complètent le tout devant la maison.

Référence annonce : 211012.

Taxes foncières 2025 : exonérées jusqu'en 2026.

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Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>