Iad France - Maxime Colom vous propose : BOMPAS – Au sein d’un lotissement Résidentiel Récent – Sublime Villa de 120 m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage A l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d’immobilier à vos côtés, vous propose à BOMPAS une villa où la vie de famille trouve naturellement sa place, entre jardin sans vis-à-vis et commodités accessibles à pied. À proximité du parc des sports et du centre-ville, profitez d’une situation idéale dans Bompas pour accompagner les activités des enfants, faire vos courses ou sortir vous promener. Cette villa de 101 m² habitables accueille un séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, à aménager en bureau ou en dressing, permettent à chacun de trouver son espace. Une salle de bains complète le coin nuit. À l’arrière, le jardin arboré préserve votre intimité. On s’y imagine déjeuner en famille, recevoir des amis autour de la cuisine d’été couverte ou simplement profiter d’un moment au calme. Une seconde véranda complète ces espaces. Le jardin pourra accueillir votre piscine sans dénaturer l'ensemble. L'avant de la villa dispose également d'une terrasse et d'un emplacement pour votre véhicule. Au quotidien, vous apprécierez également le garage aménagé avec coin cellier et WC, ainsi que la climatisation aux deux niveaux. Le bien dispose de panneaux photovoltaïques et une partie de la toiture a été refaite, facture à l’appui. Une maison à découvrir pour sa vie de quartier, son jardin et les moments à y partager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : À Bompas, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, des commodités et du parc, découvrez cette villa en 2 faces rénovée alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine de marque Ixina, un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge vers une terrasse intimiste avec piscine, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un toilette avec lave-mains ainsi qu’un garage traversant avec espace buanderie et atelier complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses équipées de placards, un rangement indépendant, une salle de bain et un second toilette. Côté prestations, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, chauffage central au gaz, système d’alarme, store motorisé… sans oublier la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : BOMPAS – Villa T4 - 121 m² environ - Parcelle 1160 m² environ - PISCINE - DÉPENDANCE - SUPERBE TERRAIN ARBORÉ Dans un environnement calme et agréable de Bompas, venez découvrir cette villa implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 160 m² environ, offrant un véritable écrin de verdure. La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, accueille une piscine et offre de beaux espaces pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme. La propriété dispose également d’une dépendance, véritable atout supplémentaire pouvant s’adapter à différents projets selon vos besoins, ainsi que d’un garage. Les Atouts : • Parcelle exceptionnelle de 1 160 m² environ • Environnement calme et verdoyant • Piscine • Dépendance • 3 chambres • Garage Une propriété pleine de potentiel, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sur la commune recherchée de Bompas. Contactez moi par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de de programmer une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Varaine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne à Bompas, 142 m², 5 Chambres, Jardin avec piscine & Garage * Située dans un quartier paisible de Bompas, cette superbe maison moderne de 142 m², DPE A / GES A, construite en 2017 aucun travaux n'est à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 5 chambres spacieuses, un jardin avec piscine, un garage et de nombreuses autres commodités, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de style de vie. * Description des Pièces : * - 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale - Salle de bain moderne et salle d'eau - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand séjour de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux - Terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente en extérieur - Piscine * Avantages de la Maison : * - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, piscinable - Garage sécurisé ainsi que deux places de stationnement devant la maison sécurisées - 2 balcons offrant une vue dégagée - Proximité d'une aire de jeux, d'écoles et de collèges pour la famille - Exposition plein sud pour une luminosité optimale * Équipements et Commodités : * -Normes RT2012 -Ballon thermodynamique - Confort : câble TV, fibre optique, téléphone - Sécurité : système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible - Equipée d'un forage - Proche de toute commodité Cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Bompas. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : BOMPAS – Magnifique maison contemporaine 4 faces de 80 m² avec jardin, terrasse et cuisine d’été Un bien récent, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises Située dans un très beau quartier résidentiel de Bompas, composé exclusivement de maisons récentes, découvrez cette superbe maison individuelle 4 faces de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité, confort et qualité des matériaux. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², cette maison de 80 m² habitables, en excellent état, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et ses extérieurs aménagés avec goût. Un intérieur moderne et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : Deux superbes chambres, confortables et agréables à vivre. Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un garage, pratique pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous découvrirez un agréable terrain d’environ 400 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d’une très belle terrasse avec sa cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les longues journées ensoleillées. Le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, vous permettra d’imaginer un véritable espace de détente, à l’abri des regards, avec la possibilité d’y installer une piscine selon vos envies. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cocon moderne pour profiter pleinement du soleil des Pyrénées-Orientales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Bompas : Récente villa au style moderne T4 en 3 faces - 106 m² / 388 m² de parcelle - RT 2012 -Terrasse - Piscine - Garage : Construite il y a paire d'années, dans une des communes prisés de la couronne salanquaise, découvrez cette magnifique villa au style contemporain, avec toutes les prestations que l'on peut espérer d'une construction neuve avec 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Le bien se compose d'une entrée pour accueillir plusieurs véhicules sur la passerelle, à l'intérieur, vous trouverez un grand et lumineux séjour avec salon salle à manger et une cuisine moderne équipée et aménagée. Vous poursuivrez avec une suite parentale avec sa salle d'eau avec double colonne et double vasque, un WC indépendant et un accès vers un garage de 16 m². L'étage, dispose de 2 nouvelles de 13 m² chambres avec dressing aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Coté jardin, vous apprécierez une immense terrasse carrelée mettant en valeur une magnifique piscine balinaise, pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Les prestations de la Villa : Normes RE 2012 1 suite parentale en rdc 2 chambres avec dressing sur mesure Ballon Thermodynamique Climatisation gainable dans toute les pièces Cuisine IXINA équipée et aménagée Volets électriques centralisés Garage 16 m² Allée effet béton pouvant accueillir 4 véhicules à 6 véhicules Piscine balinaise 6 / 3 au chlore Adoucisseur d'eau Conformité ok Taxe foncière 1105€ Contactez moi par téléphone afin d'avoir des informations complémentaires pour programmer une visite dans le meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans plus tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa contemporaine quatre faces avec piscine sur une parcelle de 1 024 m² – Bompas Dans un quartier très calme et recherché de Bompas, cette villa quatre faces construite en 2010 bénéficie d’un atout devenu rare : une parcelle de 1 024 m², offrant de beaux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture maçonnée composée de plusieurs pans, une charpente métallique et des plafonds en hourdis. Ces lignes lui donnent une allure singulière et un charme méditerranéen. La maison développe 152 m² habitables et environ 160 m² utiles, auxquels s’ajoute une véranda bioclimatique de 25 m², entièrement fermée par des baies vitrées coulissantes. Dès l’entrée, un hall de 11,17 m² avec grand vestiaire accueille les visiteurs. La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 50,25 m², lumineuse et tournée vers la piscine. Elle se prolonge par la véranda, portant l’espace de réception à environ 75 m², véranda comprise. Au rez-de-chaussée, la suite parentale développe 28,73 m² au total : une chambre de 13,26 m², un dressing en L de 8,99 m² et une salle d’eau de 6,48 m². Elle bénéficie d’un accès direct à la véranda et d’une vue sur la piscine. Une buanderie et des toilettes équipées d’une fonction lavante télécommandée complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 9,08 m² et 12,04 m², un espace dressing, une salle de bains avec WC et une salle de jeux de 13,08 m² au sol composent l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine maçonnée de 12 × 4 m est équipée d’un jacuzzi intégré. Sa profondeur varie d’environ 1 m à 1,75 m. La cuisine d’été, les toilettes extérieures raccordées et fonctionnelles ainsi que la douche extérieure permettent de profiter pleinement de la piscine sans avoir à rentrer dans la maison mouillé. Un forage avec arrosage automatique programmable complète les aménagements. La parcelle dispose également d’un terrain de pétanque et de plusieurs places […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : BOMPAS — VILLA T7 DE 159 m² SUR 692 m² DE PARCELLE — PISCINE, JARDIN, SPA & DÉPENDANCE À quelques minutes de Perpignan, entre mer et centre-ville, découvrez cette belle villa familiale des années 80. Avec 159 m² habitables sur une parcelle de 692 m², cette propriété offre de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL DE 80 m² Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour / salon / salle à manger de près de 80 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La villa dispose également d’une cuisine Schmidt entièrement équipée, d’un espace rangement et d’un WC indépendant. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET ÉVOLUTIF Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres climatisées, ainsi qu’une vaste salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Pour vos moments de détente, profitez également d’un SPA 4 places, idéal pour se relaxer en toute saison. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Deux pièces mansardées supplémentaires avec fenêtres offrent de nombreuses possibilités : 5e chambre, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN C’est à l’extérieur que cette propriété révèle pleinement son potentiel. Vous profiterez d’une magnifique terrasse carrelée de 32 m², entièrement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées en extérieur. Au cOEur du jardin, une belle piscine carrelée de 8 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l’autre extrémité de la parcelle, une cuisine d’été avec espace barbecue vous attend pour partager de véritables moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un abri de jardin en bois de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité BOMPAS Magnifique Villa avec prestations haut de gamme en 3 faces sans mitoyenneté de 2022 de type T5, d'une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle de 380 m² environ, avec garage de 15 m², piscine 6 par 3 avec carrelage de Bali autonettoyante, climatisation gainable A / R Zone, sans vis à vis, exposition plein sud. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m², avec une cuisine haut de gamme équipée et entièrement emménagée avec plan de travail en Dekton, une cave à vin sur mesure climatisé, un WC indépendant, un cellier de 5 m² donnant sur le garage entièrement isolé et carrelé avec un adoucisseur d'eau et thermodynamique. Toujours au réez de chaussée, on retrouve une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec baie vitrée en galandages donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² surplombant la piscine. Au premier étage, nous trouvons 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et placard de 15 m², 15 m² et 18 m², on retrouve aussi un WC indépendant. Pour la partie jardin, une piscine avec carrelage de Bali 6 par 3 avec système auto-nettoyant, électrolyse, régulateur de PH, cascade, éclairage de nuit de tout l'extérieur, cuisine d'été avec barbecue intégré et cuisine aménagée avec bar en granit le sol et recouverte de bois exotique et de béton marqué dans la grande allée qui peut accueillir 4 véhicules + 2 places privatives devant le portail. Magnifiques prestations pour cette villa, la maison et entièrement finie rien à prévoir sous garantie décennale avec conformité. Taxe foncière = 2500e David Giralt France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison 4 faces entièrement rénovée – 4 chambres, 2 garages et terrain piscinable ! Vous recherchez une maison familiale rénovée, avec de beaux espaces, du stationnement et un extérieur à aménager selon vos envies ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², piscinable, cette maison construite en 1973 a bénéficié d'une rénovation complète pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout supplémentaire : la maison possède deux garages, dont l'un offre la possibilité d'être aménagé en pièce habitable supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Vous rêvez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un espace indépendant pour recevoir vos proches, d'un bureau ou encore d'une pièce dédiée à votre activité professionnelle ? Ce potentiel vous permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 460 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'imaginer votre futur espace détente avec piscine. Autre avantage particulièrement recherché : la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d'accueillir un camping-car. Un vrai plus pour les amateurs de voyages ou les familles possédant plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle 4 faces - Entièrement rénovée - Terrain d'environ 460 m² piscinable - Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : BOMPAS : VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED T4 - 91 m² sur 386 m² DE PARCELLE – 3 CHAMBRES – PISCINE - GARAGE 🎥 VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur la commune très recherchée de Bompas, au sein du lotissement La Palmeraie, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2022, développant environ 91 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 386 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un bel espace convivial avec un accès direct sur les extérieurs. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 16 m² avec acces avers le jardin. Côté nuit, la villa propose deux chambres d’environ 12,5 m² chacune, une grande salle de bains d’environ 8 m², un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale d’environ 16 m² avec grand dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec pergola aluminium, ainsi que d’une piscine coque à débordement d’environ 13 m², le tout sur une parcelle agréable et facile d’entretien. Côté prestations : Construction RT 2012, Climatisation gainable, Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, VMC, Cuisine équipée et aménagée, Garage, Piscine coque à débordement, Terrasse bois et pergola aluminium. 📍 Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Perpignan et environ 15 minutes des plages du littoral catalan. Une villa récente, moderne et fonctionnelle, avec le véritable confort du 100 % plain-pied, dans un secteur recherché. 📲 Contactez moi par téléphone pour plus d’informations, accéder à la vidéo immersive afin de programmer une visite dans les meilleurs délais, à très bientôt. ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jade Servant vous propose : Villa neuve de plain-pied de 80 m² avec jardin piscinable et garage. Le confort du neuf, disponible immédiatement à Bompas. Découvrez cette jolie villa de plain-pied de 80 m², achevée en 2026 qui conjugue lignes contemporaines, luminosité et prestations soignées. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son système de galandage. Elle accueille une cuisine moderne aménagée avec ilot central, ouverte sur le séjour. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douce italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur tout est déjà aménagée pour en profiter dès votre installation. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre futur espace piscine selon vos envies. Coté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m², complété par la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur. Pour un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une climatisation gainable. Construction 2026 bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage et de frais de notaire réduit a 2,5%. Maison neuve jamais habitée, sans les délais ni les contraintes d'une construction. Une visite s'impose pour découvrir la qualité de ses prestations et de vous projeter dans votre futur chez vous. Pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - BOMPAS - VILLA D'EXCEPTION AU CHARME INDUSTRIEL - 4 FACES - T4 - 137 m² - PARCELLE 889 m² - PLAIN-PIED À seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, au cOEur de Bompas, découvrez une villa contemporaine de plain-pied où élégance, modernité et art de vivre se rencontrent parfaitement. Derrière son portail s’ouvre une magnifique allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un garage et un carport, dans une atmosphère immédiatement raffinée. Développant 134 m² habitables sur une parcelle de 889 m², cette villa 4 faces offre des volumes baignés de lumière et une décoration inspirée des plus beaux lofts industriels. Le charme opère dès l’entrée : béton ciré, IPN apparents, lignes épurées, climatisation gainable Air Zone et prestations haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine signée Comera, sublimée par un somptueux plan de travail en Dekton, séduira les amateurs de design et de convivialité. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine chauffée avec volet roulant, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre intime et privilégié avec sa cuisine d'été. Cette villa bénéficie également d’un forage, des garanties décennales et de la conformité des travaux, offrant ainsi sérénité et confort absolu. Un bien rare, mêlant caractère, modernité et prestations de prestige, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Bompas et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : BOMPAS – Villa T7 3 faces de 162 m² + studio indépendant de 31 m² – Parcelle de 550 m² – 6 chambres – Jardin – piscine – Forage – Panneaux photovoltaïques Découvrez cette agréable villa 3 faces, construite en 1974, offrant environ 170 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 30 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 36 m², avec accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d’un accès à une terrasse fermée. Une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires : une chambre de 15 m² avec salle d’eau récente et accès indépendant au jardin par un escalier extérieur, et une chambre de 20 m² avec espace dressing. Vous trouverez également une pièce mansardée aménagée en chambre avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une piscine chauffée de 7 x 3 m au sel, équipée d’un dôme coulissant. Un abri de jardin et une cuisine d’été viennent compléter cet espace convivial. La propriété dispose également d’un studio indépendant actuellement loué, avec entrée privative depuis la rue. Possibilité d’aménagement pour créer un stationnement au sein de la parcelle. SES ATOUTS : -Villa 3 faces (1974) -Climatisation réversible -Poêle à bois -Panneaux photovoltaïques (16 panneaux) -Fibre optique -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Forage -Piscine chauffée au sel Taxe foncière : 3 333 € N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleurs délais. - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>