A l'entrée de DINARD, venez découvrir cette maison atypique, implantée sur son joli terrain clos de 616m² agrémenté de fruitiers.

Cette maison très bien conçue bénéficie d’une entrée avec rangements. La pièce de vie de plus de 46m² comprend cuisine aménagée équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Cette grande pièce dotée d’un poêle à bois performant, bénéficie d’une lumière traversante d’est en ouest.

Une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau privative) ainsi qu’un WC (indépendant) avec lave-mains complète ce niveau.

A l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, WC indépendant.

La maison dispose d’un sous-sol complet de 80m² (garage, buanderie, atelier) un bel espace pour bricoler ou selon vos besoins ; établir votre bureau, une lingerie ou votre propre salle de sport.

Stationnement privé sur la parcelle

Situation idéale à l’entrée de DINARD, à deux pas des commerces, en retrait des routes principales très circulantes. Voie verte à proximité, plage du Prieuré à 15mn à pied.

Classe Energie : B - Classe Climat : A

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 595 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.47% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 570 000 €

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 840€ et 1190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du marché de Dinard, des commerces et de la plage, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville.

Entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation intégrale de très grande qualité, cette demeure offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, une architecture singulière et le confort des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent et révèlent une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m2, sublimée par une exceptionnelle hauteur cathédrale de 5,60 mètres. Cet espace de vie unique réunit un salon avec espace home cinéma, une vaste salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

De remarquables baies vitrées accordéon prolongent naturellement les espaces de réception vers une terrasse et un jardin exposés plein ouest, offrant une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions, une élégante salle d'eau et des toilettes indépendantes.

L'étage se compose de deux suites complètes, d'une chambre double, d'une chambre enfant et d'une salle de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Les nombreux rangements réalisés sur mesure, la climatisation individuelle et le double garage viennent compléter les prestations de cette propriété, proposée avec la possibilité d'une acquisition entièrement meublée.

Rare par son architecture, exceptionnelle par la qualité de sa rénovation et remarquable par ses volumes, cette maison se distingue comme l'un des biens les plus exclusifs […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - En cœur de ville, à proximité immédiate du marché de Dinard, de tous les commerces et de la plage. Exceptionnelle maison bénéficiant d'une rénovation intégrale de très grande qualité, de volumes hors du commun ainsi que d'un confort contemporain particulièrement appréciable. Galerie d'entrée au revêtement minéral, vaste et splendide pièce de réception de presque 100m² avec rare hauteur cathédrale de 5,60m orienté plein ouest et composé du salon home-cinéma, de la salle à manger et de la grande cuisine ouverte parfaitement équipée dotée d'un large îlot central. Par de remarquables baies vitrées accordéon, le séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin calmes et bien ensoleillés prolongeant ainsi agréablement la maison. Chambre de belle taille, salle d'eau, toilettes séparées. Buanderie, cellier et local technique pour pompe à chaleur réversible parfont le rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites complètes, […] Voir l’annonce immobilière >>