Iad France - Julien Leoni vous propose : L’élégance de la pierre, le confort d’aujourd’hui, le charme d’une propriété aux multiples possibilités. À quelques minutes de Barjac, sur la commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, découvrez cette magnifique ancienne bergerie en pierre de 217 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 1 608 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité, confort moderne et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux de qualité, les poutres apparentes et la lumière naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour de vastes espaces de réception : * Une salle à manger de 35 m² avec insert à bois. * Une cuisine ouverte prolongée par une élégante véranda climatisée de 25 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. * Un salon ouvrant sur une superbe terrasse ombragée d’environ 80 m², idéale pour recevoir. * Un bureau de 13 m², pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. * Une grande buanderie de 23 m². * Un cellier. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : * Deux magnifiques suites parentales d’environ 17 m², chacune disposant de sa salle d’eau, de son WC privatif et d’une mezzanine. * Un balcon et une terrasse commune offrant une vue dégagée sur la campagne. * Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m². * Une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain de 1 608 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine au chlore avec son pool-house, invitant à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : * Pompe à chaleur. * Véranda climatisée (climatisation réversible). * Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation. * Menuiseries double vitrage. * Volets roulants. * Matériaux de qualité. * Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Boudou vous propose : À Lédenon, dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 226 m² habitables, entièrement de plain pied et implantée sur un terrain arboré de 1 720 m². Son exposition plein sud, ses volumes généreux et son agencement en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie principale offre près de 43 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. Elle se prolonge par un 2ème salon de plus de 37 m², véritable espace supplémentaire. La cuisine dinatoire de plus de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace pour les repas du quotidien. L’agencement de la maison permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces plus intimes. Côté nuit, les volumes sont particulièrement appréciables avec 5 chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m² bénéficiant de son dressing attenant. Une autre chambre de plus de 18 m² complète ces beaux volumes. La maison dispose également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Pour le confort de toute la famille, vous profiterez de deux salles d’eau, dont une avec WC, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que de nombreux espaces permettant une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 720 m², arboré et bien exposé. La terrasse plein sud invite naturellement aux repas et aux moments de détente en extérieur. Un atelier ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements intéressants avec climatisation réversible dans toutes les pièces, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique et VMC. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique aux normes. Avec ses 226 m² habitables de plain pied, ses 5 chambres, son bureau et son vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, située sur la commune de Collorgues à environ 10 km d’Uzès. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un village à environ 10 km d’Uzès, et implantée sur une parcelle de 837 m² entièrement close de murs. Exposée plein sud et particulièrement lumineuse, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine ouverte, élégamment délimitée par une verrière. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec accès direct sur l’extérieur apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Un WC indépendant complète l’espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont : * une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, * une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, * une troisième chambre. À l’opposé de l’espace nuit, la maison dispose également d’une vaste pièce supplémentaire d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de réunion, atelier, salle de jeux ou espace professionnel. À l’extérieur, l’espace piscine est lui aussi entièrement clos. Il accueille une piscine coque installée en 2022 de 6,50 x 3,50 m, d’une profondeur de 1,35 m. Elle bénéficie d’un traitement par électrolyse au sel, d’un régulateur automatique de pH et d’une bâche à bulles. Côté prestations, la maison est particulièrement bien équipée : 12 panneaux solaires, forage, climatisation gainable réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, fibre optique et isolation des combles en ouate de cellulose. Taxe foncière 2026 : 1 326 € Grâce à sa situation à environ 10 km d’Uzès, son exposition plein sud, ses équipements et ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À proximité du centre-ville de Roquemaure, découvrez cette maison d’environ 100 m² avec jardin et garage, offrant trois chambres et de belles possibilités d’aménagement. Son emplacement permet de rejoindre commerces, écoles et commodités à pied, tout en profitant du calme du quartier. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale présente une configuration intéressante qui pourra évoluer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 21 m² ainsi qu’une cuisine de 17 m², complétées par un cellier, un WC et un garage. Ces volumes offrent un véritable potentiel d’aménagement : création d’une suite parentale, d’un bureau, d’un espace pour un adolescent ou encore d’un logement indépendant. À l’étage se trouve l’espace de vie principal composé d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine indépendante de 8 m², récemment modernisée et donnant accès à une petite terrasse couverte. L’espace nuit accueille trois chambres d’environ 10 à 11 m², dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet de profiter agréablement des beaux jours et dispose également d’une terrasse, d’un cabanon de rangement et d’un forage. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment des travaux sur l’installation électrique ainsi que la mise en place d’une climatisation et d’une VMC. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Des reprises de murs et certaines finitions sont à prévoir, ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Cette maison avec jardin à Roquemaure bénéficie enfin d'une situation pratique, à environ 18 km d’Avignon, avec un accès rapide aux axes A9 et A7 et à la gare TGV d’Avignon. Châteauneuf-du-Pape et son célèbre vignoble sont également accessibles en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loïc Huguet vous propose : MAISON DE VILLE DE CHARME - JARDIN - GARAGE - 3 / 4 CHAMBRES - MEUBLÉE - Au cOEur du prestigieux quartier des Bourgades, à quelques pas du centre historique d’Uzès, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme du patrimoine Uzétien à un environnement paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville. Entièrement rénovée en 2023 par une entreprise locale de renom, cette demeure conjugue avec raffinement le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Une restauration remarquable, réalisée avec des matériaux haut de gamme, qui a su préserver ses éléments architecturaux d’origine. La propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs dont notamment avec un charmant jardin privatif d’environ 60 m², avec possibilité d’y aménager une piscine. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante suivie d'un premier salon pouvant également devenir une chambre d’amis indépendante, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, véritable privilège dans ce quartier historique. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. La cheminée, restaurée et classée, vient ajouter une touche de charme supplémentaire. Une première chambre en suite, avec dressing et salle d’eau, complète ce niveau. Le dernier étage propose une seconde suite avec balcon privatif, ainsi qu’un vaste bureau avec vue sur le jardin, facilement aménageable en chambre supplémentaire, avec possibilité de créer une salle d’eau et un dressing. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation d'exception : chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur, toiture entièrement révisée et isolée, menuiseries neuves en acier à double vitrage, façade restaurée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - MAISON - T4 103 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison de Pont-Saint-Esprit offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec ses 103 m² habitables implantés sur un terrain de 369 m², jardin et piscine. Cette maison propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte donnant sur l'éxterieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une deuxième salle de bain assure un bon confort pour toute la famille. La maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À MONTFAUCON - MAISON STYLE BASTIDE DE 132 m² AVEC PISCINE- Venez découvrir cette belle maison au charme provençale, d'une superficie de 132 m², implantée sur un terrain de 847 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, sa piscine et ses généreux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec Wc indépendant. La pièce de vie se compose d'un spacieux séjour de 39 m², chaleureux grâce à poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte de 12 m², créant un bel espace convivial de plus de 50 m². Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout complète ce niveau : un grand garage de 42 m². À l'étage : L'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur : Le terrain de 847 m² avec une piscine de 8,5 / 4,5m, accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter de la saison estivale. La maison bénéficie également de 2 grandes terrasses, idéales pour les repas en famille. Confort : Climatisation réversible Poêle à granulés 4 chambres 2 salle de bain Garage Piscine 2 terrasses Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Moustiquaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Buignet vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Méjannes-le-Clap séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Construite en 2012, cette villa plain-pied de 106 m² est composée de 5 pièces sur un terrain de 1 200 m², alliant confort moderne et facilité au quotidien. L'entrée ouvre sur un séjour et un salon lumineux, baignés de soleil grâce à l'orientation sud-ouest qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. En ce qui concerne la cuisine, il il y a un bel espace pour créer sa propre cuisine, le point d'eau est déjà en place avec un meuble et son évier. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage plus sa mezzanine et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. On trouve également en extérieur un chalet pour organiser tous les rangements. Méjannes-le-Clap bénéficie d’un cadre naturel privilégié, au cOEur du nord du Gard, entre garrigues, forêts et Gorges de la Cèze. Le village est idéalement situé à environ 28 km d’Uzès, 31 km d’Alès, 32 km de Bagnols-sur-Cèze et 53 km de Nîmes. Côté loisirs et patrimoine, vous pourrez profiter de la Grotte de la Salamandre, des villages de caractère de Barjac, Montclus et Goudargues, ainsi que de Vallon-Pont-d’Arc, situé à environ 29 km. Avignon se trouve à environ 62 km et Montpellier à environ 105 km. Un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière, avec un bel équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Poulx – Charmante maison familiale avec grand jardin, garage et parcelle constructible détachable de 700 m² Opportunité rare à Poulx pour cette charmante maison individuelle de 100 m² quasiment de plain-pied (juste deux marches pour accéder à deux chambres). Nichée sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amateurs de calme et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois confortables chambres, un grand cellier, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda. Un garage vous permet de stationner en toute tranquillité. D'autres stationnements sont possibles sur la parcelle. La maison est située au coeur de la nature, dans un endroit très calme, mais à proximité des commerces. Profitez également d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude et d'aménager des espaces en fonction de vos envies. Côté équipement, vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un poêle à granule intégré dans la cheminée, climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Autre atout supplémentaire : il est possible de détacher une parcelle constructible de 700 m². Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon personnalisé dans un environnement verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour envisager votre projet de vie à Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salomé Moune vous propose : *Exclusivité iad * NÎMES PARC JACQUES CHIRAC - MAISON - 118 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Entre 7 collines et marronniers, cette maison alliant confort et praticité offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 277 m², avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1981 et entretenue avec beaucoup de soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée soigné qui dessert un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, une rareté, 5 chambres, et plus encore : une chambre parentale confortable, 4 chambres supplémentaires aux dimensions bien proportionnées, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation adaptée pour une vie de famille sereine. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un garage attenant. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Nais vous propose : LE CAILAR - MAISON TRADITIONNELLE Au Cailar, maison traditionnelle de 135 m² sur une parcelle de 1000 m². Les espaces sont répartis sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour, cellier, 1 chambre, salle de bain et WC séparé, - A l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé - A l'extérieur : Garage de 26 m², piscine, terrasse, pool house, jardin végétalisé - Chauffage individuel électrique et climatisation réversible - Construction de 1985, taxe foncière 1980€ La maison de construction saine, mérite des travaux de rénovation afin de la remettre au gout du jour. - Visite virtuelle disponible - N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Nais mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Tardieu vous propose : GARONS - MAISON T4 de 100 m² - CLIM - GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de plain-pied offre 100 m² habitables sur un terrain de 556 m², avec piscine et deux garages. Soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux en 4 pièces principales : une jolie verrière sépare l'entrée du séjour-cuisine, vaste espace de 40 m² lumineux, qui donne lui-même sur la piscine et le jardin. Le côté nuit se compose de 3 chambres : 2 chambres très spacieuses avec placard et une troisième plus petite, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et une petite salle d'eau complètent l'espace nuit, accompagnées d'un WC indépendant. Une cave de 18 m² accessible depuis le garage apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, la piscine agrémente le terrain et le deuxième garage offre un espace de rangement pratique, ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Climatisation, double-vitrage, interphone, puits, arrosage automatique. tout y est, il ne manque que votre touche personnelle. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dumont vous propose : DIONS - MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT Découvrez cette maison de 166 m² sur un terrain de 719 m², idéale pour une famille au calme. La partie principale de 104 m² propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée, 3 chambres avec accès direct à une terrasse de 22 m², et une salle d'eau rénovée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Le jardin arboré, piscinable et sans entretien, 2 terrasses orientées Est et Ouest, Cuisine d'été avec pergola et WC extérieur seront parfaits pour profiter des beaux jours. Immense garage de 90 m² avec électricité et arrivé d'eau. Stationnement, cheminée avec insert et climatisation chauffage au sol via pompe a chaleur assurent confort, praticité et économie. Une maison au calme, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Barral vous propose : BEAUVOISIN – Maison T4 entièrement rénovée – DPE A – Jardin de 500 m² arboré, sans vis-à-vis Idéalement située à Beauvoisin, à seulement 20 minutes de Nîmes, 35 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette jolie maison en R + 1 de 85 m², entièrement rénovée à l'intérieur, avec un agréable jardin arboré de près de 500 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine neuf et aménagé, donnant directement sur une grande terrasse couverte de 42 m². Un véritable espace supplémentaire à vivre, idéal pour profiter des repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente. Cette surface offre également la possibilité, selon vos envies et votre projet, d'envisager un agrandissement ou la création d'une véranda. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, une mezzanine de 7 m² pouvant facilement faire office de bureau ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC entièrement neuve. Côté extérieur, le jardin offre un bel espace de tranquillité, avec atelier / abri de jardin, poulailler et stationnement sur la parcelle. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète avec, électricité refaite, cuisine et sanitaires neufs. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, Chauffe eau électrique instantané, d'une VMC etc., et bénéficie d'un DPE A, gage d'une excellente performance énergétique. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis : à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Quinones vous propose : ALÈS – MAISON RÉNOVÉE 122 m² | 3 CHAMBRES | JARDIN ARBORÉ | CUISINE D’ÉTÉ | AUCUN TRAVAUX À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de 122 m² habitables, entièrement rénovée et en excellent état général, implantée sur un terrain clos et arboré de 503 m². Sa configuration sur plusieurs niveaux offre une organisation particulièrement agréable, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l’entrée, vous découvrirez une salle à manger particulièrement lumineuse, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée. Quelques marches vous conduisent vers une mezzanine baignée de lumière, accueillant un agréable salon ainsi qu’une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, espace de télétravail ou chambre d’appoint. Des espaces nuit bien répartis Au niveau inférieur, la maison propose une belle suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave / buanderie complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et les besoins du quotidien. Un extérieur agréable et convivial À l’arrière de la maison, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une cuisine d’été et une piscine hors-sol, créant un espace convivial pour les repas en famille ou les moments de détente entre amis. Confort et prestations Maison rénovée et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Menuiseries double vitrage Chauffage central au gaz de ville Climatisation réversible Poêle à granulés dans la pièce de vie Jardin clos et arboré Cuisine d’été Piscine hors-sol Une maison complète et soigneusement entretenue, qui séduit par sa luminosité, sa configuration originale, ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de plain-pied T5 aux lignes contemporaines avec piscine – 124 m² – Terrain de 750 m² – Bernis À Bernis, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 750 m², sans vis-à-vis. Efficience énergétique A. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50,60 m², bénéficiant d’une exposition sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant notamment plaque à induction, hotte et four De Dietrich. La cuisine se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 6,50 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage permet d’ouvrir largement la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 19,90 m² avec dressing, salle d’eau privative, WC et parquet, de deux chambres de 11,30 m² et 11,40 m² avec placards intégrés, ainsi que d’un bureau de 10,30 m² pouvant également faire office de chambre. Une seconde salle d’eau de 5,60 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, système anti-calcaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à une piscine de 4 x 6 m, le tout à l’abri des regards. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Il n’y a pas de garage à ce jour, mais la configuration du terrain permet d’envisager la création d’un carport ou d’un garage selon les besoins. Les espaces extérieurs offrent également différentes possibilités d’aménagement paysager, permettant aux futurs propriétaires de les personnaliser selon leurs envies. Proche des écoles et de la crèche, des commodités et des principaux axes, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : SITUÉE A 2 MIN DE REMOULINS - SUR LA COMMUNE DE SAINT-BONNET-DU-GARD Maison de village pleine de charme – cour intérieure, terrasse avec vue dégagée ! Coup de cOEur assuré pour cette maison de 110 m², idéalement située au calme et offrant un subtil équilibre entre charme de l’ancien, beaux matériaux et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte donnant directement sur une agréable cour intérieure avec barbecue (18 m² environ). Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec espace salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une chambre, un bureau en mezzanine ouverte, une salle d’eau et une buanderie avec WC. Le dernier niveau offre une belle surprise avec une chambre bénéficiant de sa terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d’une jolie vue dégagée sur le village et la garrigue. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée à foyer ouvert. Une maison de caractère, authentique et chaleureuse, qui séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et son atmosphère… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Une maison traditionnelle qui offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec ses expositions Sud et Est baignant les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur 104 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit dès la première visite par sa disposition pratique et ses équipements bien pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Une partie nuit sur le même niveau se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain spacieuse à moderniser et un WC indépendant. Un garage avec un cellier et un bureau au dessus parfait pour le télétravail complètent ce bien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, cheminée avec insert, et énergie solaire, sans oublier la fibre optique et un système d'alarme. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 1 198 m². La maison, d’une surface habitable d’environ 108 m², se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage aménagé accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Disposant de sa propre entrée, cet espace offre de nombreuses possibilités : location indépendante, accueil de la famille, des amis, ou exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine ainsi que d’un forage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est édifiée sur vide sanitaire et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible à Rochefort-du-Gard. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située au cOEur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d’Uzès, dans un quartier très calme, cette maison de village en pierre rénovée développe environ 310 m² de surface totale, dont 118 m² habitables. Elle bénéficie d’une terrasse d’environ 80 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant caves, greniers et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les caves, une buanderie ainsi qu’un double garage d’environ 40 m². Au premier niveau, accessible par quelques marches, une grande entrée dessert les différents espaces de la maison. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une baie vitrée et une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Avant d’accéder à l’étage, une pièce supplémentaire d'environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou, selon les besoins, en quatrième chambre. À l’étage se trouvent une chambre, un WC séparé ainsi que deux greniers d’environ 13 m² et 28 m², offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. La maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de la fibre optique. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble des pièces. À proximité immédiate des commodités du village — école, boulangerie et restaurant — la maison profite d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie dynamique de Sanilhac, animée par de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – LES GARRIGUES Maison de plain-pied entièrement rénovée avec vue dominante Dans un environnement recherché et préservé, venez découvrir cette superbe maison de 155 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec une vue dominante sur la garrigue environnante, une belle intimité et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’intérieur offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, bibliothèque ou espace de télétravail. Entièrement rénovée en 2025, la maison a bénéficié d’une attention particulière portée à la qualité des matériaux et au confort. Le chauffage et la climatisation gainables dans l’ensemble de la maison assurent une température agréable et homogène en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez pleinement de cet environnement privilégié grâce à deux belles terrasses, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente face à la nature. La propriété dispose également d’une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un grand garage de 25 m². Une maison rare par son environnement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité de Nîmes. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et du confort, sans compromis sur les prestations. Inter agence bienvenue 🤝 Certaines photos ont été crées par l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : NÎMES QUARTIER COURBESSAC Maison de plain-pied, mitoyenne d'un coté, d'environ 82 m². Elle se compose d'un séjour d'environ 23 m² donnant sur une véranda, d'une cuisine avec un accès direct sur une deuxième véranda, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Elle bénéficie : - d'un extérieur d'environ 180 m². - fibre optique - climatisation réversible - 4 panneau solaire (contrat consommation et revente électricité) 800€ de revente l'année 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Alibert vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 100 m² - GARAGE INTER-AGENCE avec plaisir. Maison plain-pied de 100 m² habitables, construction de qualité. Beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Climatisation réversible gainable Volets électriques + Moustiquaires Implantée sur un terrain de 550 m² piscinable. Elle se compose : - Entrée ouverte sur un séjour - Cuisine + Cellier - 3 chambres entre 10 et 15 m² - Une salle de bain - Une buanderie avec accès au garage. Côté extérieur, un garage et une terrasse de 22 m² À noter : le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement. INTER-AGENCE avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Une maison où l'on peut simplement poser ses valises. À Brouzet-lès-Alès, dans un lotissement calme, cette maison de 109 m² habitables, construite en 2007, a un avantage assez appréciable : elle est déjà prête pour une nouvelle histoire. Pas de gros travaux à prévoir, les pièces sont bien entretenues et l'ensemble est fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, puis une pièce de vie de 34 m² réunissant salon et séjour. Une buanderie de 7 m², un bureau de 10 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La distribution est particulièrement adaptée à une famille : les enfants ont leur étage, les parents peuvent conserver leur espace de vie au rez-de-chaussée, et le bureau permet de travailler à la maison sans transformer une chambre en espace professionnel. À l'extérieur, 600 m² de terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours, de laisser de la place aux enfants ou de faire évoluer le jardin selon ses envies. Un chalet est vendu avec la maison, pratique pour ranger vélos, outils, matériel de jardinage ou tout ce que l'on n'a pas envie de stocker dans la maison, ainsi qu'une piscine Intex de 2024 de 5,03mX 2,74m (hauteur 1,22) Côté confort : chauffage par radiateurs, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets alu isolés, tout-à-l'égout et toiture en bon état. Le village dispose d'une école primaire et de quelques services de proximité. Pour le reste, Alès est à environ 15 minutes, ce qui permet de retrouver rapidement commerces et services plus importants. Le secteur profite également de la proximité des Fumades et du Mont Bouquet, un environnement apprécié pour les balades et les activités de plein air. Une maison sans travaux à prévoir, avec trois chambres, un bureau, 600 m² de terrain et un environnement tranquille : le genre de bien qui peut tout simplement permettre à une famille de commencer sa […] Voir l’annonce immobilière >>