En exclusivité chez Nestenn Immobilier !

Venez découvrir cette ancienne maison de ferme située au Longeron, sur la commune de Sèvremoine, dans un hameau entre Le Longeron et La Romagne.

Idéalement située à proximité de la N249, elle se trouve à environ 45 minutes de Nantes, 15 minutes de Cholet, 20 minutes des Herbiers et Clisson et 10 minutes de Mortagne-sur-Sèvre.

La gare de TORFOU/LE LONGERON est à 5 minutes en voitures; (Nantes centre 40 minutes)

La maison propose actuellement un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et des WC.

Habitable en l'état , elle nécessite toutefois des travaux concernant l'électricité, l'isolation, le chauffage et la mise aux normes de l'assainissement, Mais surtout un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de développer plus de 160 m2 habitables après rénovation complète. des parties actuellement inexploitée (grenier et pièces annexes)

Implantée sur un terrain de plus de 850 m2, cette propriété offre plusieurs possibilités : rénovation partielle, réhabilitation complète ou encore projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le gros oeuvre est en bon état. Il faudra néanmoins prévoir un budget travaux conséquent pour une rénovation complète.

Un bien plein de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE NOOVIMO, A ne pas RATER! NOUVEAUTE

Venez visiter, ce bien sur la commune déléguée de Saint germain sur Moine

Cette maison-appartement entièrement rénovée sur deux niveaux d'environ 40 M2 habitable, située proche des commerces et à 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes. Idéal pour PRIMO-ACCEDANT, jeune couple avec un bébé ou INVESTISSEUR, vous y découvrirez au RDC : une entrée donnant sur salon/séjour-cuisine , un WC.

A l'étage, le palier dessert une chambre de 12.41 M2 et une salle de douche avec vasque et sèche serviette.

A l'extérieur une cour et jardinet d'environ 50 M2

Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises!

Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite.

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires : 5.10 % de 100 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 100 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur

Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité MBCIMMO Pavillon des années 1970 sur sous sol totalement rénové et comprenant en rez de chaussée le sous sol, contenant une pièce de stockage, un atelier, une buanderie chaufferie, un garage.

A l'etage en rez de jardin, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau, des wc.

Le tout sur une parcelle de 620 m2.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,56 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (SÈVREMOINE) 49230 À vendre : maison récente de 95 m2, 3 chambres, sur un terrain de 448 m2.

Réf. : 1598 JM - En exclusivité

Située à Saint-Crespin-sur-Moine, sur la commune de Sèvremoine, découvrez cette maison construite il y a seulement deux ans, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, tout confort, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Avec ses 95 m2 habitables et ses trois chambres, cette maison propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, complétés par un cellier et un cabanon de rangement.

Implantée sur une parcelle de 448 m2, elle dispose également de trois places de stationnement privatives.

Classée A au DPE, cette construction récente bénéficie d’excellentes performances énergétiques, synonymes de confort thermique et de faibles consommations au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement deux minutes à pied des écoles et du centre-bourg, vous profitez également de la proximité des chemins de promenade pour de belles balades au cœur de la verdure.

À noter : cette maison est proposée en vente longue, avec une disponibilité prévue pour juin 2027. Une belle opportunité pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier !

Ses atouts :

Construction récente de seulement 2 ans

Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée

Cuisine aménagée et entièrement équipée, tout confort

3 chambres et 95 m2 habitables

Excellente performance énergétique : DPE A

Terrain de 448 m2

Cellier et cabanon de rangement

3 places de stationnement privatives

Écoles et centre-bourg accessibles à pied

Environnement verdoyant et balades à proximité

Vente longue Disponibilité prévue en juin 2027

Une maison lumineuse, économique et prête à […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est en exclusivité chez MBC IMMO !

Une vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence ainsi que sur la chaîne YouTube MBC IMMO.

Venez découvrir cette maison de bourg située au cœur du village d'Andrezé, commune de Beaupréau-en-Mauges, à proximité des commodités et des services du quotidien.

D'une superficie d'environ 108 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.

Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une dépendance, d'un garage avec portail électrique ainsi que d'un terrain non attenant.

La configuration de cette maison permet également d'envisager la création de deux logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement.

MBC IMMO - Elie HALLEREAU - - - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Torfou, au cœur d'un village, cette longère en pierre datant de 1870 développe 148 m² habitables sur une parcelle de 2 183 m². Elle bénéficie d'un environnement de campagne, à proximité de la gare SNCF reliant Nantes à Cholet. En partie rénovée, cette maison associe le caractère de l'ancien à des aménagements intérieurs contemporains.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée nord-ouest, prolongée par un espace aménagé et clos, avec jardin paysager. Un second espace de terrain, plus naturel et arboré, offre une belle superficie supplémentaire. Une grange en pierre d'environ 30 m², utilisée comme atelier, cave et espace de stockage, ainsi qu'un garage transformé en bureau complètent l'ensemble.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose près de 76 m² de pièces de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec îlot central et un salon avec parquet, mur en pierre apparente, poêle à bois et belle hauteur sous plafond. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une circulation fluide entre les espaces. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 14 m² au sol dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Les plus : De beaux volumes de vie, le charme de la pierre, deux espaces nuit avec chacun leur salle d’eau, un bureau indépendant, une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à vendre – Le Longeron, Sèvremoine

Située au Longeron, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et de la gare SNCF.

Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une belle pièce de vie avec salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un WC. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, d’un palier, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, bureau, espace indépendant, salle de loisirs ou tout simplement un projet à imaginer selon vos envies.

La maison dispose également d’un grand garage ainsi que d’une parcelle de potager.

Une maison pleine de possibilités, à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement pratique au quotidien.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l’Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>