Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - MAISON - T8 - 198 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans la commune recherchée de Cesson-Sévigné, emplacement prémium pour cette maison qui allie espace, luminosité et confort sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Construite en 1976 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre 198 m² habitables (222 m² au sol) sur un terrain de 1 095 m², avec une piscine en atout. L'entrée vaste et conviviale, distribue les différents espaces de la maison. Le salon-séjour de 36 m² environ, lumineux grâce à son orientation, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, spacieuse et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Un dégagement et une buanderie fonctionnelle viennent compléter les parties communes. La maison dispose de 5 chambres aux surfaces variées, allant de la chambre cosy à la chambre spacieuse, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un palier avec bureau en mezzanine adapté pour un espace de travail ou de lecture, ainsi qu'une salle de jeux dans les combles complète l'ensemble, apportant une vraie polyvalence aux espaces. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans les chambres de l'étage et d'une cheminée pour un confort thermique en toutes saisons. La piscine, atout de ce bien, invite à profiter pleinement du jardin, entièrement clos, fermé par un portail électrique, et orienté plein sud. La maison dispose également d'un préau et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre exceptionnel accolé au golf de Cesson-Sévigné, ce terrain viabilisé en lotissement offre une opportunité unique de concilier la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Proche des services, école/collège Bourgchevreuil, Lycée Ozanam, transports, il offre différentes parcelles et superficies pour ajuster votre projet de construction 100% sur mesure en fonction de vos besoins. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied pouvant accueillir 2 ou 3 chambres. Cette maison TrecobatGreen, à haute performance énergétique, vous offre un confort de vie été comme hiver grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage réversible avec climatisation. De belles prestations sont incluses, à découvrir en agence. Profitez de la possibilité d'adapter votre maison à vos goûts et à vos besoins tout en respectant l'environnement. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Rolland et Girot vous propose à la vente cette élégante demeure de caractère, idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes de Cesson-Sévigné et 10 minutes de Rennes.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5.900 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, préservé et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure aux portes de Rennes, offrant une rare sensation d'espace et de tranquillité.

D'une surface habitable de plus de 170 m2, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en proposant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, offrant une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de beaux volumes et pourrait aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus contemporain et généreux.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert un vaste espace d'environ 26 m2, actuellement aménagé en bureau. Cet espace aux belles proportions offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra notamment être transformé en suite parentale, en chambre supplémentaire ou en espace de travail privilégié.

Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant notamment une porte de garage motorisée, une salle de jeux d'environ 14 m2, ainsi qu'un espace dédié à la détente avec spa balnéo.

A l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, idéalement exposé et parfaitement adapté aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cesson-Sévigné, Arnold Immobilier vous propose une maison d'habitation de 250 m2 sur une parcelle d'environ 9557 m2, à 10 min du centre ville de Rennes et 5 min de la Technopole Via Silva et son Métro.

Parfaitement exposée Cesson Sévign", plein Sud.

Terrain Plat clôturé avec nombreuses essences d'arbres centenaires.

Au Rdc:

2 séjours dont 1 avec cheminée

1 grande cuisine ouverte sur le parc

1 bureau

1 chambre (lit 160x200)

1 salle de bain

2 WC indépendants

1 Buanderie

Au 1er étage:

4 Chambres (lits 160x200)

1 salle de Bain attenante à la chambre principale

1 salle d'eau attenante à une des autres chambres

1 wc indépendant

1 bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur

1 cave et 3 Garages fermés (portes automatiques), ainsi que des dépendances de stockage complètent ce bien.

Chauffage par pompe à Chaleur Air/Eau (installation neuve)

Climatisation (Pac air/air) dans certaines pièces

DPE C

Ce bien vous est présenté au prix de 676 000 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>