Situé dans un environnement privilégié, le Bois Brulé, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 75 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges :

Située en hyper centre de Vallet, avec commerces et écoles à pieds, maison individuelle offrant :

- Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100m2 : une entrée - une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) - un couloir - une salle d'eau avec vasque et douche - un wc indépendant et 3 chambres (9.65m2 - 10.10m2 et 12.40m2) dont une avec un grand dressing de 10m2.

- Au sous-sol semi enterré :

- Une partie aménagée d'environ 37m2 comprenant 2 pièces supplémentaires (chambres et/ou bureau) de 15.7 et 13m2 avec placards - une belle salle d'eau avec douche , vasque, sèche serviettes et wc .

- Dans le reste du sous-sol : une pièce avec cheminée, point d'eau et accès extérieur - une buanderie / chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2021) - un partie garage de plus de 40m2 avec porte motorisée et cave.

Le tout sur une parcelle de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de découvrir cette maison d'environ 90 m², située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Gesté), à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 8 minutes de Beaupréau et 15 minutes de Vallet.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une véranda, un WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une ancienne maison d'habitation, d'un puits, d'un clapier ainsi que d'un terrain à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

L'ensemble présente un beau potentiel, avec la possibilité de diviser la propriété.

MBC IMMO - Elie HALLEREAU - - -

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En exclusivité à Vallet, dans un secteur recherché, cette maison familiale construite dans les années 70 a bénéficié d’une attention toute particulière sur son entretien et sa rénovation (menuiseries et système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, vmc…). Elle vous accueille sur 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous aurez également de loisir de profiter de plus de 1000 m² de jardin arboré, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d’une grande entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc sur la partie haute. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce faisant office de bureau, une chambre et un grand garage avec atelier. Idéalement située, elle bénéficie d’une belle luminosité et vous permet d’accéder au centre ville en à peine 20 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à VALLET 44330 - coup de cœur : charme du centre,

Découvrez cette superbe maison d'environ 170 m2 habitable en plein cœur de Vallet, où tout se vit à pied., sur un terrain de 400 m2. Situation idéale proche du centre et des accès routiers.

L'esprit de la maison : Dès le seuil franchi, vaste pièce de vie traversante, réchauffée par un poêle à pellets, invite à la convivialité. Un coin bureau, parfaitement intégré, pour facilité le télétravail.

Le 'cœur' de la maison : une cuisine de 20 m2, séparée par une verrière d'atelier, prête à accueillir vos plus belles tablées.

Pensée pour votre confort : La maison s'adapte à toutes les étapes de la vie grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée (avec salle d’eau privative). À l’étage, trois chambres généreuses, un dressing et une seconde salle d’eau complètent l'espace nuit.

Des atouts rares :

Un sous-sol complet : Buanderie, chaufferie et une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies (home-cinéma, salle de jeux, cave à vin…).

Un extérieur modulable : Une cour pavée à végétaliser pour créer votre petit cocon.

Un potentiel exceptionnel : Trois garages dont un avec grenier. C’est l’opportunité idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un bureau libéral, ou même un logement locatif.

Votre touche personnelle : Presque entièrement rénovée, la maison est prête à vous recevoir. Quelques finitions (peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à Vallet

Située dans un environnement calme et agréable, en village sur la commune de Vallet, découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle de presque 3 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, où le poêle à granule apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

La maison propose également une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 47 m² ainsi qu'une cave.

Très bien exposée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin laissant libre cours à tous vos projets : potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun y trouvera sa place.

Une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Au cœur du vignoble nantais, dans un écrin de verdure préservé à seulement quelques minutes de Vallet et à 20 minutes de Nantes, cette élégante maison de maître révèle toute la noblesse de son histoire. Cette majestueuse propriété bourgeoise pleine de charme traverse les époques sans jamais perdre son âme.

Derrière ses murs chargés d’histoire, plus de 350 m2 habitables, les volumes y sont amples et baignés de lumière, pensés pour accueillir petits et grands, créer des souvenirs en famille. Avec plus de 6 chambres, la propriété offre une multitude de possibilités, du cocon familial à la création d’une maison d’hôtes.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement merveilleux. Plus de deux hectares composent un parc arboré. Ici, le temps semble suspendu. Une piscine chauffée s’intègre à ce décor bucolique, promesse de longues journées d’été en toute sérénité.

Les dépendances, de plus de 200 m2, viennent compléter l’ensemble avec élégance : garages, espaces de stockage, annexe indépendante, isolée et chauffée. Un atout précieux offrant un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, touristique.....

Ce lieu unique séduira les amoureux de belles pierres, les familles en quête d’espace et de nature, ainsi que les porteurs de projets désireux de donner vie à une activité de charme au cœur du vignoble.

Une propriété rare et confidentielle, […] Voir l’annonce immobilière >>

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