EXCEPTIONNELLE VILLA DANS LA PINÈDE FACE A L'OCEAN

Sur les hauteurs de la baie de Cayola, posée sur la dune et fondue dans la pinède, cette villa contemporaine est hors normes et unique sur la côte vendéenne. De conception naturelle et écoresponsable, dessinée par l'architecte Philippe Rizzotti, la maison est entièrement revêtue à l'intérieur comme à l'extérieur de Plywood, teinte chaude inspirée des écorces de pin à l'extérieur, teinte douce et lumineuse pour les intérieurs. Elle arbore un style minimal et organique, ode à la simplicité. Les chambres sont toutes orientées à l'est pour accueillir le soleil levant. Les pièces de vie sont ouvertes vers le sud et l'ouest pour profiter de la chaleur et de la lumière jusqu'au couchant.

La propriété de 377m2 est composée de 2 volumes principaux ;

Le premier se décline sur 3 niveaux, un spacieux séjour et cuisine complètement ouvert sur la nature. Le revêtement intégral en bouleau clair, les rangements dissimulés, l'ilot central ainsi que les larges ouvertures en aluminium lui confère un esprit à la fois naturel et chaleureux. Par le magnifique escalier, vous accédez au rez-de-chaussée composé d'un cosy salon Tv/Bibliothèque, de 2 chambres confortables avec salle d'eau intégrée. L'intégralité du niveau est également revêtue de bois, les différentes vues sur la pinède lui conférent une atmosphère douce et poétique. Au niveau inférieur, un second espace nuit dans une ambiance plus minérale avec béton cellulaire, enduit au sable et sol résineux, composé d'une suite parentale, d'une spacieuse chambre et d'un grand dortoir avec une belle salle d'eau partagée.

Le deuxième volume est pourvu également d'un espace à vivre de 65m2 avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon comme un nid posé dans les cimes. Le rez-de-chaussée propose un nouveau salon, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa baignoire.

Par de larges baies vitrées, les deux volumes s'unissent sur l'exceptionnel rooftop de 76m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison clé en main, pratique et confortable, pensée pour le quotidien !

À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2026, offrant 80 m² habitables sur une parcelle de 420 m².

À proximité des écoles et des commodités, notamment du futur Super U, elle bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 37,62 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisiniste : Cuisine et bain). Un espace convivial, agréable à vivre et facile à aménager.

Côté nuit, l'agencement est particulièrement bien pensé. La maison dispose de trois chambres de 10,64 m², 9,10 m² et 9,12 m², accompagnées de deux salles d'eau. La plus grande chambre bénéficie d'une salle d'eau de 3,82 m², tandis que la seconde salle d'eau de 2,09 m², située entre les deux autres chambres, apporte une séparation appréciable entre les espaces de repos et facilite l'organisation du quotidien.

Un cellier-buanderie de 5,53 m² permet d'accueillir les équipements ménagers et d'organiser les rangements, tandis qu'un WC indépendant complète la distribution intérieure.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits réversibles, chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, VMC hygroréglable, double vitrage et volets roulants. Le tout avec une excellente performance énergétique, (RE2020)

À l'extérieur, le jardin de taille contenue permet de profiter des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un garage attenant de 16,34 m² complète l'ensemble.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent trois chambres, deux salles d'eau, un garage et le confort d'une construction récente, sans travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Kubimmo Littoral Vendée.

Jean-Charles

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes.

À quelques minutes de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay, découvrez cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes, développant plus de 230 m² habitables au total.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 255 m², cette propriété réunit une villa principale de plain-pied avec piscine chauffée ainsi qu'une seconde maison totalement indépendante. Un ensemble rare sur le secteur, offrant un remarquable potentiel familial, patrimonial ou locatif.

La villa principale développe 172 m² habitables et séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction, ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Le hall d'entrée avec placard dessert un superbe espace de réception de plus de 60 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, cet espace bénéficie d'une exposition plein sud, de larges baies aluminium à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'un généreux puits de lumière qui illumine naturellement la pièce tout au long de la journée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale.

La cuisine développe près de 16 m². À la fois élégante et fonctionnelle, elle se distingue par sa verrière atelier, offrant une agréable perspective sur le séjour tout en laissant circuler généreusement la lumière entre les différents espaces de vie. Elle communique naturellement avec un cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux magnifiques suites parentales de 30 m², chacune composée d'une chambre avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, cette élégante maison contemporaine de 2025, de plain pied et non mitoyenne, séduit par son architecture épurée, la qualité de ses prestations et le choix raffiné de ses matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une grande terrasse, un bureau. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier / buanderie, un garage et de nombreux placards complètent ce bien . Les extérieurs sont également parfaitement aménagés avec gout .

Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché de Bourgenay, venez découvrir cette agréable maison aux prestations soignées offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel car elle se situe à pied des commerces, du golf et de la plage du Veillon.

La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse et traversante avec un poêle et une cuisine entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend trois chambres avec des placards intégrés dont une belle chambre de 21m2.

Une salle d'eau moderne complète les prestations de qualité de la maison. Des toilettes indépendantes.

Un beau garage.

Un joli jardin paysagé agrémenté d'une terrasse est idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir.

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 348665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable au sein d’un lotissement calme et bien entretenu. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan ? Découvrez cette agréable maison, idéalement située à proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay.

Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une buanderie/cellier ainsi qu'un garage avec faux-grenier, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, complètent ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Entre océan et forêt, appréciez un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et de nombreuses activités de loisirs.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison vous invite à profiter pleinement du littoral vendéen.

Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI, pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>