A deux pas du marché de Dinard, des commerces et de la plage, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville.

Entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation intégrale de très grande qualité, cette demeure offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, une architecture singulière et le confort des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent et révèlent une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m2, sublimée par une exceptionnelle hauteur cathédrale de 5,60 mètres. Cet espace de vie unique réunit un salon avec espace home cinéma, une vaste salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

De remarquables baies vitrées accordéon prolongent naturellement les espaces de réception vers une terrasse et un jardin exposés plein ouest, offrant une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions, une élégante salle d'eau et des toilettes indépendantes.

L'étage se compose de deux suites complètes, d'une chambre double, d'une chambre enfant et d'une salle de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Les nombreux rangements réalisés sur mesure, la climatisation individuelle et le double garage viennent compléter les prestations de cette propriété, proposée avec la possibilité d'une acquisition entièrement meublée.

Rare par son architecture, exceptionnelle par la qualité de sa rénovation et remarquable par ses volumes, cette maison se distingue comme l'un des biens les plus exclusifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : À seulement 5 minutes de l’hypercentre de Fougeres et 10 minutes de l’A84, Maison familiale de 190 m² au fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de division en plusieurs logements Répartis sur 3 niveaux, la maison se compose : Au rez de chaussée, un vaste garage d’environ 50 m², un atelier, une cave ainsi qu’un espace offrant un beau potentiel d’aménagement pour la création d’un logement dépendant ou d’un local professionnel Le premier étage offre une cuisine avec accès direct à la terrasse, d’une arrière cuisine, de WC indépendant et d’une vaste pièce de vie d’environ 62 m² également ouverte sur la terrasse. Cette dernière reste à finaliser et offre une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre image. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants, d’un espace ouvert polyvalent ainsi que d’un espace d’environ 60 m² au sol restant à rénover, offrant un fort potentiel d’évolution et laissant libre cours à vos envies La maison a déjà bénéficié d’importants travaux de rénovation dont l’ensemble de la toiture, des huisseries récentes et une climatisation réversible dans la partie rénovée. Une base solide pour mener à bien les aménagements restants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - En cœur de ville, à proximité immédiate du marché de Dinard, de tous les commerces et de la plage. Exceptionnelle maison bénéficiant d'une rénovation intégrale de très grande qualité, de volumes hors du commun ainsi que d'un confort contemporain particulièrement appréciable. Galerie d'entrée au revêtement minéral, vaste et splendide pièce de réception de presque 100m² avec rare hauteur cathédrale de 5,60m orienté plein ouest et composé du salon home-cinéma, de la salle à manger et de la grande cuisine ouverte parfaitement équipée dotée d'un large îlot central. Par de remarquables baies vitrées accordéon, le séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin calmes et bien ensoleillés prolongeant ainsi agréablement la maison. Chambre de belle taille, salle d'eau, toilettes séparées. Buanderie, cellier et local technique pour pompe à chaleur réversible parfont le rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites complètes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère rénovée en 2023 idéale 1er Achat ou investisseur .

Avec sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, elle bénéfice d'une luminosité exceptionnelle avec son orientation Sud.

A l'étage vous trouverez 2 chambres lumineuses dont une avec grand placard intégré, une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur

La pièce de vie ouvre de plein pied sur son jardin avec sa terrasse en bois, son barbecue en pierre et son puit pour profiter des belles journées ensoleillées.

Possibilités d'agrandissement.

La maison dispose en sus d'un garage spacieux

La maison est connectée à la fibre

Fort potentiel pour RBNB

Le golf de Saint Malo saura vous accueillir pour un greenfee sur le parcours de 18 trous, un déjeuner convivial ou simplement un agréable café au soleil

au croisement des chemins qui mènent à Dol de Bretagne, à Dinan, au Mont Saint Michel et à Saint Malo, vous pourrez pleinement profiter des plaisirs de la cote d'émeraude.DDétailsDéPièc

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de cette opportunité unique de maison + terrain à Vitré, idéalement située à proximité du Boulevard de Laval, en lotissement. À seulement 7 minutes de la gare de Vitré et du centre-ville, cette parcelle viabilisée est prête à accueillir une construction qualitative sur mesure, adaptée à vos besoins. La maison proposée est une contemporaine TrecobatGreen. Elle se compose de trois chambres à l'étage, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une pièce de vie ouverte de 38m² et d'un cellier. La maison est construite en ossature bois enduit, avec des matériaux biosourcés, dans un esprit éco-responsable et avec une haute performance thermique pour un confort intérieur optimal. La maison est également équipée en domotique et climatisation. Les panneaux photovoltaïques installés permettent une autoconsommation électrique. Enfin, vous aurez le choix entre un garage ou un carport, non compris dans cette simulation. Venez découvrir ce projet de vie sur mesure, qui allie confort et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70668 euros), les frais de notaire estimés 6771 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare.

D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur.

Vous y trouverez :

• Un salon/séjour lumineux

• Une cuisine

• 3 chambres, dont une avec climatisation réversible

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout

Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m².

Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Un espace atelier/chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau.

Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours.

Confort et équipements

• Surface habitable : 62,4 m²

• Terrain : 435 m²

• Orientation Nord/Sud

• Ouvertures en double vitrage

• Pompe à chaleur

• Panneaux solaires

• Climatisation réversible dans une chambre

• Jardin entièrement clôturé

• Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur

Un emplacement privilégié à Redon

L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied :

- Gare de Redon : à 750 m

- Commerces : environ 700 m

- Port de Redon : 800 m

- Écoles primaires et Lycée: moins d'1 km

- Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MOUSSE - NOUVEAUTE

L' Agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cette nouveauté rare sur le marché.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison de plain pied construite en 2016 sans vis à vis et totalement indépendante.

On y découvre une entrée donnant accès sur un magnifique salon - salle à manger très lumineux exposé au Sud avec terrasse carrelée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, donnant accès sur deux chambres avec placards / dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.

Garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique donnant accès sur le jardin.

Terrain entièrement clos et clôtures récentes sans vis à vis de 589 m2 avec portail. Accès à la maison enrobé.

Aucun travaux à prévoir !! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Cette maison permet de bénéficier de consommations faibles grâce à son double système […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière de proximité sur Liffré, Marie-Hélène Corcuff Noovimo, est heureuse de vous présenter cette demeure.

134 m2 habitables, 4 chambres, sous-sol total et 1 511 m2 de terrain : une maison familiale avec de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins.

À Liffré, à quelques minutes du centre et de ses commodités, cette maison indépendante offre 134 m2 habitables sur un terrain clos de 1 511 m2.

Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison familiale avec de la surface, du terrain et des espaces complémentaires, notamment au sous-sol.

Une pièce de vie de 32 m2 et une extension attenante de meme superficie

La maison dispose d'une pièce de vie de 32 m2, composée du salon et de la salle à manger, avec une cheminée.

Attenante à cette pièce, une extension accueille la véranda et la cuisine, créant un second espace de vie tourné vers le jardin.

La partie habitable comprend également quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un sous-sol total qui offre de vrais espaces complémentaires

Le sous-sol total enterré apporte une surface supplémentaire qui ne rentre pas dans les 134 m2 habitables annoncés.

Il comprend :

un garage avec porte motorisée,

un bureau chauffé avec fenêtre,

une salle de jeux,

une buanderie avec sanitaires et fenêtre,

une cave,

des WC.

Le bureau peut notamment convenir au télétravail.

Les combles déjà isolés offrent également une possibilité d'évolution supplémentaire, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

1 511 m2 de terrain

Le terrain clos de 1 511 m2 laisse de l'espace autour de la maison et permet d'envisager différents usages : espace familial, jeux, jardin, potager ou simplement profiter d'un extérieur avec davantage de recul.

Des équipements récents

Plusieurs équipements ont été installés ou remplacés ces dernières années :

pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2023 ;

insert remplacé en 2024 ;

panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Une maison prête à vivre, des chambres pour chacun, un bureau pour télétravailler ? Un cadre bucolique, préservé des regards, aux portes de Rennes ? La douceur l’hiver, la fraîcheur l’été, et des consommations maîtrisées toute l’année ? Halte ! La maison de famille qui a pensé à tout existe, et c’est ici ! C’est à Pont-Réan, village au bord de la Vilaine que se partagent Bruz et Guichen, à portée immédiate de Rennes, de l’aéroport et de l’axe Rennes-Redon, en toute proximité des écoles, des commerces et des services du village, que se dévoile cette maison familiale nichée dans la quiétude d’une impasse. Le chemin de halage et les berges pour les balades du dimanche, la métropole pour tout le reste. Le meilleur des deux mondes : la respiration de la campagne, la connexion totale à Rennes. Dès l’arrivée, le ton est donné ! Une façade aux volets bois sous ardoise, une terrasse ensoleillée qui court le long de la maison, et tout autour, le vert, les arbres, l’horizon. Rien ne vient troubler le regard. Poussez la porte, et laissez-vous porter par une maison qui a fait peau neuve ! L’intérieur a été largement repris il y a peu, dans une même ligne, sobre et claire, pour une entrée dans les lieux sans transition. Coté jour, le salon séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse exposée au sud, dans une continuité parfaite entre le dedans et le dehors. La cuisine, indépendante, complète et fonctionnelle au quotidien, regarde elle aussi vers le dehors et vous laisse la touche finale à composer, l’occasion d’y poser d’emblée vos couleurs. Et demain, les deux espaces pourraient ne faire qu’un, la cloison qui les sépare s’efface volontiers dans vos projets, pour une grande pièce à vivre ouverte de la cuisine à la terrasse, à vous d’imaginer. Coté nuit, cinq chambres, et une maison distribuée avec intelligence, c’est là toute sa signature ! Au rez-de-chaussée, trois d’entre elles et leur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Servon-sur-Vilaine, découvrez cette maison familiale non mitoyenne d’environ 165 m², implantée sur un terrain de près de 2 200 m², sans vis-à-vis.

Lumineuse et particulièrement soignée, elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée à insert, ainsi qu’un salon confortable.

La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

Classée DPE B, elle bénéficie de pompes à chaleur réversibles au rez-de-chaussée comme à l’étage, assurant chauffage et climatisation.

Construite dans les années 1990, elle a fait l’objet de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Sa toiture est en ardoises naturelles.

À l’extérieur, deux terrasses exposées au sud et à l’ouest permettent de profiter pleinement du jardin. La propriété comprend également une grande cour bitumée et un puits.

Ses nombreuses annexes constituent un véritable atout :

– deux garages d’environ 40 m² chacun ;

– un carport d’environ 30 m², pouvant accueillir un camping-car ;

– un atelier indépendant d’environ 15 m².

Servon-sur-Vilaine offre toutes les commodités du quotidien, une gare SNCF et un accès rapide à la voie express. Rennes est accessible en une quinzaine de minutes environ, selon la circulation.

Une maison économe, lumineuse et très complète, idéale pour profiter de beaux volumes, d’un grand jardin et de remarquables espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous présente en EXCLUSIVITE AMANDA, une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à La Mézière. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre bourg, des écoles et de l'ensemble des commodités.

A seulement 15 minutes de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, proximité des services et facilité d'accès à la métropole rennaise.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'un second salon aménagé dans une belle extension, offrant un espace supplémentaire particulièrement convivial. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés : un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Côté pratique, la maison dispose de deux garages, dont l'un bénéficie d'un grenier de stockage, idéal pour ranger, bricoler ou répondre à vos besoins de stockage.

Une maison complète, familiale et idéalement située, qui mérite d'être […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO

A 2 KM de saint Suliac l'un des plus beaux villages de France .c'est le point de départ pour Saint Malo, le mont Saint Michel ,Dinard et Dinan.

Maison A 5 MINUTES DE LA PLAGE, Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance, rénovés dans le respect de leur authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d'origine et matériaux de caractère s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie chaleureux, élégants et fonctionnels. Tout se prête à la convivialité, à la vie sur la terrasse autour d'une plancha et un dîner aux bougies ,

La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur .Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancienne bâtisse tout en apportant le confort et chaleur. L'alliance subtile entre tradition et modernité confère à ce bien une atmosphère rare et authentique.la maiosn jouxte une dépendance parfaite pour les soirées autour du feu à refaire le monde». L'autre dépendance sert d 'atelier et de stockages pour vélos , kayaks, et outils, l'étage permet un rangement supplémentaire utile pour une maison de famille.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités : hébergement indépendant, espace de réception, atelier ou activité touristique ou libérale , tout proche de la plage et du port de ST SULIAC et de son mythique panorama du MONT GARROT .

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) entre 1 098 € et 1 486 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

PRIX : 441 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Une signature architecturale au cœur de la nature !

Et si votre prochaine maison avait déjà une âme ?

Nichée dans une charmante commune proche de MINIAC MORVAN, à 2 pas du prestigieux GOLF de ST MALO et de l'iconique ABBAYE DU TRONCHET, cette maison d 'architecte ne laisse pas indifférent.

Dès l'entrée, le ton est donné: volumes, lumière et originalité, ambiance cosy.

La pièce de vie comprenant cuisine ouverte, sur le séjour et la salon offre un volume très appréciable de 47m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses.

Ici on respire, on circule, on vit pleinement!

Vie de plain pied fonctionnelle, avec une chambre donnant sur jardin , dressing et salle d'eau , wc; à l 'étage un palier mezzanine accentue cette sensation de volumes et de respiration ... 2 belles chambres , une salle de bain, wc.

Une maison pensée pour le quotidien ...et pour le plaisir.

A L'extérieur , le charme continue d'opérer: le jardin en fleurs est très bien tenu et invite aux déjeuners sur la terrasse, au calme, à l'abri des regards, cadre idéal pour prolonger les soirées en famille ou entre amis.

ON AIME : les rangements multiples , buanderie , cellier , placards , et garage.

Un emplacement stratégique et recherché à 20 min de st Malo, 45 min de RENNES, et accès faciles pour les gares TGV (DOL DE BRETAGNE, MINIAC,..) dessertes scolaires à 2 pas de la maison ... idéal pour vos déplacements .

LE LUXE d'une qualité de vie entre forêts , étangs, chemins , et zones de loisir ( golf, rando) , vie de village, et commerces à 5 minutes.

Classe Energie : C 116

Classe Climat : C 27

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2070 et 2840 euros par an.

PRIX :346 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

À Baulon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 524 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse plein sud d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, buanderie et garage.

À l'étage : 3 chambres lumineuses, salle de bains avec douche et WC indépendant.

Construite avec des prestations modernes et pensée pour le confort au quotidien : DPE A, pompe à chaleur NIBE, plancher chauffant, climatisation et VMC.

Le terrain offre un extérieur agréable et facile à entretenir, avec suffisamment d'espace pour profiter de la vie en plein air sans les contraintes d'un grand jardin.

Située à proximité de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette offre exclusive Trecobat : un terrain rare sur le marché, situé en plein centre-ville de Châteaubourg. Cet emplacement premium, hors lotissement et issu d'une division parcellaire, bénéficie d'une exposition Sud. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec tous les services à proximité : la gare, commerces, parc Bel Air, super U, école, collège, etc. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Nous vous proposons également une maison neuve à construire à étage de 90m² habitables pour 4 chambres plus un garage/atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé et un atelier ou garage. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Cette construction TrecobatGREEN respecte les dernières normes en matière de performances thermiques, écologiques et économiques. Grâce aux panneaux photovoltaïques inclus, vos factures d'énergie seront réduites. De plus, la maison est équipée d'un chauffage réversible climatisation pour un confort été comme hiver et est connectée en domotique. Un conseiller Trecobat vous accompagnera à chaque étape de votre projet de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 327m², idéalement exposé dans un éco-quartier d'Argentré-du-Plessis. Profitez d'un emplacement de choix avec le centre-ville accessible à pied, des services, des écoles et des transports à proximité immédiate. Ce terrain offre l'opportunité d'une construction sur mesure, à étage ou de plain-pied, respectueuse de l'environnement pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Par ailleurs, envisagez notre gamme TrecobatGreen pour votre future maison. Ce modèle de plain-pied comprend 3 chambres et un garage. Il bénéficie des dernières innovations hautes performances, incluant des panneaux photovoltaïques, une climatisation efficace, une construction bas carbone et une isolation en fibre de bois. Son design contemporain saura vous séduire. Un conseiller Trecobat vous accompagnera tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation. Faites le choix d'un habitat durable et performant, adapté à vos besoins et à vos envies.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 4500 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180610 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 319 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune agréable et dynamique.

À proximité de Vitré, Torcé bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et offre un cadre de vie pratique avec école, boulangerie, commerces et services de proximité.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE !

COUP DE CŒUR pour cette coquette maison de pêcheur ! Cocon apaisant en résidence principale,comme en pied à terre.

Un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle sur la Rance! Vous recherchez une maison pleine de charme et prête à vivre, pour profiter de vos week-ends et vacances Cette propriété saura vous séduire.

Une vue sur la Rance qui offre un cadre privilégié et des paysages magnifiques au fil des marées.

Une décoration soignée et chaleureuse, avec ce petit supplément d’âme . Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou ses premiers voyageurs. Terrasse et jardinet pour profitez de la vue. Une cuisine d’été, parfaite pour les repas entre amis ou en famille et les longues soirées estivales. Un accès privilégié à la Rance avec une bouée pour bateau, un atout rare pour les amateurs de navigation et de plaisance. Un air de vacances au quotidien , rejoignez la RANCE pour une baignade , une sortie kayak ou arpentez les chemins de rando, PLOUER SUR RANCE , ses commerces et ses restaurant sont à 5 minutes!

Classe Énergie D

Classe Climat :B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels : Entre 1240€ et 1760€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PRIX : 257 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix hors honoraires : 245 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Dans l’une des communes les plus prisées de la Côte d’Émeraude, à seulement 10 minutes à pied des plages de la Garde et de Port Hue et à 5 minutes à pied du golf, cette élégante maison contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie de près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce de vie séduit notamment par sa belle hauteur sous plafond dans la partie salon, offrant un agréable effet cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, un second WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d’un bureau, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une grande terrasse exposée plein ouest, véritable prolongement des espaces de vie, et d’une belle piscine chauffée avec abri. La propriété bénéficie également d’un double garage ainsi que d’un abri extérieur, complétant parfaitement ses nombreux espaces de rangement et de stationnement. Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, d’un plafond chauffant électrique à l’étage ainsi que d’une climatisation réversible dans l’espace de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéalement située entre plages, golf et centre de Saint-Briac, qui séduira les amateurs d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ- IDÉALEMENT PLACÉE- SAINT DIDIER 35220 - A 5 Minutes de la gare de Châteaubourg ( 13 minutes en Vélo) et 15 minutes de Cesson-Sévigné

GRANDES DÉPENDANCES

BUDGET: 280 000 euros +13 900 euros d'honoraires d'agence, soit 293 900 euros HAI (4.96% TTC, charge acquéreur).

Maison bien entretenue avec de nombreux travaux de moins de 10 ans réalisés offrant au rez-de-chaussée: Entrée + placard avec verrière, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier desservant : 3 chambres dont 1 grande de 17 m² avec 2 accès , un bureau, une salle de bains + douche et wc.

Garage + grenier avec porte motorisée de 34m² , atelier de 36 m² et un garage de 21 m² , abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré, terrasse et store banne

Volets roulants électriques. Relié au Tout à l'égout - Pompe à chaleur avec climatisation

Puits relié à la maison mais aussi eau de ville présente.

Travaux effectués: sol au rez-de-chaussée, menuiseries changés, porte

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Precilia Desvaux vous propose : MARCILLÉ-RAOUL - MAISON - T5 86 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Marcillé-Raoul, cette maison plain-pied de construction neuve (2025) offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et nord, pour un confort de vie immédiat sans travaux. Avec ses 86 m² habitables et son agencement en 5 pièces, le bien se distingue par une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon, salle à manger lumineux naturelle constituent le cOEur de la maison, la cuisine ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 4 chambres, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le tout repose sur un terrain de 521 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Rolland et Girot vous propose à la vente cette élégante demeure de caractère, idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes de Cesson-Sévigné et 10 minutes de Rennes.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5.900 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, préservé et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure aux portes de Rennes, offrant une rare sensation d'espace et de tranquillité.

D'une surface habitable de plus de 170 m2, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en proposant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, offrant une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de beaux volumes et pourrait aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus contemporain et généreux.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert un vaste espace d'environ 26 m2, actuellement aménagé en bureau. Cet espace aux belles proportions offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra notamment être transformé en suite parentale, en chambre supplémentaire ou en espace de travail privilégié.

Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant notamment une porte de garage motorisée, une salle de jeux d'environ 14 m2, ainsi qu'un espace dédié à la détente avec spa balnéo.

A l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, idéalement exposé et parfaitement adapté aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle contemporaine en impasse de 2015, proche de toutes commodités, offrant 134m² habitables sur 365m² de terrain principalement exposé sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 45m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de 11m², une suite parentale (22m²) avec salle d'eau et dressing privatifs, une arrière cuisine et un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un wc.

Ce bien profite également d'un garage attenant et de deux abris de jardin.

Vous disposerez de magnifiques prestations : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, volets électriques sur l'ensemble de la maison, climatisation au rdc, cuisine équipée, dressing aménagé, porte de garage sectionnelle électrique, couverture en zinc, menuiseries en aluminium !

Une maison fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 476 100€ (soit 460 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

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2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette parcelle viabilisée en lotissement, idéalement exposée sud, située à seulement 9 minutes de Vitré. Ce terrain offre un parfait compromis pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'accessibilité est optimale avec l'axe Rennes/Laval/Paris et la gare de Saint-Pierre-la-Cour à seulement 6 minutes. Sur ce terrain, imaginez votre maison de plain-pied, pouvant accueillir 2 ou 3 chambres. Cette maison TrecobatGreen offre une haute performance énergétique. Profitez d'un confort de vie été comme hiver grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage réversible avec climatisation. De belles prestations sont incluses, à découvrir en agence. Vivez l'expérience d'une vie au calme, proche de la nature tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité. Un cadre de vie idéal pour votre futur projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>